Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Med (107277)

NUOVO PREZZO (BOX INCLUSO)!! Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Villa Maddalena e l\'immobile che vi vogliamo proporre ? un appartamento con ingresso indipendente, facente parte del complesso di villini a schiera chiamato \"Il Gelso\". L\'alloggio, dalla ristrutturazione classica ed elegante, si suddivide in: ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, studio utilizzabile come seconda camera o salottino e bagno finestrato con doccia. Effettuando piccole modifiche l\'immobile pu? trasformarsi in un ampio bilocale con grande zona giorno open space. Essendo libero sui tre lati risulta estremamente luminoso. Lo spazio esterno ? ampio e circonda i tre lati dell\'immobile con un ampio giardino, in parte piantumato ed in parte piastrellato. Un piccolo ripostiglio creato nel sottoscala esterno funge da comoda cantina. Nota particolarmente interessante e comoda, la presenza di un box di generose dimensioni (circa 20 mq), che si trova nel fondi e a cui si accede tramite cancello automatico. La zona e\' silenziosa e verdeggiante, la vista aperta.

Pegli. Centrale. Siamo in zona tranquilla , a 2 minuti a piedi dal centro, borgo marinaro e oasi balneare nella citt?. Via Vianson, alle spalle del Quartiere Giardino, si trova a 700 metri da Villa Doria e dalle scuole. Proponiamo appartamento posto al quinto piano con ascensore, composto da soggiorno d\'ingresso, cucina spaziosa, 2 camere da letto, bagno e balcone. L\'immobile si presenta perfetto, pronto da abitare, parquet in tutte le camere. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali.

Ci troviamo nella Pineta di Arenzano, nel comparto della Rotonda, in uno dei condomini pi? famosi ed architetturalmente interessanti. La struttura del condominio garantisce ad ogni immobile un\'ampia terrazza fronte mare e questo immobile, essendo situato al primo piano, gode di una terrazza ancora pi? generosa, immersa nel verde e con una vista mare splendida. L\'immobile ? di ampie dimensioni. Al primo piano sono presenti: la zona giorno, comodamente vicina alla cucina, ampissima e affacciata completamente sulla terrazza, due bagni (uno completo ed uno di servizio) ed un\'ampia camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo una camera da letto e due soppalchi utilizzabili come studio o ulteriori zone notte, oltre a numerosi ambienti di servizio (lavanderia, dispensa e ripostiglio). Ogni finestra ? un quadro che incornicia un paesaggio mozzafiato, dove il mare e la natura sono i protagonisti. Caratteristiche peculiari di questo immobile: - Splendida terrazza sul mare; - Vista mare da ogni stanza; - Immobile di ampio respiro dato dalla sua doppia altezza; - Riscaldamento autonomo; - Accesso da Via della Rotonda e da Via del Mare (comodit? accesso alle spiagge); - Condominio con servizio custode. Informazioni catastali: Categoria A/2 Rendita Euro 1249,83

Arenzano, Piazza Golgi. Siamo in zona Stazione FS, a due passi da Villa Pallavicini, conosciuta, da chi vive nel borgo, come parco della marchesa, attraverso il quale si raggiungono le spiagge di Arenzano in pochi minuti di passeggiata nel verde. La casa che ti propongo è un appartamento al quinto piano di un fabbricato di metà anni Ottanta, progettato, come tutto il complesso residenziale di cui fa parte, da Ignazio Gardella, architetto e designer di fama internazionale. L\'affaccio è sulla piazza di corte. L\'esposizione è a Est e la vista arriva al Santuario del Bambino di Praga e alle colline dietro le quali ogni mattina nasce il sole. Il terrazzino, vivibile, all\'ora di pranzo inizia a essere in ombra. Appena entri, sei già in soggiorno. La cucina è a vista e gli spazi a disposizione del living sono effettivamente quelli di due stanze in una, illuminati da due grandi finestre, una delle quali esce in balcone. Un piccolo disimpegno dà accesso al bagno, con vasca, e alla camera, molto grande e con la stessa vista della zona giorno. Per chi lo desiderasse, la seconda camera è facilmente ricavabile togliendo un po\' di spazio al soggiorno e spostando di poco la cucina. Tutto è in perfetto ordine anche se alcuni piccoli ritocchi possono dare alla casa una veste ancora più contemporanea. Ascensore al piano, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e spese condominiali contenute lo rendono un alloggio comodo e poco impegnativo.

Cogoleto, Località Fosse. Siamo nell\'entroterra del borgo di Cogoleto, a circa quattro chilometri dal mare, lungo la strada che va al Deserto di Varazze. Superata la frazione di Sciarborasca, incrociamo Via Lamberta. È qui che, a circa duecento metri, possiamo ammirare questa bella casa indipendente, panoramica sul verde e sul mare all\'orizzonte, circondata da cinquemila metri di terreno cintato. Con l\'auto arrivi all\'interno della proprietà, fino alla casa. Due piani: piano terra, circondato da dehor pavimentato e carrabile, e primo, mansardato ma totalemente fruibile. La distribuzione degli ambienti vede, al piano terra, una soluzione abitativa completa: zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno, e, al piano primo una seconda soluzione con zona giorno affacciata su balcone panoramico a sud e terrazzo a nord, una camera e un bagno. Un\'ampia botola sul paviemento metterà in comunicazione i due piani una volta realizzata la scala. Al momento l\'accesso ai due piani è distinto. Il dehor, a lato della zona giorno è abbondantemente coperto e ospita un grande tavolo da esterni attorno al quale gustare in compagnia i pasti della bella stagione. Tutto intorno alla casa, ci sono circa 5000 mq di terreno terrazzato e cintato, incolto ma con alberi da frutta in produzione. Riscaldamento automo fornito da due caldaie, una a gpl e l\'altra a pellet, collegate allo stesso impianto, oltre che caldo/freddo in pompa di calore. L\'intera proprietà è in vendita a 400.000 euro.