La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Campania - ROMA (RM)
Mq: 98
Costo: V: 300,000
In uno dei comprensori più belli della zona di Talenti e precisamente in via Ada Negri, sono lieto di proporti questo interessante trilocale al 2° piano con ascensore in una palazzina completamente in cortina e con spazi comuni verdi e ben curati, come l'interno della palazzina. L'immobile è così composto: ampio solotto open space con balconcino semivivibile, dove è locata la caldaia per il riscaldamento autonomo; cucina separata ma a vista, due camere da letto di uguale misura, due bagni, uno con vasca uno con doccia ed una cameretta utilizzabile come studiolo o saletta da pranzo. Il pavimento è in parquet nel salotto e nella cameretta. L'esposizione è doppia e sempre sugli spazi verdi comuni. L'appartamento è da ristrutturare ma essendo stato ultimato negli anni '90 presenta impianti e tubatura costruite con tecniche moderne. Fornito di videocitofono. Completano la proprietà: Un posto auto coperto in rimessa condominiale al piano -1 (può diventare box, poichè chiuso su 3 lati), Cantina al piano -1 e soffitta all'ultimo piano. L'immobile in diritto di superficie ha già la pratica avviata e controllata dal nostro Ufficio Tecnico di riferimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 112
Costo: V: 260,000
Siamo lieti di presentarvi un immobile dotato di una particolare luminosità e di una bella vista sul verde, a pochi minuti dall' uscita Metro B-Jonio. L' immobile si trova esattamente in uno dei comprensori più apprezzati di via Giulio Pasquati. L' immobile ha una superficie di 95 mq attualmente suddivisi in: ampio ingresso con porta blindata salone doppio con bellissimo affaccio sul verde 2 camere da letto, ricavabile facilmente la terza camera da letto 2 bagni: uno con vasca uno con doccia Ripostiglio Terrazzino con splendido affaccio e privacy totale Cantina e posto auto di pertinenza Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: circa 65 euro al mese Metri quadrati riportati in visura catastale 112 (escluse aree scoperte) Superficie ragguagliata riportata in visura catastale mq 114 (comprese aree scoperte) Rendita catastale Euro 1.174,94 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 930
Costo: V: 2,650,000
******************************** TRATTATIVA RISERVATA ******************************** "Villa Angelica" si trova a Lancenigo di Villorba a soli 4 km di distanza dal centro della città di Treviso ed è circondata da luoghi notoriamente conosciuti per la loro bellezza ed i servizi proposti: • Situata a soli due chilometri dal casello dell’autostrada Venezia – Cortina D’Ampezzo per raggiungere agevolmente le più note località sciistiche. • A venti chilometri dall’aeroporto internazionale “Marco Polo” di Venezia – e dalla città stessa • A cinque chilometri dall’aeroporto Internazionale “Canova” di Treviso • A 550 mt dalla stazione ferroviaria di Lancenigo. La villa nasce su un crocevia di strade dell'Impero Romano nel periodo della sua massima espansione di cui il territorio Veneto ne è testimone e conserva con cura la propria storia. La proprietà fa parte dello straordinario 'mondo' costituito dalle 2.400 ville storiche che nobilitano il paesaggio Veneto; essa appartenne al Doge Contarini e la sua origine risale al XVI secolo. E' soggetta quindi a vincolo della Sovrintendenza per il suo valore di interesse storico/artistico ancora visibile in tutti i suoi elementi originali. Si erge su 4 piani ( terra, rialzato, primo e secondo piano) ed è costituita da un corpo principale-centrale da due barchesse laterali che limitano il giardino interno e da una Cappella privata (consacrata). L’intera Proprietà è racchiusa da antichi muri di cinta, grande cura è stata dedicata alle aree verdi, in parte piantumate e fiorite ed in parte libere ed atte a consentire il movimento di elicotteri. Dotata inoltre di scuderia e relativi annessi (scantinati ed autorimesse). La Proprietà, si presta a diverse future destinazioni d'uso ( attività Turistico-Ricettive, frazionamento per Abitazioni di Lusso, centro Congressi e Ricevimenti, Musei privati, Direzionale). L’insieme delle aree di pertinenza (giardino interno, parco all’inglese e brolo) e dei corpi di fabbrica che costituiscono il complesso è costituito dai valori metrici sotto riportati: • Giardino , parco, brolo: mq 32.000 • Abitazioni: mq 930 • Granai: mq 210 • Servizi: mq 400 • Portici delle barchesse: mq 290 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 299,000
VILLA RIANO - Tra le verdi colline dell'entroterra laziale, questa villetta indipendente si distingue per la particolarità della vista e per i particolari curati e gli ottimi materiali scelti durante la costruzione nel 2006. 120 mq su due livelli circondati da un grande giardino di 800 mq, con alberi da frutto, ulivi e prato. Al piano terra troviamo la zona giorno con una sala da pranzo , la cucina in muratura, un piccolo bagno di servizio con doccia e un salotto rialzato con camino. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sul portico esterno dove è possibile mangiare o rilassarsi circondati solo dal silenzio e dal verde. Il giardino che circonda la casa è curato e ospita un piccolo barbecue e impianto di irrigazione. Salendo al piano superiore della villetta, troviamo una grande stanza-studio mansardata con comode armadiature a muro e travi a vista, una camera matrimoniale e un grande bagno con vasca idromassaggio. La villetta inoltre è dotata di infissi doppio vetro in legno, porte a scomparsa in legno noce, inferriate, zanzariere,climatizzatori e antifurto. - Classe: F - IPE: 0,58 kWh/mq annum
Mq: 205
Costo: V: 680,000
Questo ampio appartamento di 200 mq, si trova in un bel palazzo dei primi del '900 all'altezza di Porta Pia. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato e le parti comuni interne risultano ben curate nelle rifiniture e con buoni materiali. L'immobile si trova al primo piano e si compone di un ampio ingresso, 5 ampie stanze, una cameretta e due bagni; necessita di una ristrutturazione e una ridivisione degli spazi, anche se le condizioni interne sono buone, le porte e le finestre sono originali e il riscaldamento è autonomo. Si affaccia su una strada laterale, quindi silenziosa e tranquilla. Completa la proprietà un'ampia soffitta di pertinenza. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 87
Costo: V: 445,000
Siamo lieti di presentarvi un delizioso appartamento nel cuore del quartiere Sallustiano a pochi passi da Via Veneto e da Viale XX Settembre. Si tratta di un terzo piano in uno stabile d'epoca unico nel suo genere per la presenza di un piacevole e fiorito ballatoio interno. La presenza dell'ascensore è una cosa non scontata per i palazzi che come questo risalgono al 1926. L'immobile di 87 mq è così composto: ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, seconda cameretta e ulteriore piccolo servizio. L' appartamento internamente conserva il fascino delle case in centro storico con pavimenti e infissi originali e con soffitti alti 4 metri, che donano un carattere unico tanto apprezzato da chi cerca casa in centro. Il balcone che affaccia sulla chiostrina interna dona la possibilità di avere un piccolo sfogo. Un opportunità unica per chi vuole avere il privilegio di abitare in centro, a due passi dai principali servizi e trasporti. Ideale come uso foresteria affitta camere, b&b e simili - Classe: G - IPE: 399,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 498,000
Nell'escusivo comprensorio della Camilluccia. Luminosissima porzione di villino con due ingressi di cui uno dal cancello giardino. Interno da ristrutturare: camera da letto bagno, salone, cucina abitabile. La particolarità: tutto intorno dalla prima all’ultima stanza l’affaccio con intorno il mattonato di proprietà e un giardino esclusivo. Posto auto. Riscaldamento autonomo. A 100 metri a piedi da Piazza Dei Giuochi Delfici, giornale, chiesa, bar, negozi. Portineria 24h. - Classe: G - IPE: 307,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 215,000
L'immobile, nella silenziosa Via Gradoli, è composto da un ampio salone con cucina a vista, camera da letto di 25 mq, cameretta, due bagni e area esterna privata. L'appartamento è il frutto dell'accorpamento di due unità immobiliari ed ha quindi il doppio ingresso. Ognuna delle due parti, di uguale superficie, è munita di zona letto, bagno, cucina (il secondo cucinotto è nascosto in un armadio), zona pranzo e area esterna. L'appartamento, avendo il giardino di pertinenza a livello, si presenta come un piano terra e riceve una buona luce all'interno, anche se catastalmente posto al seminterrato. Ristrutturato di recente, ha pavimenti in parquet nel salotto e riscaldamento condominiale. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto a € 15.000. Costi condominiali: circa 125€/mese comprensivi di riscaldamento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 134,000
