Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Silver 3 (107672)

Toscana. Siena. Colle di Val d\'Elsa. e#8252;e#65039;IMPERDIBILEe#8252;e#65039; e#127968; Vi presento un interessante appartamento in vendita sito a Colle Alta, ma fuori dal centro storico. La sua posizione è eccellente, poiché comoda e facilmente raggiungibile. L\'appartamento si trova al terzo piano di un condominio di dieci unità abitative. Il condominio è grazioso, ma sprovvisto di ascensore. Gli 85 mq calpestabili che vi propongo in vendita sono così suddivisi: un ingresso che si affaccia su un open space soggiorno ad uso anche di sala da pranzo con cucina; per chi non ama la cucina a vista è possibile isolarla anche solo mediante una porta a soffietto. Si accede alla zona notte passando tramite una porta che si apre sul disimpegno nel quale si affacciano un bagno e tre camere matrimoniali di cui una con terrazza. Indescrivibile il panorama che si gode dalla terrazza, nessuna foto potrebbe rendergli giustizia in modo adeguato, per cui vi invito a fissare un appuntamento perché possiate vederlo con i vostri occhi! e#128663; Completa la proprietà un garage spazioso e un\'area condominiale in cui è possibile parcheggiare le auto. e#128104;e#8205;e#128105;e#8205;e#128102;e#8205;e#128102;Molti clienti, durante le visite agli immobili, mi chiedono come siano i vicini! In questo caso la risposta è che in questo condominio si possono facilmente stabilire ottimi rapporti di vicinato. Spese condominiali Informazioni utili: e#128694;e#8205;e#9792;e#65039;a 4 minuti a piedi dal centro storico di Colle Val d\'Elsa; e#127869; presenza di ristoranti; e#129346; locali; e#128722; negozi e discount; e#128205;oltre uffici, scuole e centri sportivi; e#127802; aree verdi nelle vicinanze.

Toscana Siena Montalcino: in località Vergelle, proponiamo la vendita in costruzione di una splendida porzione di casale in bifamiliare di circa 110 mq su due livelli. L\'ingresso è al piano terreno, cucina, soggiorno , bagno, vano scale che ci conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, una camera singola, il bagno e un bel terrazzo con l\'accesso dalla camera matrimoniale. Corredato di veranda privata al piano terreno. Il fabbricato è inserito in un contesto immerso nelle colline senesi, si gode di un panorama fantastico. L\'immobile viene consegnato finito chiavi in mano nel tipico stile toscano.

