Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Mindset (107563)

Follonica, nella zona residenziale delle Corti Nuove, a pochi passi dal centro commerciale Pam e a 5 min dal mare. Proponiamo in esclusiva: villa bifamiliare costruita nel 2000, disposta su tre livelli e libera su tre lati con giardino angolare di 200 mq. Al piano terra troviamo un grande soggiorno esposto a sud con affaccio sul giardino e sul portico, la zona giorno è arricchita da un caminetto e da molte aperture sull\'esterno che la rendono molto confortevole e luminosa; sempre al piano terreno si trova la cucina molto spaziosa anch\'essa con affaccio sul giardino oltre ad un bagno con finestra. Al primo piano si distribuisce la zona notte, troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia attualmente adibita a studio, una camera singola ed un bagno molto spazioso con vasca. Il piano interrato è accessibile dalla casa o dall\'esterno tramite il garage ed offre una grande taverna molto accogliente con caminetto e cucina in muratura, una camera matrimoniale per gli ospiti ed un bagno molto spazioso. Allo stesso piano si trova il grande garage, accessibile tramite cancello elettrico dall\'esterno e che può ospitare due automobili o un\'auto e altri veicoli come moto e biciclette. Il giardino è angolare ed esposto al sole, molto ben fruibile per una famiglia con bambini o con persone che amino la vita all\'aria aperta, nella zona coperta del portico è possibile trascorrere dei piacevoli momenti con gli amici a cena nelle serate estive. L\'immobile è in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile da subito per chi ne avesse la necessità e non avesse tempo per lavori di ristrutturazione importanti.

ISOLA D\'ELBA: Porto Azzurro, loc. Barbarossa a 400 mt. dal mare, proponiamo in esclusiva in complesso di nuova realizzazione appartamenti di varie metrature composti da piani terra e primi piani con giardini, porticati e annessi loggiati, tutti con giardino e posto auto esclusivi; concepiti con la massima attenzione al comfort abitativo ed al risparmio energetico tramite l’annullamento totale dei ponti termici, l’impiego di pompe di calore a massima efficienza ed al ricambio forzato dell’aria interna con recupero del calore. Le strutture, tutte in classe A, sono calcolate con criterio antisismico ed eseguite in cemento armato gettato in opera in conformità a quanto indicato dalla relazione geologica e dai calcoli strutturali allegati al progetto. Per garantire il miglior isolamento dal terreno è stato realizzato in fondazione un adeguato vespaio di aerazione. Ulteriori dettagli specifici urbanistici e impiantistici sono visibili tramite capitolato consultabile su richiesta. Appartamenti in un angolo di paradiso, uno squarcio di bellezza, un segno di eleganza. LA ZONA E\' Situata a pochi minuti dal paese di Porto Azzurro, e raggiungibile percorrendo la deviazione sulla destra della provinciale per Rio Marina. La caletta di Barbarossa, invitante per i servizi essenziali presso la spiaggia di Barbarossa gode di stabilimento balneare, noleggio pedalò, corsia di atterraggio natanti, piccolo pontile per attracco barche, ormeggio imbarcazioni, bar, ristorante, piccolo parcheggio gratuito sulla spiaggia e lungo la strada, edicola, piccolo market presso il campeggio sul mare, scuola windsurf e diving. La spiaggia, in parte libera e servita da strutture attrezzate si inserisce in un contesto che coniuga spiaggia e stupende insenature rocciose adatte alle escursioni subacquee e al relax; spiaggia finemente levigata e in parte sabbiosa. Tra le più conosciute del Comune di Porto Azzurro, viste le numerose strutture recettive dedicate, è ben servita e assicura una vacanza garantita da ogni confort. Il golfo di Barbarossa è arricchito da passeggiata panoramica asse spiaggia-paese da cui costeggiando il perimetro delle mura del seicentesco Forte di S.Giacomo è possibile godere di sicure passeggiate con amici a quattro zampe. Il nome deriva da variopinte narrazioni: al pirata ottomano Khayr-al-Din Barbarossa, che nel 1500 arrivò fino alle coste elbane o forse, da una parete di terra rossastra erosa in leggeri calanchi che da lontano la fanno assomigliare proprio a una barba rossa che sormonta una piccola spiaggia di ghiaia fine, la Caletta di Barbarossa è raggiungibile sulla destra dagli scogli o a nuoto in poche bracciate. Uno di quei luoghi che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori.

Piombino v. Gioberti 1 , proponiamo in esclusiva Bellissimo appartamento di 120 mq in prestigioso condominio, posto al 1? piano con ascensore dotato di ogni comfort ,situato in zona tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi e non distante dal mare , L\'appartamento si presenta in buone condizioni ottimamente distribuito e con materiali e finiture di pregio , cantinetta e garage condominiale. Appena entrati si ? accolti da un elegante e ampio ingresso con pavimenti in marmo , sulla destra troviamo la cucina pranzabile con accesso al balcone che prosegue anche nella sala molto luminosa poich? servita da finestra e finestrone per accesso al balcone . Attraverso il corridoio attrezzato con un comodo armadio a muro e un bel ripostiglio si accede alla zona notte la quale si compone di due ampie e luminose camere matrimoniali servite dal bagno rifatto nuovo di recente. Completa la propriet? una terza stanza da adibire o a camera matrimoniale o a grande studio con accesso ad un secondo balcone con parziale vista mare. L\'appartamento ? dotato di garage condominiale con posto auto privato, cantinetta al piano terra utile per riporre svariati oggetti. Predisposizione per metano in cucina , riscaldamento centralizzato , portone blindato .

Follonica, zona Pratoranieri direttamente sul lungo mare a pochi passi dalla spiaggia. Appartamento con ingresso indipendente al piano terra con soli due scalini per l\'accesso, quindi accessibile anche a disabile. Composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L\'immobile è corredato di balcone esclusivo pranzabile. Posizionato a 20 metri reali dalla spiaggia, ottimo investimento per affitto stagionale. Non sono presenti radiatori ne impianto di riscaldamento.

Massa Marittima, nel centro storico ubicato in palazzina dei primi del 900. Proponiamo in esclusiva, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e due ripostigli. Corredato da due balconi, uno con accesso dal soggiorno e l\'altro con accesso dalla cucina. L\'appartamento versa in condizioni di manutenzione molto buone, il bagno è stato ristrutturato nel 2019. L\'immobile è predisposto per l\'impianto di riscaldamento ma al momento ne è sprovvisto. Soffitto con travi in legno nello stile caratteristico toscano.