Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Family (38765)

Abbiamo il piacere di proporvi, un fantastico immobile posizionato in una zona strategica di corso Martinetti, con facilità di posteggio e comodo ai mezzi. La casa, calda e accogliente è suddivisa in: cucina, sala, bagno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi. Spese di amministrazione bassissime. Abbiamo il piacere di proporvi, un fantastico immobile posizionato in una zona strategica di corso Martinetti, con facilità di posteggio e comodo ai mezzi. La casa, calda e accogliente è suddivisa in: cucina, sala, bagno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi. Spese di amministrazione bassissime. Sampierdarena (un tempo San Pier d'Arena, San P d'nn-a o Sanpednn-a in genovese, pronuncia /sa?'pe'd??a/) è uno dei più popolosi quartieri di Genova. Comune autonomo dal 1798 fino al 1926, quando insieme con altri diciotto comuni del genovesato fu inglobato nel comune di Genova, era una importante cittadina industriale alle porte del capoluogo ligure; nella ripartizione amministrativa del comune fu dal 1969 una "delegazione" e dal 1978 una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio II Centro Ovest, assieme al quartiere di San Teodoro. Hemingway accenna a Sampierdarena nel paragrafo "Dopo la pioggia" del racconto Che ti dice la patria', pubblicato nella raccolta I quarantanove racconti. Territorio[modifica | modifica wikitesto] Sampierdarena confina a levante con San Teodoro, a nord con Rivarolo, a ponente con Cornigliano e a sud con l'area portuale. Primo centro del ponente genovese, esterno alla cerchia delle seicentesche Mura Nuove, Sampierdarena comprende il tratto di litorale, oggi interamente occupato da infrastrutture portuali, tra il promontorio di Capo di Faro (dove sorge la Lanterna) a levante e la foce del torrente Polcevera a ponente.[2] Verso l'interno, il tratto finale del Polcevera delimita il quartiere verso Cornigliano; a levante, il limite verso San Teodoro, un tempo nettamente definito dal crinale del colle di San Benigno, sul quale correvano le mura di Genova, dopo lo sbancamento del colle operato negli anni trenta del Novecento appare meno facilmente individuabile: è comunque costituito da una linea che partendo dal piazzale della "Camionale", attraverso il cosiddetto ponte elicoidale raggiunge la Ladal 1978 una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio II Centro Ovest, assieme al quartiere di San Teodoro. Hemingway accenna a Sampierdarena nel paragrafo "Dopo la pioggia" del racconto Che ti dice la patria', pubblicato nella raccolta I quarantanove racconti. Territorio[modifica | modifica wikitesto] Sampierdarena confina a levante con San Teodoro, a nord con Rivarolo, a ponente con Cornigliano e a sud con l'area portuale. Primo centro del ponente genovese, esterno alla cerchia delle seicentesche Mura Nuove, Sampierdarena comprende il tratto di litorale, oggi interamente occupato da infrastrutture portuali, tra il promontorio di Capo di Faro (dove sorge la Lanterna) a le - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno di una delle Vie più esclusive della città , dove ogni esigenza può essere soddisfatta , sono lieto di proporvi in Locazione questa rarissima opportunità di 55 mq , posta al primo piano con affaccio direttamente su Via xxv Aprile e cosi meglio descritta : Ingresso Open Space , Soggiorno con Angolo cottura , Camera matrimoniale , Studio , Servizio e Ripostiglio . Lo stabile di alta rappresentanza , risulta in ottime condizioni . Principali punti d'interesse sotto casa . Bus n° 36 - 37 - 18 - 20 - 35 - 42 - 31 // Metro De Ferrari (200 m) . Fossi in voi inizierei a Chiamare ! INFO: Contratto : 3+2 / 4+4 Arredamento : Solo Cucina Riscaldamento : Centralizzato con Termovalvole Condominio : 50 € Mensili Il centro storico di Genova è il nucleo della città vecchia organizzato nel dedalo di vicoli (caruggi) di origine medievale che si sviluppa - da est ad ovest - dalla collina di Carignano alla stazione FS di Genova Piazza Principe, a ridosso di quello