Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Ideale (40571)

Villetta Bifamiliare a Figline Valdarno Località Cesto vendesi, anno di costruzione 2008! si sviluppa internamente su tre livelli, composta da Giardino semi perimetrale con resede e piscina!!! ingresso signorile da ampia balconata che si ricongiunge al giardino con gazebo e piscina, salotto con camino, cucina abitabile con resede interno accessoriato e accesso alla sala Hobby dove c'è un piccolo studio, bagno grande con doccia nella zona giorno e lavanderia. P 1° camera matrimoniale con accesso alla piscina e 1 cameretta, bagno con Doccia . Al 2° Piano altra camere con disimpegno e terrazzino (possibilità di fare un mini appartamento con ingresso indipendente) e ampia Terrazza accessoriata di Forno e Barbecue con vista piscina e giardino! CARATTERISTICHE QUALITATIVE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: Impianto Fotovoltaico 4,5 kw che oltre al risparmio energetico produce incentivi per circa 2.000 annui. Solare termico per produzione acqua calda RISCALDAMENTO autonomo alimentazione metano Elementi Radianti pavimento / termo arredi Allarme/Antifurto senza fili interno/esterno con perimetrale esterno a zone e predisposizione per montaggio via filo. Termo camino con Ventilazione forzata (bocchetta camera superiore) Antenna satellitare in quasi tutti gli ambienti Impianto Depurazione acqua Predisposizione aria condizionata. Due piscine in cemento armato di cui una idromassaggio con cervicale (cascata). Grande circa 10*5 h decrescente 100 – 240 Piccola circa 5*3 h 100 (semicircolare) Entrambe le piscine hanno impianti e strutture separate, la maggiore ha un impianto di filtrazione al sale (acqua salata) che non necessita di manutenzione e controllo dei valori dell’ acqua essendo dotata di impianto elettronico che effettua la regolazione in autonomia. Doccia esterna con acqua calda. Cancello di ingresso automatico con telecomando apertura ed accensioni luci. Predisposizione per Tubo’ : sistema di tubature a muro che convogliano il materiale aspirato al di fuori dell’abitazione. Scannafosso pavimentato ed allestito come grande ripostiglio Terrazza solarium attrezzata con semi cucina in muratura e grande barbeque e forno per pizze Giardino con piante da frutto e grande ulivo centrale Oltre alle due cucine (una interna ed una esterna), predisposizioni per altre due in ambienti diversi. Possibilità realizzazione terzo bagno CARATTERISTICHE QUALITATIVE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: Impianto Fotovoltaico 4,5 kw che oltre al risparmio energetico produce incentivi per circa 2.000 annui. Solare termico per produzione acqua calda RISCALDAMENTO autonomo alimentazione metano Elementi Radianti pavimento / termo arredi Allarme/Antifurto senza fili interno/esterno con perimetrale esterno a zone e predisposizione per montaggio via filo. Termo camino con Ventilazione forzata (bocchetta camera superiore) Antenna satellitare in quasi tutti gli ambienti Impianto Depurazione acqua Predisposizione aria condizionata. Due piscine in cemento armato di cui una idromassaggio con cervicale (cascata). Grande circa 10*5 h decrescente 100 – 240 Piccola circa 5*3 h 100 (semicircolare) Entrambe le piscine hanno impianti e strutture separate, la maggiore ha un impianto di filtrazione al sale (acqua salata) che non necessita di manutenzione e controllo dei valori dell’ acqua essendo dotata di impianto elettronico che effettua la regolazione in autonomia. Doccia esterna con acqua calda. Cancello di ingresso automatico con telecomando apertura ed accensioni luci. Predisposizione per Tubo’ : sistema di tubature a muro che convogliano il materiale aspirato al di fuori dell’abitazione. Scannafosso pavimentato ed allestito come grande ripostiglio Terrazza solarium attrezzata con semi cucina in muratura e grande barbeque e forno per pizze Giardino con piante da frutto e grande ulivo centrale Oltre alle due cucine (una interna ed una esterna), predisposizioni per altre due in ambienti diversi. Possibilità realizzazione terzo bagno Classe Ape A si esaminano permute!!!!! Gradita collaborazione con colleghi di zona . email cnanilaterra@remax.it Richiesta € 530.000,00 - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel piccolo borgo di San Pancrazio che sorge tra la Valdambra e la Valdichiana , ingresso indipendente composto da corridoio, cucina , 2 camere da letto , bagno con doccia finestrato. Collegato all'appartamento da scala a chiocciola caratteristico rustico in pietra con camino e pavimenti in cotto, con accesso anche da resede esclusivo. Completo di garage. Riscaldamento a metano.Infissi in legno Appartamento 45 mq. Garage 12mq. Rustico 64mq. Resede 25mq. Gradita collaborazione con tutte le agenzie. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulle colline del Montalbano in località Vitolini nel comune di Vinci, in posizione dominante su tutto il comprensorio empolese, complesso rurale con 700 mq. circa di terreno recintato, così suddiviso: appartamento al piano terreno di circa 80 mq. netti e appartamento al primo piano di circa 100 mq netti nella colonica che è libera su 3 lati annesso agricolo, ristrutturato, di circa 40 mq.su 2 livelli, completamente indipendente. Gli appartamenti in colonica sono in buone condizioni manutentive. Ideale per casa vacanze, ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. - Classe: G - IPE: 477,40 kWh/mq annum

