Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Just (107746)

TRIONFALE ? STAZIONE DI OTTAVIA ? ATTICO LUMINOSO ***VIRTUAL TOUR *** Vuoi visitare questo immobile senza muoverti da casa tua?? Con la nostra Visita Virtuale potrai prendere anche le misure!!! CONTATTACI PER INFORMAZIONI Appartamento posto al piano Attico con tripla esposizione composto da ingresso, ampio soggiorno ? pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, corridoio, bagno e terrazzo perimetrale a livello. In zona Trionfale, a pochi passi dal San Filippo Neri, ubicato in una strada interna fronte la Stazione di Ottavia, vi proponiamo in vendita un ATTICO all’interno di un palazzo in cortina recentemente restaurato e composto da ingresso, un ampio e spazioso salone con 3 punti luce, una cucina abitabile realizzata all’interno di una veranda posta in un angolo del terrazzo, corridoio, 2 camere da letto di cui una di ampia metratura e bagno con piatto doccia angolare; a completare la propriet? immobiliare un meraviglioso terrazzo perimetrale su 3 lati. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, la pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro camera, porte in legno tamburato, camere climatizzate e riscaldamento ?autonomo?. L’area ? strategicamente molto ricercata in quanto a pochi passi abbiamo la Stazione di Ottavia, in cui fermano tutti i treni regionali per Bracciano, Cesano, Roma e Viterbo; un treno ogni 15 min. per Roma Ostiense e Cesano, ogni 30 minuti per Bracciano, uno ogni ora per Viterbo. Alle spalle dell’abitazione, a pochi minuti troviamo il Parco dell’ Insugherata, ampio polmone verde della capitale, negozi di vario genere, di prima e seconda necessit?, farmacie, scuole, istituti di credito ed a 5 minuti d’auto il Centro Commerciale Gulliver, sito in via della Lucchina. La posizione, le dimensioni e la tipologia dell’immobile ne fanno sicuramente un prodotto ricercato quale che sia la motivazione all’acquisto: una prima casa, un investimento certo da mettere a reddito o l’utilizzo a locazioni brevi. L’appartamento ? di categoria A/2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 118 mq, rendita ?. 766,94.

***VIRTUAL TOUR *** Vuoi visitare questo immobile senza muoverti da casa tua? Con la nostra Visita Virtuale potrai prendere anche le misure. CONTATTACI PER INFORMAZIONI ATTICO E SUPERATTICO LUMINOSO CON BOX AUTO PRIVATO Torrevecchia - Via Pietro Maffi In un contesto tranquillo adiacente il Policlinico Gemelli, abbiamo appena messo in vendita un attico e superattico, ristrutturato, di 140 mq c.a., con balcone, ampia terrazza abitabile e box auto privato di 18 mq c.a, ubicato all’interno della palazzina. La casa, raggiungibile tramite un vialetto condominiale che contribuisce a rendere ancor pi? signorile il contesto, ? posta al terzo e quarto piano (mansardato con lucernai) di una palazzina in cortina, costruita nel 2001, con ascensore molto ampio ed in perfette condizioni. La doppia esposizione (SUD/EST) e gli affacci aperti rendono la casa assolata e silenziosa, grazie anche agli infissi con doppio vetro di alta qualit?. Lo stato interno ? ottimo, come l’impianto termico ed idraulico. Il riscaldamento ? autonomo. In aggiunta, inoltre, vi ? la presenza dei condizionatori con inverter in vari ambienti della casa. Varcando la porta d’entrata al III piano, blindata con videocitofono e sistema d’allarme, vi accoglier? un ampio salone con due porte finestre che garantiscono l’accesso al balcone ed all’ampio terrazzo. I serramenti sono in ottimo stato, come le tapparelle elettriche le quali possono essere azionate tramite apposito telecomando. Completano il terzo piano una cucina abitabile, una camera da letto e due ampi bagni con box doccia idromassaggio entrambi finestrati. Al IV piano, mansardato e raggiungibile tramite una scala di marmo interna all’appartamento, troviamo due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio ed un terzo bagno utilizzabile anche come locale lavanderia data la sua ampiezza. Due grandi finestre sul tetto, tipo Velux, dotate di chiusura degli scuri elettrica, assicurano luminosit? al piano. La pavimentazione della casa ? in parquet ad eccezione dei bagni. Le spese condominiali ammontano all’incirca a 200 Euro mese. Risulta presente, inoltre, la predisposizione per la Fibra Ottica, necessaria al giorno d’oggi in tempi di smart working. L\'ubicazione della casa ? resa interessante dalla presenza nelle immediate vicinanze di negozi e servizi di prima necessit? (supermercati, scuole, banche, posta, bar e tabaccheria). Riguardo i trasporti pubblici, grazie alla vicinanza della fermata ATAC Maffi/Cristofori, ? possibile raggiungere numerosi punti di interesse della citt? e le relative metro. Prezzo richiesto : ? 400.000

Nel cuore della Cassia - altezza di Tomba di Nerone, inserita in un comprensorio interamente restaurato nel 2018 e composto da più palazzine, vi proponiamo una piacevole soluzione immobiliare estremamente silenziosa, con accessi anche indipendenti dal giardino terrazzato RISERVATO e composta da ingresso, soggiorno a vista, cucina con ripostiglio - lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio spazio esterno su entrambi i lati e cantina al piano. L’unità immobiliare è stata interamente ristrutturata nel 2015, possiede il riscaldamento autonomo, gli infissi in alluminio di color bianco con doppio vetro camera, gres porcellanato nelle camere, pronta per essere da subito abitata. La peculiarità saliente dell’appartamento sta nel comodissimo terrazzo esterno che si sviluppa sui due lati della casa, estremamente vivibile per dimensione ed ubicazione all’interno del comprensorio, distante dalla strada in quanto ultima palazzina di 3. L’ esposizione solare rivolta a nord/est – nord/ovest rende l’appartamento luminoso durante le varie fasi di giornata ma nel contempo fresco. Per accedere all’interno di casa si potrebbero usufruire i 2 ingressi INDIPENDENTI, in alternativa dal portone condominiale SCENDENDO una rampa di scale. L’appartamento è ubicato in un piacevole comprensorio con posti auto LIBERI e privi di assegnazione, oltre alla possibilità di affittare un posto auto nel garage; le condizioni dell’immobile interne ed esterne sono ottime, pronto per essere vissuto da famiglie giovani e non, single o da chiunque desideri la comodità di una casa in zona servita ma lontana dal caos quotidiano. L’appartamento è di categoria A/2, superficie catastale 66 mq. l’appartamento, mq. 2 la cantina, rendita €. 1.107,28 (appartamento e cantina).

Casal Boccone e precisamente, via Ida Baccini, proponiamo 4 piano luminoso e silenzioso, palazzina di recente costruzione signorile, composto da; ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone abitabile, posto auto coperto e cantina, l’appartamento ? completamente arredato, con condizionatori, zanzariere, porta blindata.

MONTE MARIO - Via Trionfale Vi proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in buono stato all\'altezza dell\' Ospedale S.Filippo Neri, a due passi dalla stazione della FM3 che lo collega direttamente al centro. L\'immobile è composto da soggiorno all\'americana con angolo cottura, dal quale si accede al balcone, due camere e bagno. La vicinanza ai negozi di prima necessità, alle banche, e alle scuole rende l\'appartamento anche un ottimo investimento. L\'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, ottima impantistica certificata.