che era il Palazzo del Principe, residenza dell'ammiraglio Andrea Doria. Urbanisticamente la zona fa parte del Municipio I Centro-Est. In considerazione dell'estensione del nucleo originale di 1,13 km² (ossia 113 ettari, la superficie dei quartieri di Prè-Molo- Maddalena, viene talvolta ritenuto il centro storico antico maggiormente esteso d'Europa. In realtà questa può essere considerata una leggenda metropolitana, in quanto risulta meno esteso, ad esempio di Roma (1.430 ettari) e Napoli (quest'ultimo, con i suoi 1.700 ettari, il maggiore). L'elevata densità dei palazzi, soprattutto dopo l'enorme crescita edilizia iniziata con il XVIII secolo, ne fa comunque uno dei centri storici con la maggiore densità abitativa: nell'area più antica (comprendente anche la zona portuale) vivono circa 23.000 abitanti, distribuiti in 2305 corpi edificati (valore al 1999) su una volumetria di circa 10 milioni di metri cubi. È da notare comunque che l'attuale territorio comunale nasce dalla fusione, avvenuta a più riprese a partire dalla seconda metà del XIX secolo, della Genova storica con i comuni e cittadine adiacenti (ora quartieri), alcuni dei quali dotati di propri centri storici più o meno antichi e urbanisticanente rivoluzionati negli anni. Le grandi operazioni urbanistiche portate avanti dalla prima metà del XIX secolo fino ad oltre la metà del XX (difficilmente replicabili oggi, dato il maggior interesse alla tutela dei quartieri storici da parte della pubblica amministrazione), unite ai danni avvenuti durante la seconda guerra mondiale (molti degli edifici antichi sono andati distrutti durante i bombardamenti alleati), hanno in parte stravolto il tessuto originario del centro storico. Poco meno di un quarto degli edifici (23,5%) risale al dopoguerra o ad anni successivi. - Classe: G - IPE: 143,00 kWh/mq annum

Tra le dimore storiche della Toscana, in una residenza del 500 immersa nel verde: Villa Montelonti, proponiamo in vendita appartamenti, oggetto di recente ristrutturazione, di varie metrature con annesso parco. L'appartamento di cui ci occupiamo, identificato con il n.13, viene venduto al grezzo, la ristrutturazione è da completare. Ha una superficie pari a 135 mq così suddivisi da progetto: al primo livello ingresso, corridoio, due camere matrimoniali, un bagno, il soggiorno e un cucinino, mentre al secondo livello troviamo una camera mansardata e il secondo bagno. Il complesso della Villa di Montelonti fa parte di quegli insediamenti collinari, castelli e ville, caratteristici di questa zona posta sulle rive del fiume Elsa. Nelle vicinanze si trovano San Giminiano, Siena, Firenze e Volterra, le più importanti città toscane di elevato interesse storico ed artistico. La collocazione strategica in prossimità delle “Tre Vie” sul tracciato dell’Antica Via Francigena, la resero ricca di storia e di illustri ospiti, fin dall’inizio della sua costruzione. La Villa di Montelonti, oggi completamente recuperata architettonicamente, riafferma la sua antica importanza nella zona in cui si erge. Il Complesso architettonico di Montelonti è costituito dalla Villa realizzata nel XVI° secolo inglobando preesistenze edilizie di epoca precedente e dalla Fattoria costruita in annesso alla Villa nel XVII° secolo. Dal 1979 l’immobile viene catalogato “ di interesse particolarmente importante” . È in questa ottica appunto che è stato stilato il Progetto di Recupero che oltre al consolidamento architettonico delle strutture primarie, è stato curato fino all’interno nel ripristino e nel recupero, dove era possibile, di ogni decorazione e struttura di arredo. Sono stati quindi restaurati accuratamente gli affreschi, le porte, i portoni le finestre ed alcune antiche stufe, oltre agli antichi caminetti ed i pavimenti in cotto toscano. Tutto ciò nell’intento di salvaguardare una memoria storica tanto importante. Anche la cappella annessa è stata risistemata ed in seguito sarà di nuovo consacrata. Oggi la Villa, distribuita su tre piani, è fornita di ogni confort moderno pur testimoniando la sua antica e lussuosa origine.

Tra le dimore storiche della Toscana, in una residenza del 500 immersa nel verde: Villa Montelonti, proponiamo in vendita un appartamento, oggetto di recente ristrutturazione. L'appartamento di cui ci occupiamo, identificato con il n. 15, perfettamente rifinito, si trova al terzo piano e si sviluppa su due livelli. Ha una superficie pari a 180 mq commerciali così suddivisi: al primo livello ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina non abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, al secondo livello due camere mansardate e un terzo bagno. Gli impianti di ultima generazione così come gli infissi dotati di doppi vetri insieme ai pavimenti in cotto, ai soffitti affrescati ed al contesto assolutamente suggestivo, con grandi finestre che si aprono su un panorama di verde punteggiato da cipressi secolari ed altri grandi alberi, permetteranno a chi lo abiterà di godere del fascino della vita in una villa d'epoca nella campagna toscana insieme a tutte le comodità dei nostri giorni. Il complesso della Villa di Montelonti fa parte di quegli insediamenti collinari, castelli e ville, caratteristici di questa zona posta sulle rive del fiume Elsa. Nelle vicinanze si trovano San Giminiano, Siena, Firenze e Volterra, le più importanti città toscane di elevato interesse storico ed artistico. La collocazione strategica in prossimità delle “Tre Vie” sul tracciato dell’Antica Via Francigena, la resero ricca di storia e di illustri ospiti, fin dall’inizio della sua costruzione. La Villa di Montelonti, oggi completamente recuperata architettonicamente, riafferma la sua antica importanza nella zona in cui si erge. Il Complesso architettonico di Montelonti è costituito dalla Villa realizzata nel XVI° secolo inglobando preesistenze edilizie di epoca precedente e dalla Fattoria costruita in annesso alla Villa nel XVII° secolo. Dal 1979 l’immobile viene catalogato “ di interesse particolarmente importante” con Decreto Legge n. 1089-39. È in questa ottica appunto che è stato stilato il Progetto di Recupero che oltre al consolidamento architettonico delle strutture primarie, è stato curato fino all’interno nel ripristino e nel recupero, dove era possibile, di ogni decorazione e struttura di arredo. Sono stati quindi restaurati accuratamente gli affreschi, le porte, i portoni le finestre ed alcune antiche stufe, oltre agli antichi caminetti ed i pavimenti in cotto toscano. Tutto ciò nell’intento di salvaguardare una memoria storica tanto importante. Anche la cappella annessa è stata risistemata ed in seguito sarà di nuovo consacrata. Oggi la Villa, distribuita su tre piani, è fornita di ogni confort moderno pur testimoniando la sua antica e lussuosa origine.

A pochi minuti a piedi dal centro di Tortona, ma immerso nel verde, nella tranquillità e nel silenzio, proponiamo in vendita un caratteristico casale su due piani, con annesso box auto e magazzino. La proprietà si raggiunge attraverso una strada privata che attraversa i campi e raggiunge la casa padronale, schermata da una bella e folta vegetazione e che si staglia davanti al verde di un boschetto. L'edificio che misura circa 380 mq commerciali, si sviluppa su due piani, ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, studio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni, un locale di sgombero e un portico mentre al piano primo troviamo cinque camere, un bagno, due locali ad uso magazzino e il fienile sul portico. Poco discosto, nel parco privato che comprende giardino e terreni per un totale di circa 3 ettari (30.000 mq) sorge un altro stabile con box e magazzino. Ricordiamo, perchè sono molto particolari, gli affreschi presenti non solo sul soffitto ma anche su tutte le pareti del soggiorno, dove sembra di essere all'interno di una lussureggiante serra fiorita, e gli affreschi sui soffitti di alcune camere. - Classe: G - IPE: 287,54 kWh/mq annum