Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Professional Firenze (95701)

Villa meravigliosa situata nel punto più alto del comune di Lastra a Signa da cui si gode una vista panoramica sulla valle dell'Arno. L'immobile è ristrutturato. La villa luminosissima, occupa la maggior parte delle finestre verso le colline toscane godendo così di una vista mozzafiato. L'interno è stato progettato con elementi di design all'avanguardia, mantenendo all'esterno l'architettura della casa padronale tipica della zona, con un attento recupero dei volumi. Piano terra: grande soggiorno (alti soffitti ed un'apertura che crea una loggia interna), sala TV, salottino, ampia sala da pranzo con soffitti a volta in laterizio con terrazzo, due cucine, di cui una separata inserita a vista con un altro soggiorno, lavanderia e rispostigli. Primo piano: quattro camere da letto con bagno privato e 1 bagno padronale con sauna e idromassaggio. Sul livello più alto, vi è un'altra camera da letto/ studio con bagno privato. Annessa alla villa c'è la guesthouse di 100 mq con camera per gli ospiti, angolo cottura e zona living. La proprietà comprende il garage, la cantina e il giardino con piscina privata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LAST MINUTE DA NON PERDERE DA EURO 780.000 A 650.000 SOLO SINO AL 19 MAGGIO - Montepulciano delizioso casale con vista spettacolare sul Paese. Organizzato su tre livelli diviso internamente in due appartamenti separati. Il primo appartamento si sviluppa sul piano seminterrato e sul piano terreno. Al primo appartamento si accede dal piano seminterrato, nel quale troviamo soggiorno, cucina, salotto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Al piano terreno si trova invece la zona notte con due camere da letto due bagni privati e guardaroba. Il secondo appartamento si sviluppa su tre livelli e vi si accede dal piano terreno. Al piano seminterrato si trovano 2 camere e 1 bagno; il piano terreno si compone di cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e ingresso. al primo piano la zona notte si compone di 3 camere da letto/studio, due bagni. Completa la proprietà un meraviglioso giardino e resede dove troviamo due ampi garage coperti. Possibilità di piscina. Rifiniture di ottimo livello. Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. La proprietà gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi trilocale a Panzano in Chianti zona storica, con affacci su colline e centro storico. L'appartamento risulta parzialmente e finemente ammobiliato. Libero da subito e ottimo investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La proprietà è circondata da ulivi, alberi da frutto, tigli e da un lungo filare di pioppi che segue il confine naturale dell'Affrico. L'area è tutelata sia come area di protezione paesaggistica e storico ambientale della collina di Fiesole che come ambiti territoriali dei principali corsi d'acqua e coltivi del paesaggio mezzadrile. All'interno della proprietà l'edificio principale è posizionato nella parte più alta del versante. Immerso nella vegetazione è perfettamente integrato con il paesaggio circostante dal quale sono visibili solo in parte le coperture. La costruzione segue quasi in maniera naturale il declivio del terreno di proprietà. L'immobile è stato restaurato nel 1965, sfruttando i volumi di un edificio settecentesco che negli anni aveva più volte cambiato la destinazione d'uso passando da edificio religioso a fabbricato rurale e nuovamente a monastero. Dall'edificio originale rimane intatta ancora oggi la parte del chiostro con il pozzo e il piccolo campanile del monastero. Una progettazione attenta ad un inserimento ambientale con uno stile che riprendeva le forme ed i volumi dell'architettura toscana, eseguita dall'architetto Pier Niccolò Berardi, ne ha fatto una delle più belle ville della pendice fiesolana. Lo stile richiama, nell'uso dei materiali e delle forme, l'architettura della tradizione tipica del paesaggio mezzadrile. L'immobile si sviluppa in tre piani di cui uno in parte seminterrato. Al piano terreno si trova la zona giorno con un ampio salone di circa 114 mq, due ingressi, cucina, guardaroba e quattro camere da letto con servizi privati. Al piano primo, distribuito in due zone differenti con accessi esclusivi, si trovano due camere da letto matrimoniali con ampio spogliatoio e servizi. Al piano seminterrato, con accesso diretto dal giardino, si trova l'appartamento del custode, con due camere, bagno, soggiorno e cucina. Allo stesso piano sono sistemate le zone di servizio di cui fanno parte una stanza lavanderia, doppio guardaroba, garage e varie stanze di deposito. Allo stesso livello, libero su tre lati, si trova il vecchio loggiato con il forno a legna. Oggi il loggiato è chiuso con un'ampia vetrata ed adibito a studio. Della proprietà fanno parte anche un appezzamento di terreno coltivato ad olivi di circa 17.000 mq, un campo da tennis in erba sintetica, un piccolo edificio interrato adibito a spogliatoio, una limonaia di circa 55 mq. Recentemente è stato rilasciato il permesso di costruzione per la piscina. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OCCASIONE DA NON PERDERE SOLO ENTRO IL 19 MAGGIO PREZZO RIBASSATO CASALE TIPICO TOSCANO In zona riservata ma di facile accesso ai principali servizi, proponiamo porzione di casale su tre livelli diviso su due unità: Unità 1: 190 mq 8.5 vani completamente RISTRUTTURATO, al piano terra troviamo ampio soggiorno con Termo Camino e Cucina, 1 bagno; al primo piano 2 camere da letto con terrazza e bagno privato, al secondo piano 1 camera da letto o studio. L'Unità 2 ha una superficie di 85mq , 4.5 vani, al piano terra troviamo 1 vano trasformabile in soggiorno e cucina, attualmente usato come magazzino, al piano primo comunicante con la Unità 1 abbiamo un' ampia sala divisa per zona cucina e bagno, salendo al secondo piano troviamo la camera matrimoniale mansardata. Il resto della proprietà è composta da 1 Box Auto Coperto (possibilità di trasformarlo in ulteriore appartamento) + rimessa auto e 80 mq di terreno. La proprietà oltre al Termo camino predispone di impianto di riscaldamento con bruciatore a pellets ed impianti a norma. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum