Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Domus Nova (107295)

Proponiamo la vendita una interessante soluzione su due livelli all\'interno di un comodo residence con posti auto liberi a Gravina di Catania nei pressi del centro commerciale Katan?. La zona ? di particolare interesse perch? vicina a tutti i servizi principali, oltre ad essere centro nevralgico per gli spostamenti lungo la Tangenziale e lungo la circonvallazione di Catania. Originariamente l\'immobile era unificato tramite scala interna e si trovava la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo. Oggi abbiamo invece due appartamenti indipendenti ma che possono facilmente essere riportati allo stato originario. -Piano Terra: appartamento di 75mq in buone condizioni, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Inoltre abbiamo un comodo spazio esterno terrazzato con piccole aiuole. Impianto idrico rifatto. -Piano Primo: Appartamento di 75mq totalmente ristrutturato, composto da ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio. Inoltre i due balconi sono stati verandati con materiale di pregio e fungono da lavanderia e da angolo studio. Ottima soluzione perch? sia al piano terra che al secondo, sono gi? presenti i termosifoni e i condizionatori. Possibilit? di acquistare anche un comodo garage.

In Viale Librino 14, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al settimo piano di un palazzo di dieci, ascensorato e con grande parcheggio sottostante. L\'immobile si presenta in buone condizioni conservative ed è cosi composto: ingresso su salone ampio con balcone, corridoio che disimpegna su cucina con piccolo balconcino, camera da letto, lavanderia, cameretta, ripostiglio. La sua esposizione determina una splendida luminosità naturale durante l\'intera giornata sino al tramonto... Completa l\'offerta il posto auto di proprietà.

INDIPENDENTE RISTRUTTURATO 4 vani e 1/2 + 2 piccole TERRAZZE ad Acitrezza - Via Ricca n.34 - Nel cuore di Acitrezza, a pochi passi dal mare, da bar e ristoranti, la RE/MAX propone in affitto un delizioso palazzetto dei primi del \'900, indipendente e su due livelli cos? composto: 1? piano - ingresso su soggiorno - camera matrimoniale balconata su via Ricca - cucina con sala da pranzo ed accesso a comodo terrazzino - bagno - lavanderia 2? piano - camera matrimoniale con accesso al 2? terrazzino vista mare - camera tripla - bagno La casa, totalmente ristrutturata, arredata, termoautonoma e climatizzata ha spazi ampi e funzionali. Comoda sia come residenza che come casa vacanze. Straordinaria la posizione: centralissima ma al contempo riservata. Le due terrazze, seppur non grandissime, sono: una perfetta da adibire a zona pranzo; l\'altra, invece, utilizzabile come solarium o per sorseggiare, al tramonto, un bicchiere di vino guardando il mare incorniciato dai tetti di Acitrezza. Ottima soluzione. Detto immobile ? anche in vendita. Se vuoi vedere il video di questo immobile copia seguente link: https://youtu.be/rxI12EK0tvs

L\'immobile proposto è sito in una zona di grande interesse urbanistico in quanto limitrofo al futuro porto turistico di Siracusa preso già in carico dalla Regione Sicilia. Detto immobile, posto al piano primo, ha una superficie di 180 mq circa, 7,5 vani più 2 bagni e cucina, 2 balconi, 2 terrazzini, e fa parte di uno dei tre appartamenti del palazzo costruito e completato nei primi anni del 1960 poi ristrutturato nel 2007. Esso si presenta in buone condizioni generali ma necessita della manutenzione ordinaria relativa alla tinteggiatura delle pareti interne e alla riparazione di due persiane esterne divelte dal cattivo tempo invernale, la pavimentazione in scagliette di marmo esistente è di ottima qualità e si sviluppa in tutto l\'appartamento. L\'esposizione delle aperture, finestre e balconi, segue l\'asse est-ovest rendendo gli interni molto luminosi e con la vista verso Ortigia, da una parte, e verso il porto dall\'altra. La pianta dell\'appartamento è progettata in modo razionale e l\'ampia superficie si presta ad una eventuale divisione atta a formare fino a tre mini appartamenti di circa 60 mq. ciascuno (progetto di massima della divisione già sviluppato). La zona soggiorno è privilegiata dall\'esistenza di un camino a legna, unica fonte di calore, in quanto non è presente un impianto di riscaldamento a caldaia, sono però presenti 2 pompe di calore allocate nel salone doppio e in una delle camere da letto. Gli infissi presenti, porte-finestre e finestre, sono in legno con vetro semplice mentre le persiane esterne sono in alluminio verniciato. La terrazza soprastante non è di pertinenza facente essa parte del piano attico relativo al terzo appartamento. I punti di forza si possono riassumere come segue: posizione urbanistica di grande interesse - adiacenza al futuro porto turistico - ampio parcheggio - buone condizioni generali - dimensioni appartamento rilevanti possibile frazionamento in mini appartamenti, massimo 3 - ottima altezza dei soffitti H=cm316 - possibilità di avvalersi del Super Bonus del 110% (Decreto Rilancio) per il rifacimento degli infissi, interni ed esterni, e dell\'impianto di riscaldamento/raffrescamento - ubicazione a piccolissima distanza dall\'isola di ortigia ma esente da qualsiasi restrizione relativa alla ZTL - possibilità di realizzare BeB o casa vacanze - ottimo investimento in vista del nuovo porto turistico.

PROPONIAMO IN VENDITA un LUMINOSO e COMODO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO COPERTO A Francavilla di Sicilia, gradevole centro della Valle dell\'Alcantara, a pochi chilometri dalle famose Gole del fiume Alcantara, zona turistica rinomata a livello internazionale, a circa venti minuti di strada dalle coste di Giardini Naxos e dalla splendida Taormina, proponiamo in vendita un luminoso e comodo appartamento facente parte di una palazzina signorile. L\'immobile si trova sulla via Regina Margherita, al civico 43, zona centralissima e molta servita (supermercato, negozi, bar, ristorante, pizzeria, uffici comunali, posta, banca, scuole dalla materna alle superiori, fermata autobus) tutto nel raggio di pochi minuti a piedi. La casa, posta al secondo piano, è ben esposta a est-sud-ovest e pertanto risulta molto luminosa ed accogliente. La divione interna è molto pratica: dal corridoio che disimpegna l\'ingresso si accede al grande open space con angolo cottura che si affacciano su di un comodo balcone; a seguire un bagno-lavanderia e la zona notte suddivisa in tre camere da letto e bagno padronale con vasca. Gli infissi sono di nuova generazione, in alluminio e vetro camera, l\'impianto di termosifoni è autonomo e alimentato a metano. L\'appartamento è in buone condizioni, bastano pochi e semplici ritocchi per essere abitabile da subito; con piccole modifiche che ridistribuiscano gli spazi interni potrebbe essere valorizzato ed acquisire un\'aspetto più moderno e ancor più funzionale. Compreso nel prezzo di vendita un comodo posto auto, al coperto, al piano seminterrato, raggiungibile direttamente dalle scale condominiali. PREZZO 79.000,00 trattabili