Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Dream (107325)

POSADA. Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, in piccolo e grazioso complesso residenziale senza spese condominiali disponiamo di appartamento di tipologia trilocale, al piano terra composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni con doccia. Completano la soluzione abitativa un ampia veranda con cortile e giardino di 100 mq ca. 5 ottimi motivi per comprarlo: 1 Ottimo rapporto qualità/prezzo 2 A pochi minuti dal mare 3 Zona servita 4 Pronto all\'uso 5 Adatto sia per coppie che per famiglie Posada, a caratterizzare la fisionomia urbanistica è una delle attrazioni più importanti della zona, ovvero il Castello della Fava, che si erge ad est dell’abitato eleggendosi a punto panoramico tra i più suggestivi. A poco più di mezz’ora di macchina da Olbia, Posada è arroccata su un colle calcareo e per molti è uno dei luoghi può suggestivi della Sardegna, essendo intrisa di un fascino unico grazie alla storia e alla cultura e trovandosi inserita in un contesto paesaggistico da togliere il fiato. Ai piedi del borgo si estende infatti la valle del rio Posada, dove gli amanti della natura possono cimentarsi in diverse attività come kayak, trekking e mountain bike. Si trova in una delle zone più antiche della terra sarda, come testimonia la necropoli di età nuragica datata a circa 6000 anni fa. I nuraghi più conosciuti a Posada sono Monte Idda, Pitzinnu e Mannu. Posada, però, è celebre anche per la sua acqua cristallina che lambisce le belle, lunghe e sabbiose spiagge, che dalla foce del Rio proseguono fino in località San Giovanni- La Caletta, formando in 4 chilometri quasi una striscia continua. Su Tiriarzu, oltre ad essere un luogo di rara bellezza, è anche la spiaggia più rinomata: la si raggiunge oltrepassando un ponte di legno, che porta il visitatore ad un angolo di paradiso tra la ricca e verde vegetazione, l’azzurro perfetto del mare cristallino e la sabbia fine e chiara. Da qui si gode una suggestiva veduta dell’abitato di Posada. La spiaggia di Orvile è caratterizzata da una sabbia dal colore chiaro, soffice e profonda: anche qui l’acqua è trasparente, con le tonalità del verde e dell’azzurro, e il fondale scende gradualmente per un primo tratto. La spiaggia di Iscrarios, che significa “palude”, è la prosecuzione di quella dell’Orvile: con il suo fondale basso e sabbioso è perfetta per chi pratica immersioni e snorkeling.

San Teodoro - in località Lu Lioni a pochissimi minuti dal centro del paese e da tutte le spiagge della zona, disponiamo di una villetta a schiera, tenuta in modo impeccabile, in un tranquillo complesso residenziale di sole sei unità abitative, senza spese condominiali. L\'immobile è disposto su un unico livello. La villetta è composta da un ampia veranda abitabile dalla quale si accede al comodo soggiorno pranzo vista mare e alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e da un bagno. L\'abitazione è dotata di climatizzazione caldo/freddo, riserva idrica, un posto auto in un area comune, è ottimamente rifinita e costituisce la soluzione ideale sia per vivere tutto l\'anno che come casa vacanza. Superficie commerciale 80mq. 7 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- Ottimo rapporto qualità/prezzo 2- Zona tranquilla a breve distanza dal centro di San Teodoro e dalle spiagge 3- Buone rifiniture 4- Appartamenti nuovi 5- Giardino di proprietà 6- Nessuna spesa condominiale 7- Possibilità di personalizzare i pagamenti

BUDONI – Loc. Limpiddu in contesto tranquillo, a circa 1,5 km dalla spiaggia di “Sa Capanizza” disponiamo di un appartamento di ampia metratura, posto al primo e ultimo piano. L’accesso è garantito da un cancelletto posto su strada il quale permette di accedere attraverso la scala esclusiva all’ampia veranda d’ingresso da cui è possibile ammirare un\' incantevole vista mare. L’ampia zona giorno è valorizzata dall\'ampia cucina realizzata in muratura su misura, due ampie camere matrimoniali, con la possibilità di realizzarne una terza, bagno con doccia, accesso al patio retrostante e scale da cui si accede al posto auto privato e alla doccia esterna. L’immobile è stato edificato nel 2003 e ristrutturato nel 2012 con materiali e finiture di pregio, ha al suo interno pavimento con parquet in rovere, infissi interni ed esterni in legno garantiscono una bassa trasmittanza termica caldo/freddo, predisposizione per pannelli solari e caldaia a gas, predisposizione con canna fumaria per stufa pellet, riserva idrica di 1000 lt, condizionamento caldo/freddo in zona giorno con sistema inverter Daikin da 16.000 Btu , mentre in camera matrimoniale sistema inverter Lenoir da 9.000 Btu e predisposizione nella seconda camera. Budoni, rinomata località turistica della Costa Nord Orientale offre i servizi tutto l\'anno, dista a 35 km ca dal porto e aeroporto di Olbia. La vicina strada SS 131 DCN facilita gli spostamenti su tutto il territorio sardo. La strada statale 125 che attraversa il paese di Budoni offre la possibilità di godere di paesaggi e coste uniche unendo il nord col sud Sardegna attraverso scenari incantevoli e in parte inesplorati. Durante il periodo estivo Budoni, oltre alla passeggiata serale tra le bancarelle, organizza eventi culturali quali concerti, mostre, presentazioni letterarie, mostre artigiane. Un\'opportunità d\'investimento alla portata di tutti unito alla possibilità di godere dei mari più belli ed apprezzati al mondo. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 20.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

SAN TEODORO - Via La Canna, grazioso bilocale al piano terra con giardino. La soluzione fa parte di un complesso composto da poche unità immobiliari, si trova in una zona tranquilla, vicina alla spiaggia La Cinta e al centro del paese ma nello stesso tempo lontano dal caos estivo. Internamente è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Totalmente arredato. Mentre all\'esterno dispone di giardino fronte/retro con prato e veranda coperta, ideale per passare le serate in compagnia.. posto auto privato. Ideale per chi cerca una soluzione comoda ai servizi e alle spiagge , ottima come rendita estiva. 7 BUONE RAGIONI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Sorprendente rapporto qualità/prezzo 2. Appartamento con bassissime spese condominiali 400€/anno 3. Metrature sopra la media 3. Nessun lavoro di manutenzione richiesto 4. Giardino fronte/retro 5. Zona tranquilla 6. Sicurezza del posto auto 7. Vicinanza alla spiaggia La Cinta 1 Km

VILLETTA ROCCA RUJA RESIDENCE ROCCA RUJA - MONTEPETROSU - SAN TEODORO Nell\'esclusivo residence Rocca Ruja disponiamo di incantevole villetta caposchiera posta al piano terra, con giardino su tre lati. Composta da: ampio soggiorno, cucinotto, due camere e due bagni, esternamente dotata di veranda coperta fronte piscina e veranda sul retro (molto riservata). La villetta arredata con gusto è dotata in ogni ambiente di impianto di climatizzazione. Nella vendita è compreso un posto auto scoperto di proprietà. Il residence molto curato e signorile, tranquillo e riservato dotato di piscina rimane in posizione strategica per raggiungere le vicine spiagge di Cala Girgolu, Cala Ginepro, Punta Molara e Porto Taverna. A poche centinaia di metri tutti i servizi commerciali e turistici di prima necessità.