Vendesi a Montevarchi in via Marconi Appartamento al 1° piano, in piccola palazzina, di mq 120 composto da ampio ingresso , salotto con balcone , cucina abitabile con ripostiglio e balcone , disimpegno notte, 3 camere grandi finestrate , bagno con doccia. Garage e orto di pertinenza. Piccoli spazi esterni di uso comune. No condominio. No ascensore. libero su tre lati e molto luminoso.... anno di costruzione 1970 Ape classe G buono stato Richiesta € 130.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILE LAST MINUTE CASA, PREZZO 850.000 ANZICHÉ 1.000.000 EURO ESCLUSIVAMENTE VALIDO DAL 28 APRILE AL 19 MAGGIO 2018 Una OCCASIONE DA NON PERDERE! ESCLUSIVA Montevarchi (AR) - Rendola - Tenuta Il Poggio Adagiata nella sommità di una delle belle colline di cui la Toscana è famosa, Tenuta Il Poggio, 10 ettari immersi in un panorama suggestivo e incontaminato. Vi si giunge da una cancellata d’ingresso con le colonne e da un tipico cammino a ghiaia delimitato da due file di alti ed imponenti cipressi. Particolarmente interessante, sia come attuale “Casa Vacanze” o per farne una residenza personale, il complesso immobiliare domina un paesaggio molto delicato, privo di qualsiasi costruzione a vista d’occhio, salvo alcune ville sugli altri versanti, fino a scorgere, in lontananza, la Torre di Galatrona. E’costituito da un’affascinante ed articolata villa in pietra, prettamente toscana, di 285 mq. con portico e terrazze per 54 mq., cantine per 52 mq, da una raffinata dependance (fienile) anch’essa in pietra di 110 mq., dall’alloggio del custode di 76 mq. e con superfici non residenziali di corredo di 130 mq, oltre alla piscina, al giardino e al vasto oliveto circostante. Nella Villa, anche se molte caratteristiche della originaria Casa Colonica rimangono, in particolare i pavimenti in cotto, i camini in pietra, i soffitti alti con travi in legno, l'interno è stato ripensato per offrire grandi spazi di soggiorno al piano terra e alla elegante scala elicoidale che conduce al salottino a ballatoio del piano superiore che anticipa le camere spaziose e luminose. Il tutto con spazi di vita esterni fantastici: il loggiato del primo piano dove trascorrere rilassanti momenti dedicati alla lettura e al relax del tramonto; la grande loggia del piano terra con un tavolo da pranzo e un moderno salotto di design sotto una grande tenda di tela; con ampi gradini che conducono alla piscina dove immergersi e rilassare la vista sul paesaggio della celebrata campagna tra Arezzo e Firenze, sul bordo del chianti. VILLA Piano terra Sala d'ingresso. Attraverso un arco il soggiorno con camino, attraverso un altro arco il secondo salone. Sala da pranzo, cucina con focolare, dispensa, bagno, cantina. Loggia con sala da pranzo e salotto estivo sulla terrazza in cotto affacciata sulla piscina e sulla valle. Piano primo Dalla scala si giunge ad un balcone soggiorno e alla loggia con una zona salotto. Cinque camere da letto, tre bagni. Porta che conduce al giardino e alla dependance. DEPENDANCE / Su due livelli Soggiorno, cucina con camino, bagno, veranda vetrata. Camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Adiacente alla villa, Piccolo ALLOGGIO al piano terra, con soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Altri due locali esterni ad uso lavanderia, ripostiglio e loggiato. La proprietà è abbellita da un grande giardino fiorito circondato da colline boscose. Superfici : Villa 337 mq + porticato e loggia 54 mq Dependance e altro alloggio 186 mq Superfici non residenziali di corredo 130 mq Giardino n.d. Olivi 800 piante c.a. Superficie Catastale Terreni - totale 9 ha 57 are 19 ca - classificati a uliveto, vigneto, bosco misto, bosco alto, pascolo. Comfort e assistenza: Piscina privata, 15 x 17,5 Doccia esterna. Elettricità, caminetti, riscaldamento, climatizzazione, acqua da sorgente, pozzo. Lavastoviglie. Microonde. Barbecue. Lavatrice. TV satellitare con DVD. Linea telefonica fissa. Connessione internet wireless ADSL. Pulizie, biancheria, prima colazione, ristorazione su richiesta. L'assistenza è fornita a livello locale da custode fuori sede che parla inglese. Posti letto 14 + 2 aggiunti. Redditività dimostrabile. La proprietà viene venduta compresa di attrezzature ed arredamento. Tenuta il Poggio è: Casa Vacanze e location perfetta per eventi privati (matrimoni e cerimonie in genere ) RIF. Agenzia 31451004-109 Marianna Calosci Attività Diversi maneggi nelle vicinanze. Tennis in 20 minuti. Campo pratica a 3 buche Golf Club Le Miniere, Aviosuperficie, Cavriglia in 20 minuti. Campo da golf a 18 buche (e tennis) Circolo del Golf dell'Ugolino, Impruneta, 60 minuti. Da Wikipedia Rendola, antico casale "che ebbe nome di Castello" è oggi un noto centro agrituristico sulle colline del Chianti aretino a sud ovest di Montevarchi di cui è frazione. E, come scriveva il barone Bettino Ricasoli, "il sole, prossimo al tramonto, colora di un vivo paonazzo la bella montagna di Pratomagno che da Rendola si vede stendere dinanzi agli occhi". - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum