Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Sfera (75597)

A pochi passi dalla fermata metropolitana montegrappa. Appartamento al terzo ed ultimo piano composto da:ingresso living sulla zona giorno con cucina lineare a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia in cristallo sanitari sospesi e termoarredo, due balconi, ed al piano interrato una cantina. Il riscaldamento e centralizzato con valvole termostatiche che consentono di poter regolare il consumo in base le proprie esigenze. L'immobile è stato completamente ristrutturato un anno fà e dispone anche di un impianto di condizionamento/riscaldamento, gli impianti sia elettrici che idrici sono certificati. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILE LAST MINUTE CASA, prezzo Euro 187.000 anziché Euro 212.000, esclusivamente valido dal 28 aprile al 19 maggio 2018. Mentone, quartiere Borrigo, a due passi dal mare e dal centro, luminoso bilocale al 3° piano con ascensore, in stabile recente, composto da: ingresso, camera, bagno, cucina a vista su ampio soggiorno, lavanderia, terrazzino e cantina. Libero. Ideale come casa al mare o per investimento Mentone, la città-giardino - Più che uno slogan, è una realtà che ti invitiamo a condividere. Situata tra il mare e la montagna, tra Monaco e l’Italia, la città beneficia di un microclima a carattere subtropicale. Frutto di un patrimonio ricco e sublimato dai suoi giardini, alcuni classificati come “Monumenti Storici” o “Giardini di Gran Pregio”, Mentone è la prima “Città d’Arte e di Storia” della Costa Azzurra. Capitale di Cocteau con l’apertura del nuovo Museo Jean Cocteau (Collezione Wunderman nel novembre 2011), Mentone offre tutte le condizioni per un soggiorno completo: eventi internazionali come “La Festa dei Limoni”, vari punti di ristoro, ristoranti, spiagge, attività nautiche e un casinò. L’aeroporto di Nizza si trova a soli 30 minuti. Read more at: http://it.france.fr/it/da-scoprire/mentone-citta-del-limone-costa-azzurra - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Una grande casa con ampio giardino recintato e, volendo, orto e frutteto, ristrutturata sapientemente per assicurare la massima vivibilità degli spazi. Al piano terreno troviamo un salone doppio con camino, una grande cucina di oltre 21 m2, una sala da pranzo per le occasioni importanti e le feste con gli amici, anch'essa con camino, e un bagno. La scala interna, in muratura e gradini rivestiti in legno, porta al primo piano, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno e grande cabina armadio, altre tre camere letto ampie (una con balcone ed una con affaccio sul grande terrazzo) per i vostri ragazzi e/o gli ospiti, con un secondo bagno ed un'altra camera/disimpegno dalla quale si accede sia alla terrazza che al vano scale che porta in mansarda. La mansarda, con progetto di recupero del sottotetto regolarmente approvato nel 2005, è stata realizzata con l'utilizzo di materiali di qualità ed è suddivisa in due grandi camere, con finestra, che possono essere adibite a vari usi, dallo studio professionale alla sala giochi, alla piccola palestra familiare. Anche al piano mansardato è presente un bagno di servizio con vasca. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 1998-1999 con il rifacimento del tetto, dei pavimenti e relativi sottofondi, degli impianti e di alcune murature interne ai vari livelli (progetti regolarmente autorizzati con permessi di costruire in sanatoria). Gli infissi esterni, in alluminio e tripli vetri, sono recentissimi e di ultima generazione, essendo stati integralmente realizzati nel 2013-2014, ed assicurano un isolamento termico altamente performante. Completa la casa una grande cantina ed un box doppio al piano terra. Nella parte retrostante alla casa troviamo due locali tecnici ad uso centrale termica e locale di sgombero/lavanderia. L'impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia alimentata a legna, di recente installazione (sostituibile eventualmente con caldaia a gas gpl), da un sistema di pompaggio doppio che alimenta i due circuiti acqua calda ai radiatori. In tale modo è possibile riscaldare separatamente, con doppio termostato ambiente, il primo piano con mansarda ed il piano terreno. L'acqua calda sanitaria (cucina e bagni) è prodotta da caldaia autonoma alimentata a gas gpl. L'area circostante la casa è attrezzata con forno e barbecue in muratura, vasca idromassaggio da giardino e locale sauna (quest'ultimo da ristrutturare). Questa grande casa, in ottime condizioni, può essere utilizzata con gli spazi come ora organizzati o, eventualmente, essere suddivisa in due grandi unità abitative autonome: il primo appartamento al piano rialzato ed il secondo distribuito tra 1° piano e mansarda. Ovviamente nel caso di utilizzo in due unità abitative distinte, sarebbe necessario effettuare alcuni lavori di ristrutturazione al primo piano. Oltre al giardino che circonda la casa, vengono venduti a parte, se richiesti, (€ 18.000), terreni agricoli adiacenti per complessivi 1,24 Ha (12.400 m2). - Classe: C - IPE: 107,25 kWh/mq annum

