Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Master Class (107521)

TI PIACEREBBE VIVERE IN CENTRO CON I RELATIVI VANTAGGI MA SENZA I SOLITI SVANTAGGI? UNA CASA SINGOLA PER 188 MQ, UNA CORTE, UN TERRAZZO, E NON UNO MA BEN 2 BOX!!! E GRAZIE AI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE SARA’ LA TUA CASA, NUOVA E PERSONALIZZATA SECONDO LE TUE ESIGENZE!!! OTTIMA SOLUZIONE ANCHE USO INVESTIMENTO DATA LA POSSIBILITA’ DI CREARE UNA BIFAMILIARE!!! PERCHE’ OGGI LA RISTRUTTURAZIONE E’ CONVENIENTE! ? detrazione del 50% delle spese sostenute e pagate con bonifici, effettuate dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019 con un limite massimo di 96 mila euro per ciascuna unit? immobiliare. ? 100mila euro per gli interventi di riqualificazione energetica La detrazione del sisma bonus riguarda i costi sostenuti a partire dal 1? gennaio 2017 fino al 31 dicembre 2021 ed ? uguale al 70% delle spese sostenute: nel caso in cui gli interventi effettuati portino a una riduzione di una classe di rischio sismico. Nel caso in cui l\'intervento porti alla riduzione di due classi di rischio, la detrazione ? elevata all\'80%!! Escludendo il sisma bonus il recupero fiscale supera abbondantemente l’acquisto dell’immobile?? Praticamente e’ gia’ casa tua!!!! Contattami! Abbiamo gia’ valutato preventivi e varie soluzioni da personalizzare per te!!

Soluzione al piano terra in trifamiliare, composta da soggiorno-cucina, 3 camere e 2 bagni con loggia di mq 14 e giardino esclusivo di circa 341 mq !!! Il progetto “A DUE PEDALATE DAL MARE ...IMMERSI NEL VERDE” è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora in grado di trasmette un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. Il progetto nasce in un quartiere di recente realizzazione, tranquillo e immerso nel verde caratterizzato da una bassa densità insediativa e dalla prossimità alla costa del mare Adriatico. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche moderne, eleganti ed essenziali, che ornano con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall’ aggregazione di 5 unità abitative autonome per ogni fabbricato, concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di ECCELLENZA. Gli edifici appartengono ad un lotto interamente privato accessibili attraverso unici varchi di ingresso per ogni appartamento con viabilità riservata; l’ingresso all’ abitazione avviene indipendentemente dalle altre unita immobiliari, non esistono parti esterne comuni. Ciascuno dei due fabbricati si sviluppa su due piani abitabili. Le case sono immerse nel verde di giardini privati; ogni giardino di pertinenza dell’abitazioni è dotato di un pergolato in legno tinteggiato coperto. I pergolati sono collegati agli ingressi con un percorso pavimentato. Ogni giardino è recintato e accessibile sia da un cancello carrabile e sia da uno pedonale. Il progetto sorge nel territorio chiamato “le Grotte” confinante con il comune di Porto Recanati, è raggiungibile dalla strada S.S. 16 che a breve distanza si collega all’autostrada (casello Loreto Porto Recanati) e dalla Via del Sole che conduce sulla riviera del Monte Conero. Porto Recanati e il litorale del mare Adriatico sono anche raggiungibili con un sottopasso ciclo-pedonale che attraversa la strada S.S. 16; L’intera zona è servita a nord da un’area commerciale con numerosi negozi/mercati di vendita al dettaglio. Le abitazioni sono in costruzione, consegna prevista entro primavera 2021! Chiamaci per scoprire queste fantastiche soluzioni!

L\'architetto Fran?ois Mansart (1598-1666) progett? per primo un elemento architettonico importantissimo del tetto assieme alla sua struttura. Oggi noi la chiamiamo Attico o Mansarda e deriva dal termine francese \"mansarde\". Ed ? proprio il caso di \"MANS-ART\", questo delizioso e accogliente appartamento, che diviso in maniera egregia, ci regala da subito una meravigliosa sensazione di comfort. Entrando troviamo un bel soggiorno e la cucina, divisi tra loro da elementi di arredo ben studiati, che ci regalano un ambiente unico, aperto e luminosissimo. La zona notte invece ? caratterizzata da una camera matrimoniale e una cameretta, una terza camera ad uso ripostiglio e un pratico bagno pronto a servirle al meglio. Completa la strepitoso prezzo di MANS-ART un comodo garage! Che altro aggiungere...? Chiamate subito per aggiudicarvi questa strepitosa occasione!!

\"Tra quelle vigne ad altezza d’uomo, su ogni tralcio... e su ogni zolla di terra su cui sorgono i filari, sta segnata la secolare fatica contadina. Il vignaiolo infatti, comincia a potare la Vite quando le sue scarpe, ancora, si immergono nel fango dell’inverno...\" E la bellezza delle immense vigne, sulle colline di Cupramontana, è davvero indimenticabile vista da quassù, vista da... \"MIRACUPRA\". MIRACUPRA è un delizioso appartamento disposto su due livelli e che offre, oltre ad affacci incantevoli, una potenzialità incredibile. E\' la soluzione ideale sia per chi desidera avere spazio personale (e al contempo riservatezza), che a chi sogna di ospitare visitatori che si dirigono verso la Patria del buon Vino... alla ricerca di relax e benessere, in un grazioso Bed e Breakfast dotato, peraltro, già di ascensore! Certo... come per ogni Vite sono necessarie due cose, ovvero cura e una passione, anche MIRACUPRA cerca un proprietario che sappia apprezzarlo e viverlo con la giusta premura e alcune piccole attenzioni. Perché infatti bastano poche semplici accortezze per renderlo ancora più vigoroso... tra l\'altro potendo sfruttare oggi anche il 90% DI RECUPERO FISCALE sugli interventi esterni alle facciate! Venite a sognare... alle Porte di Cupramontana, perché da oggi MIRACUPRA può essere vostro ad un prezzo imbattibile!! NON PERDETE QUESTA FANTASTICA OCCASIONE! CHIAMATECI SUBITO PER RICEVERE TUTTE LE INFO E PER VISIONARLO!

CENTRO STORICO: intero stabile terra cielo nel centro della Città di Filottrano. Utilizzato per decenni dalla storica gestione \"Albergo Americano\"come bar, ristorante ed albergo. Questo immobile disposto su sei piani ha enormi potenzialità per attività ricettive vista la città fortemente a carattere industriale, con aziende leader nel settore della moda e del tessile e non dispone attualmente, di strutture in linea con le necessità. Il piano terra è strategico per qualsiasi attività commerciale con il piano seminterrato da utilizzare per magazzino o servizi. L\'immobile, inoltre, potrebbe essere ideale da destinare ad appartamenti ad uso residenziale. Un intervento di ristrutturazione interna consentirebbe la realizzazione di quattro appartamenti di 95 mq oltre un locale commerciale al piano terra di 144 mq. con a servizio ulteriori 144 mq al piano seminterrato. La corte esclusiva esterna posteriore, oltre ad essere impiegata come corte privata per carico e scarico merci rende possibile, senza intervenire all\'interno, l\'installazione di un ascensore per il superamento delle barriere architettoniche che renderebbe fruibile a chiunque ogni piano abitabile. La posizione lungo la via principale della città con il fantastico panorama delle montagne e delle colline marchigiane rendono unica la proposta immobiliare. Ci sono studi di fattibilità, con le varie ipotesi di ristrutturazione, già in corso di progettazione. Per approfondite informazioni ed eventuali successive visite in loco non esitate a contattarci!