Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Platinum (96579)

A Mascalucia, esattamente in via Francesco Crispi. In un contesto residenziale di sole ville, disponiamo di una villa singola di c.a 300 mq su tre livelli con annessa dependance, suddiviso in: - Piano cantinato da rifinire; - Primo piano, accessibile tramite scala esterna composto da cucina abitabile, salone doppio, lavanderia, sala da pranzo, bagno di rappresentanza, camera da letto patronale e seconda camera da letto, - Secondo piano raggiungibile sempre tramite accesso esterno, composto da: ingresso su salone doppio, cucina, cameretta, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile presenta la possibilità di suddividerlo in due unità abitative separate grazie agli accessi esterni. Inoltre l'immobile gode di una dependance di c.a. 50mq con servizio.

RIF 30721030-251 CI TROVIAMO OGGI IN ZONA VIALE LIBERTA' PRECISAMENTE IN PIAZZA OTTORINO RESPIGHI A CATANIA, NEI PRESSI DEL PALAZZO INPS PALAZZO NOBILIARE DEL '900 MOLTO CURATO SIA ALL'ESTERNO CHE ALL'INTERNO. SIAMO AL 2° PIANO(NON ASCENSORATO). GLI INTERNI DELLA PALAZZINA PARLANO DA SOLI FINITURE DELL'EPOCA RINFRESCATE NEL TEMPO IN MODO IMPECCABILE L'APPARTAMENTO E' STATO IN PARTE RISTRUTTURATO PER RENDERLO PIU' EFFICIENTE IMPIANTISTICA AGGIORNATA E CERTIFICATA(SIA IMPIANTO IDRO-SANITARIO CHE ELETTRICO SECONDO L'ULTIMA VIGENTE NORMATIVA 37/2008) L'IMMOBILE E' BEN 110 MQ AFFACCIO SULLA PIAZZA CON DOPPI BALCONI E UNO INTERNO MOLTO BEN ESPOSTO E LUMINOSO DISIMPEGNO ALL'INGRESSO STANZA /CAMERA DI CIRCA 11 MQ GRANDE SALONE (COMUNICANTE CON UNA SECONDA STANZA) CON AFFACCIO SU PIAZZA RESPIGHI UN LUNGO CORRIDOIO CI PORTA ALLA CUCINA E ALLA ZONA SERVIZI L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO TERMO AUTONOMO STUCCHI SUI TETTI A VOLTA PERFETTAMENTE INTATTI SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E PRONTO PER ESSERE ABITATO ADATTO ANCHE PER USO PROFESSIONALE (STUDIO LEGALE/MEDICO) ASSOLUTAMENTE IN REGOLA DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO APE DI CLASSE "G" - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno del Parco dell'Etna, in una zona tranquilla composta da ville e terreni, proponiamo una splendida villa singola con 5000 mq di terreno attualmente coltivato a ulivi e viti accompagnati da uno meraviglioso noce. L'immobile gode di ampi spazi esterni vivibili. Dotato di tre ingressi, veniamo accolti in una comoda cucina abitabile a cui sono collegati una prima stanza da letto ed un piccolo disimpegno con cucinino che ci riporta fuori in una zona terrazzata dotata di barbecue in muratura; dalla cucina ci avviamo attraverso il corridoio dal quale accediamo al bagno e ad altra due comode stanze. All'esterno troviamo un'ampia zona coperta da tettoia utile per posteggiare le auto, mentre scendendo verso il terreno vediamo alla nostra destra un rustico da ristrutturare contenente un forno a pietra, a sinistra ci accoglie il noce che in periodo estivo si riempie di foglie regalandoci una frescura paradisiaca. La villa è termoautonoma, sono presenti tre cisterne di acqua ed una cantina; è infine datata impianto di video sorveglianza. Informazioni sul Parco dell'Etna: Il Parco dell’Etna, il primo ad essere istituito tra i Parchi siciliani con il Decreto del Presidente della Regione del 17 marzo del 1987, con i suoi 59000 ettari ha il compito primario di proteggere un ambiente naturale unico e lo straordinario paesaggio che circonda il vulcano attivo più alto d’Europa e di promuovere lo sviluppo ecocompatibile delle popolazioni e delle comunità locali. Con i suoi boschi, i sentieri, gli irripetibili panorami, i prodotti tipici, i centri storici dei suoi comuni, il Parco è in ogni stagione dell’anno un accattivante invito per i viaggiatori e gli amanti della natura, dell’enogastronomia, degli sport all’aria aperta in scenari irripetibili. Il Parco è un magnifico territorio della Sicilia orientale, che si propone di valorizzare e tutelare al tempo stesso questo ambiente davvero unico al mondo che evidenzia la forza di una natura possente, che però sa poi essere anche molto generosa con la straripante fertilità della sua terra, con la mitezza e la generosità della “Muntagna”. - Classe: G

ABBIAMO MESSO IN VENDITA UNA BELLISSIMA VILLA RISTRUTTURATA SU DUE PIANI A TRECASTAGNI IN UNA ZONA TRANQUILLA A DUE PASSI DAL CENTRO. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN'AMPIA CUCINA, UN SALONE CON CAMINO, 2 CAMERE DA LETTO, UN AMPIO DISIMPEGNO E SERVIZI. AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN'ALTRA AMPIA CUCINA CON SALONE E SERVIZI MENTRE NELLA MANSARDA TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO E UN GRANDE ARMADIO A MURO. ESTERNAMENTE UN GRANDE GIARDINO CIRCONDA LA VILLA. L'IMMOBILE PRESENTA DELLE DIFFORMITA' A CAUSA DELLE QUALI RISULTA DIFFICILE ACCEDERE AL MUTUO - Classe: NC

Trattasi di vendita di un intero stabile ubicato vicino alla caserma dei carabinieri e' precisamente all' inizio della via Etnea , l immobile necessita di ristrutturazione ed e' composto cosi come segue due garage al piano terra, un appartamento al piano rialzato di Mq 70 circa con doppio ingresso sia dal portoncino che da un cortile sempre dalla strada di uso esclusivo, un secondo appartamento al primo piano di Mq 80 circa , ed in fine il piano terrazza panoramico ove e' stato realizzato un mono vano indipendente.