Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Specialisti Immobiliari (30130)

Sono lieta di presentare una nuova esclusiva Remax. Villa indipendente di circa 300 mq, con oltre mille metri di terreno circostante tra giardini e terrazzi, e con un nuovo progetto approvato per l'ampliamento di un ulteriore bilocale di circa 50 mq. Ci troviamo a Lavagna, località    balneare posizionata nel golfo del Tigullio orientale, a pochi chilometri dalle più rinomate località    turistiche della Riviera Ligure di levante e dalle Cinque Terre. Situata in collina, in una stupenda posizione tra gli ulivi e con un'incantevole vista mare sul golfo del Tigullio fino al promontorio di Portofino, in zona riservata ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. La casa, originariamente composta da un'unica unità    immobiliare di 12,5 vani, oggi si presenta divisa in tre distinti appartamenti tutti con i loro terrazzi e giardini dedicati. Completa la proprietà    un enorme vano cantina/deposito di 37 mq e un ampio spazio dedicato a parcheggio, chiuso da cancello elettrico, adatto ad accogliere comodamente almeno sei auto. Attualmente consta di tre alloggi molto luminosi, con terrazzi e giardini dedicati. Al piano terra troviamo il primo appartamento di circa 60 mq più spazi esterni, con ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Al primo piano troviamo due appartamenti attigui: un immobile di circa 80 mq suddiviso in ingresso, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e spazi esterni. E ancora, un secondo appartamento di circa 157 mq disposto su due livelli, suddiviso in: ingresso in soggiorno e cucina al piano inferiore, tre camere da letto, bagno, terrazzo e balcone al piano superiore. La villa oggi usata prevalentemente come struttura ricettiva con ottimo reddito annuale, si presta a vari utilizzi, sia ad essere usata come abitazione principale, sia ad essere la casa vacanze per vari nuclei familiari. Lavagna si raggiunge attraverso l'autostrada A/12. - Lavagna-Aeroporto di Genova 42 Km-Lavagna-Portofino 25 Km-Lavagna-Santa Margherita 20 Km-Lavagna-Chiavari 2 Km-Lavagna-Cinque Terre 44 Km. La Riviera ligure di Levante è ricca di paesaggi incantati, quasi fiabeschi, amati da scrittori che li hanno raccontati e fatti conoscere in tutto il mondo. à  à‹"  la riviera di Portofino, delle Cinque Terre, del Golfo dei Poeti, quella che da Genova conduce fino all'incantevole Versilia. Luoghi incontaminati, paesi arroccati sulle montagne, vigneti terrazzati, la riviera ligure di Levante offre uno splendido percorso che parte dal Golfo di Genova per arrivare alla Val di Magra, al confine con la Toscana. Il centro del Golfo di Genova è costituito dallo splendido capoluogo, Patrimonio Unesco, e dalla piccola Nervi con il grazioso porticciolo ed i parchi, dove in estate si tengono festival culturali, tra cui il Festival Internazionale del Balletto. Splendide località    di mare e caratteristici borghi dell'entroterra fanno da contorno al Golfo Paradiso. Si tratta di paesi come B - Classe: G - IPE: 187,45 kWh/mq annum

21711217-38 La casa è il luogo dove risiede l'amore, vengono creati i ricordi, e la famiglia è per sempre. (Anonimo) In questa casa c'ero già    stato anni fà   , ma è così accogliente che mi è sembrato di esserci stato ieri. Spesso entrando nelle case percepisco la positività    delle persone che le abitano, e questo è uno di quei casi. Composta in: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, SALOTTO E TRE CAMERE è l'ideale per una famiglia che si ingrandisce poichè può ospitare senza problemi anche 5 persone, viste anche le ampissime camere. A tetto una piacevole sorpresa: una QUOTA DI TERRAZZO attrezzato dove ricevere amici, godersi il sole, far giocare i bambini. Il palazzo è perfettamente conservato e grazie alle utenze autonome le spese di amministrazione sono contenutissime. Via Jori ha ogni comodità    a portata di mano. Su tutto il POSTO AUTO destinato e riservato ai residenti a poche decine di metri. Negozi, supermercati e ogni servizio completano il quadro. Vivere la zona è davvero semplice e comodo. Possiamo permutare ( vendere per comperare) un appartamento più piccolo, oppure affidarvi al nostro consulente esperto per spuntare mutui alle migliori condizioni di piazza. La rata sarebbe comunque più contenuta di un canone per case di stesse caratteristiche ed in più poserete una pietra per il futuro. Collaboro con tutte le Agenzie! - Classe: G - IPE: 192,00 kWh/mq annum

Rif: 21711144-386 - Sulle alture di Sant'Eusebio, precisamente in Via Val Trebbia, abbiamo appena messo in vendita un grazioso appartamento di 4 ampi vani con spazioso balcone con vista sulla vallata. L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi interni ed esterni in ordine e impianto di condizionamento. Composto da ingresso, ampia zona giorno con parete attrezzata a cucina e tantissima luce che entra dal balcone e dalle grandi vetrate, spaziosa camera matrimoniale, ampio e confortevole bagno con vasca e ripostiglio... grande grande! Di pertinenza all'immobile abbiamo anche una cantina, comodamente posta al piano dell'appartamento, ed il posto auto coperto di proprietà     accanto al portone di ingresso. L'appartamento è posizionato al secondo piano, comodamente raggiungibile con l'ascensore, è termo-autonomo e le spese di amministrazione sono molto contenute, inferiori ai 70 euro al mese. Non lasciatevi sfuggire questa eccellente opportunità     di acquisto! - Classe: F - IPE: 163,88 kWh/mq annum

21711213-43 Proponiamo nelle alture di Marassi, in Via F.lli Cervi, per gli amanti della tranquillità   , questo splendido immobile di ca. 110 Mq. completo di tutti i confort. L'immobile è situato al secondo piano ed è così composto: ingresso, sala, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, dispensa. I vani sono tutti molto ampi e completano l'appartamento 3 poggioli con vista aperta. Gli infissi sono tutti nuovi di ultima generazione e la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Completa l'appartamento un'ampia cantina soppalcata e un posto auto. Sia il condominio che tutta la zona esterna sono in ordine e molto curati. Approfittate di questa splendida opportunità   !! - Classe: G - IPE: 103,50 kWh/mq annum

Riferimento annuncio: 33831002-6 !!OPEN HOUSE!! VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO SABATO 28 APRILE DALLE ORE 11 ALLE ORE 13!!! In Via Bolzino, zona residenziale sulla strada che da Varazze porta a Casanova, abbiamo preso in vendità       questa proprietà       esclusiva che fa parte di una villa composta di soli tre appartamenti. Al primo piano, la casa si compone di un ampio salone che affaccia sul terrazzo che gode di una gradevole vista aperta, la cucina è semiabitabile e accoglie un tavolo per due persone, le camere da letto sono due entrambe matrioniali, il bagno ha la finestra e la vasca da bagno. Si può accedere al terrazzo anche dalla camera da letto. Dalla cucina tramite porta finestra si può accedere al giardino a fasce di circa 1700 mq. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia. Completano la proprietà       due posti auto. - Classe: G - IPE: 243,30 kWh/mq annum