Situato in prossimità di via del Casale di San Basilio, in una posizione tranquilla, comoda e strategica per raggiungere via Tiburtina, via Nomentana, i Centri Commerciali Roma Est e Porta di Roma, la fermata della Metro B Rebibbia, nonché adiacente a tutti i principali servizi primari come farmacie, supermercati, scuole, banche, fermate dell’autobus, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di circa 70 mq posto al terzo piano di quattro, molto luminoso e finemente ristrutturato, composto da un ingresso con soggiorno a vista, una cucina abitabile con balcone munito di un armadio-ripostiglio, un’ampia camera da letto ed un bagno con doccia, finestra e soppalco. L’appartamento si presenta in ottimo stato perché completamente ristrutturato: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio effetto legno, le finestre presentano doppi vetri in stile inglese, le porte sono state realizzate dal falegname su misura e in legno massello, il pavimento è in gres porcellanato effetto grezzo, il bagno, rifatto di recente, presenta impianti nuovi e la cucina è stata arredata su misura con un tavolo a penisola. L’immobile gode di una doppia esposizione a Sud e Sud-Est ed affaccia da entrambi i lati su un grande giardino condominiale che rende l’appartamento silenzioso e lontano dai rumori della strada. L’impianto elettrico è a norma, quello di riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione; è inoltre già presente un sistema di riscaldamento autonomo completamente indipendente, al momento utilizzato soltanto per la produzione dell’acqua calda ma che all’occorrenza può funzionare anche per il riscaldamento. È prevista, inoltre, la possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 2,100,000
Sono lieto di proporvi questo prestigioso ed ampio appartamento al secondo piano con ascensore, adiacente a Piazzale delle Muse nel cuore dei Parioli, con posti auto e cantina. L'immobile di 300 mq è perfettamente divisibile in due unità indipendenti. Il grande ingresso signorile divide l'appartamento in zone ben distinte e funzionali: nella parte centrale si sviluppa l'ampio salone con terrazza vivibile angolare, la zona pranzo di rappresentanza e l' elegante studio; la tripla esposizione garantisce luminosità in tutte le fasi del giorno e privacy data dall'affaccio su spazi aperti. a sinistra si sviluppa la zona composta da cucina e zona pranzo, camera con bagno di servizio e due balconi; Di fronte all'ingresso si sviluppa l'enorme salotto triplo con doppia esposizione e terrazza vivibile angolare. Questa disposizione garantisce luminosità in tutte le fasi del giorno e privacy data dall'affaccio su spazi aperti. La zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno, è composta da tre grandi camere da letto ognuna con il proprio bagno en-suite. In particolare la camera da letto padronale, separata dal resto della casa da una generosa anticamera con armadiature a muro su 3 lati, è fornita di terrazza vivibile e doppio bagno con vasca e doccia, restituendo l'idea di un mini appartamento. Nel corridoio che unisce le varie camere da letto è presente un ulteriore bagno di servizio. L'appartamento ha una struttura circolare e tramite una porta di servizio nella zona notte si può ritornare comodamente alla zona dei servizi. Sono presenti rifiniture di pregio come porte in legno scorrevoli e pavimenti di marmo nella zona living. La zona notte presenta pavimenti in parquet. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione tuttavia una piccola ristrutturazione potrebbe donargli un appeal più attuale. Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti 5 posti auto e una cantina di proprietà. La proprietà inoltre dispone di un mini appartamento di servizio utilizzato come "appartamento per l'autista". La zona è ben fornita di servizi su via Tommaso Salvini e su viale Romania. Il capolinea del 360 è un comodo snodo per muoversi con i mezzi e la presenza di numerose scuole di quartiere garantisce il necessario supporto per i giovani. Facilmente raggiungibili sono Villa Ada, Villa Borghese, Villa Balestra, Viale Parioli ed il centro storico. La vicinanza alla tangenziale "Via Del Foro Italico" garantisce veloci spostamenti verso il centro e verso le autostrade. Il quartiere Parioli è considerato il secondo di Roma e si trova sulla destra della via Flaminia. Questo quartiere si contraddistingue perché ha sempre ospitato una popolazione di ceto alto, e lo si nota subito dalle abitazioni che testimoniano il ceto sociale dei residenti. Anche se si è sviluppato di recente alle sue spalle ha una storia molto intensa che risale al Medio Evo, al periodo in cui era detto Peraiolo. - Classe: B - IPE: 75,08 kWh/mq annum