In un edificio d'epoca dell' Ottocento, nel cuore di Torino, a pochi metri da Piazza Castello, ma in una tranquilla via pedonale, il fascino del grande appartamento al piano nobile, dove abitare....respirando la storia...L'unità immobiliare che proponiamo in vendita è costituita da due appartamenti, adiacenti e tra loro uniti, catastalmente indipendenti ed anche autonomi dal punto di vista impiantistico, con possibilità di ingressi indipendenti. Il doppio affaccio, lato strada con finestre e balcone alla francese, lato corte con lungo balcone che fa da contorno alla parte interna dell'appartamento, con affacci di finestre e porte finestre che danno luce ai vari ambienti della casa. L'attuale sviluppo funzionale del grande appartamento (complessivamente oltre 190 mq) comprende un ampio ingresso con zona armadi e librerie, una prima camera matrimoniale, un grande bagno con portafinestra, un'ampia cucina abitabile collegata, tramite porta dedicata, al salone di 35 mq. Nel salone, idealmente suddiviso in area pranzo e zona salotto/relax, troviamo un grande camino, perfettamente funzionante ed in regola con le normative (canna fumi incamiciata). Uscendo dal salone, senza soluzione di continuità, troviamo altri due grandi ambienti, attualmente dedicati a studio ed a salotto TV, con un secondo bagno, con antibagno, ad aerazione forzata. Nel salotto/soggiorno gli impianti, già predisposti a parete, ma mascherati da cartongesso nelle recentissima ristrutturazione di questa parte dell'unità immobiliare, permetterebbero di ricreare una zona cucina, rendendo questi tre ambienti, all’occorrenza, autonomi dal punto di vista abitativo-funzionale. Un ripostiglio, posto sul balcone a ballatoio, lungo circa 12 m ed una "cantina" che, di fatto, è "quasi" una tavernetta (25 m2) completano l'unità immobiliare complessiva. Pertinenziale all'appartamento viene venduto un box auto (bene particolarmente prezioso nel centro storico di Torino) di tipo automatizzato, presente nel parking silos interrato esistente nelle adiacenze, con accesso dal civico 11-15. Lasciando alla visione delle fotografie e del video allegati la possibilità di apprezzare pienamente il fascino di questa abitazione, ci limitiamo a menzionare ancora l'alto soffitto cassettonato in legno, tipico delle case dell'epoca ai piani nobili (oltre 4 m di altezza) ed i serramenti lato strada, doppi (esterni con doppio vetro e legno ed interni, con triplo vetro e legno) che costituiscono, unitamente agli scuri, tradizionalmente in legno, un isolamento acustico e termico eccezionale ed una piacevolissima finitura estetica. Il riscaldamento autonomo, il condizionamento nella parte recentemente ristrutturata (appartamento piccolo), la presenza dell'ascensore ubicato nel cortile, completano la funzionalità ed il confort di questo gioiello immobiliare, dall'uso versatile, di grande potenzialità abitativa, che si presta anche a cambiamenti d'uso, suddividendolo, eventualmente, in due unità abitative autonome. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento di grande charme, al primo piano, con ascensore, in stabile di qualità, in ottimo stato manutentivo, di 5 piani f.t. e grande giardino interno. L'appartamento in vendita è costituito da: - ampio salone con ingresso living, balconcino e grande finestra; - cucina abitabile con balcone; - disimpegno per accedere alla zona notte; - n° 1 camera letto matrimoniale, con bagno padronale ad accesso diretto; - n° 2 camere letto o studio di cui una con balcone; - secondo bagno (con doccia) e con piccolo balcone; - ampio locale ad uso tavernetta, al piano terreno, con accesso autonomo dal p.t. e collegato internamente all'appartamento, tramite scala in legno. Progetto di design e realizzazione artigianale di alta qualità. - cantina; - ampio box auto, (al piano interrato), singolo, ma in grado di ospitare, oltre ad un'auto di grande cilindrata, anche moto, biciclette o armadi/scaffali. Il box è venduto separatamente ad € 15.000 L’unità immobiliare in vendita, di 170 mq commerciali, oltre al box, è corredata di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, serramenti esterni in alluminio con vetrocamera, pavimenti in parquet (salone e camere letto/studio) e pavimenti in ceramica (cucina e bagni). L'affaccio interno dell'appartamento, verso il giardino/parco condominiale di oltre 3000 mq., nella piena disponibilità e fruibilità dei condomini, è un ulteriore valore aggiunto ed una "chicca" unica nella realtà immobiliare di Vercelli. (n.b. bassissime spese di gestione anche grazie all'impianto autonomo di irrigazione con pozzo). Il rapporto qualità/prezzo è ottimo e la proposta immobiliare è quindi molto stimolante per chi vuole unire alla qualità di un'abitazione molto piacevole, funzionale, spaziosa, anche la collocazione della stessa in uno dei quartieri più interessanti di Vercelli. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum