Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Kleos (107748)

Villa angolare in vendita di circa 230 mq con ampio spazio esterno a Trecastagni in zona \"Arredo tre\", completamente ristrutturata e molto luminosa, posta in una zona molto vicina al centro del paese e comodo per raggiungere gli altri paesi etnei limitrofi. La villa è aperta su 3 lati ed è disposta su 3 elevazioni più il locale mansarda che è rimasto grezzo. Al piano terra abbiamo un ampio salone di circa 3 vani con cucina annessa che affaccia su splendido giardino d\'inverno dove è prevista la sala da pranzo ed il bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto, cabina armadio e doppio servizio, questa zona è servita da un panoramicissimo terrazzino di circa 30 mq. Infine al piano seminterrato (che comunque risulta essere molto luminoso e vivibilissimo) troviamo un\'ampio open space con altra cucina, camera da letto, camerino, bagno ed ampia lavanderia. A completare la proprietà abbiamo uno splendido giardino di circa 300 mq ed il garage. L\'immobile è fornito di impianto di antifurto, riscaldamento termoautonomo, pompe di calore ed impianto di irrigazione. Tutta la ristrutturazione è stata di extracapitolato e curata nel minimo dettaglio. Classe energetica A1

Appartamento indipendente in vendita di 3 vani in buone condizioni in via Gorizia, ci troviamo quasi ad angolo con il viale Libertà ed esattamente a metà tra il corso Italia e la stazione, ottimo il contesto. L\'immobile ha ingresso totalmente indipendente direttamente su strada ed è composto da cucina soggiorno in ingresso, camera da letto matrimoniale nel piano ammezzato (tetti comunque molto alti), due camere da letto singole una delle quali con bagno in camera, bagno principale e lavanderia. Possibilità di mettere uno scooter nel cortile interno del palazzo accanto. L\'immobile negli ultimi anni è stato utilizzato, con ottimi risultati, come casa per studenti, affittandolo ad una media di 500/550 euro al mese. Al momento è locato a 3 studenti con scadenza del contratto ad agosto 2020.

RE/MAX propone in vendita a Catania un appartamento di 3 vani con spazio esterno in via Principe Nicola, in zona Ognina/Picanello. L\'immobile si trova all\'interno di un palazzo ben tenuto ed è un piano rialzato con uno spazio esterno di circa 50 mq ed è composto da sala d\'ingresso, salone in ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia (dove è possibile creare un secondo servizio. Dallo spazio esterno si può accedere sia dal salone che da una delle eventuali camere da letto. L\'immobile è da ristrutturare e si presta a diverse trasformazioni e tagli per poterlo rendere più funzionale.

Antico rudere in vendita di 150 mq interni più ampia tettoia e spazio esterno nella zona di Acireale, nello specifico siamo a santa Caterina a due passi dal ristorante \"i cavaddari\", molto vicino alle terme di Acireale ed a due passi dal famoso bella vista di santa Caterina. La zona è decisamente strategica, infatti siamo molto vicini sia al centro di Acireale che alla zona costiera. Luogo in cui si gode di una pace assoluta per chi vuole godersi la serenità del proprio nucleo familiare ed infine altro valore aggiunto è la vicinanza con le terme, che sono in fase di riattivazione, questo rende la struttura appetibile anche a chi decidesse di comprarlo come investimento. L\'immobile è totalmente da ristrutturare e si può ridisegnare come si vuole, ad oggi abbiamo 5 ambienti molto grandi, una zona dove c\'era un vecchio forno a legna, un altro vano veranda e due bagni. A completare la struttura ci sono 40 mq di tettoia regolarmente catastata e da poter chiudere come giardino d\'inverno e 2000 mq di spazio esterno tra portico e giardino. Doppio ingresso sia carrabile che pedonale, tetti a volta e rifiniture d\'epoca. C\'è un progetto approvato per la realizzazione di tre appartamenti indipendenti con un preventivo scritto di 120.000 euro chiavi in mano, se ad esempio l\'idea di chi acquista è quella di fare un investimento. Ideale sarebbe anche la realizzazione di una villa indipendente, con la realizzazione magari di una piscina nello spazio esterno.

Appartamento di 8 vani in vendita più mansarda e garage ad Aci catena in zona San Nicolò, all\'interno di un grande complesso in zona servita di tutti i servizi. L\'immobile si trova al terzo piano, fornito di ascensore, ed è composto da una superficie di 200 mq interna così suddivisa, ampio salone di due vani con camino, cucina soggiorno, vano studio/soggiornino, ampio disimpegno che da la possibilità di accedere alle 4 camere da letto, doppio servizio (di cui uno in camera) e lavanderia con servizio. Tutti gli ambienti sono balconati. Mansarda da rifinire di esclusiva pertinenza di circa 180 mq abitabili con tetti molto alti, con accesso diretto dalla casa con scala già predisposta oppure accesso esterno dalla scala se si ha la necessità di dividere i due appartamenti. Inoltre fa parte dell\'immobile anche un garage di 32 mq in cui entrano due auto. L\'appartamento è fornito di impianto di riscaldamento termo autonomo e doppio ingresso già predisposto (uno su salone ed uno su cucina soggiorno) che rende un\'eventuale divisione in due appartamenti molto semplice. Per esigenze della proprietà chi acquista deve disporre di una cifra pari a circa 40.000 euro da versare al preliminare, senza questa condizione, non è possibile vendere l\'immobile.