Castelnuovo Berardenga, Siena. Toscana. Il casale gode di una posizione tranquilla, soleggiata e sopraelevata rispetto alla pianura circostante. Il corpo principale è stato ristrutturato nel 2005, mentre quello secondario nel 1998. Entrambi gli interventi sono stati fatti nel rispetto assoluto della tipologia e dei materiali originali: pavimenti in cotto toscano fatto a mano, travi ed infissi in castagno naturale, bagni e cucina con ripiani in travertino, muri in pietra a faccia vista. Per il completamento della ristrutturazione mancano alcune rifiniture esterne (parte della stuccatura dei muri esterni, parte dei marciapiedi e dell’illuminazione esterna). La struttura complessiva (ca 480 mq) è composta da: • un corpo principale su due piani di circa 390mq (12 vani) in cui: al pianterreno troviamo una cucina abitabile con camino per cucinare e forno a legna, un soggiorno, una sala tv ed un bagno con vasca idromassaggio yacuzzi doppia; al piano superiore, accessibile sia internamente che con una scalinata esterna, troviamo un salone con grande camino, una camera da letto con bagno, una camere matrimoniale con cabina guardaroba e vista panoramica su tre lati, una terza camera da letto, un bagno con doccia yacuzzi doppia. L’arredamento della cucina e dei bagni è stato realizzato su misura e quindi si considera parte integrante dell’edificio. • un appartamento al piano terra indipendente di circa 65mq (3 vani) che si affaccia sulla corte interna e comprende un ingresso- soggiorno, una cucina, un’ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno. • un locale tecnico adibito a lavanderia dove sono previsti gli allacciamenti per un futuro impianto solare termico integrato con l’impianto di riscaldamento principale e per l’impianto centralizzato di aspirazione della polvere L\'edificio è stato predisposto per alcune importanti evoluzioni in chiave di risparmio energetico e/o di comodità gestionale ed abitativa: 1) Canalizzazione per inserimento di una vasca di recupero acqua piovana (o eventuale pozzo artesiano); l’impianto idraulico è sdoppiato tra lavandini e bagni 2) Tubazioni per impianto di solare termico; le caldaie a condensazione sono già predisposte per l’installazione di un serbatoio di accumulo acqua calda 3) Tubazioni interne per l’installazione di un impianto centralizzato (posto nel locale tecnico) di aspirapolvere 4) Cablaggi per telefono, televisione e rete dati 5) Ingresso nel garage prediposto per cavi da impianto fotovoltaico 6) Rete di pozzetti in giardino per la distribuzione dell’acqua per irrigazione 7) Antenna satellitare nel bosco in zona non visibile dalla casa 8) Antenna WIFI per rete ADSL 9) Doppia caldaia nell’edificio principale (ed una nel secondario) con collegamento di emergenza per fronteggiare eventuali guasti ad una delle due. Le foto sono solo di alcuni ambienti, in caso di interessamento verrà corrisposto l\'intero materiale.

Toscana, Siena, tra Casole d\'Elsa e Sovicille. Montagnola senese. Attraversando luoghi ricchi di storia si giunge al piccolo abitato di Marmoraia che tutt\'oggi conserva l\'incanto medievale. Il casolare è circondato da vegetazione rigogliosa che garantisce privacy e tranquillità ed è proprio la natura a fare da cornice al delizioso gazebo e alla piscina. Entrando nell\'abitazione troviamo un ampio e conviviale salone con focolare per trascorrere momenti indimenticabili insieme ad amici e parenti. Salendo si trova una spaziosa camera matrimoniale e un grande bagno luminoso e ben arredato. Un\'altra rampa di scale e ancora due grandi camere, servite da un bagno piccolo, ma piacevole. Un luogo dove rilassarsi senza rinunciare ai confort. Going through places full of history you reach the small village of Marmoraia which still keeps the medieval charm. We are few minutes from Siena and, exactly, in the district of Casole d’Elsa. The farmhouse is surrounded by luxuriant vegetation which guarantees privacy and calm. It’s the vegetation itself to make a frame around the gazebo and the swimming pool. Entering in the house we find a convivial and wide sitting room with the fireplace made to spend unforgettable moments with friends and family. Going upstairs there’s a wide bedroom and a large, well-lit and well- furnished bathroom. Another flight of stairs and there are another two wide bedrooms, composed by a little but pleasant bathroom. It’s a place where you can relax without giving up the comfort. The property is 1 hour and 30 minutes far from the see, 1 hour from Florence and 30 minutes from Siena.

SIENA. CHIANTI. Casale indipendente nel cuore del Chianti Classico. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo interamente recintato di circa 1350 mq. Si assapora fin da subito un\'atmosfera di pace, è un luogo dove rigenerarsi e tornare ad ascoltarsi, prendendo respiro dalla vita frenetica. Si compone di due piani, si accede al soggiorno con camino che è anche un open space con la cucina. Al solito piano troviamo un bagno con vasca e una taverna. Al piano superiore invece abbiamo la zona notte, con due camere (di cui una attualmente adibita ad area relax) e un bagno. Anche dal piano superiore si accede all\'ampio giardino, in cui sono presenti anche delle piante di olivo. La proprietà è completata da un posto auto e due posti moto/bici, oltre che da una splendida piscina condominiale.