Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Class 2 (74405)

Nella quiete del Parco Nazionale Appennino Tosco Emiliano, nel comune di Villa Minozzo (RE), proponiamo la vendita di uno Splendido casale ristrutturato composto da due piani fuori terra ad uso residenziale e un piano a livello strada oltre al giardino piantumato di mq. 1274, una piscina, una dependance di mq.65 e ad un appezzamento di terreno di mq.1528. La proprietà è così composta : Piano strada : Autorimessa per tre auto, ampia taverna e due locali hobby, ripostiglio e cantina Piano primo: Salone con accesso al portico, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso ad un secondo porticato, bagno. Piano secondo : tre camere e doppi servizi. Giardino piantumato di mq.1274 che ospita una splendida piscina ed una depandance di mq. 65 con servizio e camino. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di mq.1528. L'immobile e' stato oggetto di una radicale ristrutturazione con materiali e finiture di ottima qualità ed il suo stato attuale è pari al nuovo. www.remax.it/abaruzzi Rif. AB 15 - Classe: F - IPE: 290,80 kWh/mq annum

Location irripetibile e unica, incastonata in cima al promontorio San Michele in un parco secolare, gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore a pochi passi dal centro di Laveno. Particolarmente preziosa in quanto si colloca vicino a tutto il sistema delle comunicazioni stradali, ferroviarie e lacustri, costituisce il vantaggio di collegamenti facili e rapidi con un'oasi di pace e meraviglia. La proprietà insiste su un'area di circa 2200 mq, servita da un sistema interrato di 100 m2 che include tavernetta e box, . Esiste inoltre un grosso box esterno. Possibilità di costruire piscina e annessi nel prato sottostante. E' possibile anche praticare una seconda entrata dalla sottostante Via San Michele, sulla quale esiste già una porta di accesso pedonale. Il corpo abitativo è suddiviso in tre piani, per la ristrutturazione del quale è stato studiato un progetto regolarmente approvato dalle autorità e, in particolare, dalla Commissione paesaggistica. Oneri interamente pagati. Si tratta di circa 500 m2 commerciali, in totale tra appartamenti e ampi terrazzi. Il vantaggio è indubbiamente la possibilità di personalizzare tutta la proprietà. - Classe: NC

Nerviano (Sant'Ilario). Villetta a schiera composta da ingresso soggiorno cucina abitabile e bagno a piano terra; due camere bagno e balcone a piano primo; taverna con camino bagno/lavanderia, locale caldaia e ripostiglio a piano seminterrato. Il box e il giardino completano la proprietà. L'immobile e' dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, e'stato recentemente ristrutturato e le condizioni generali sono pari al nuovo. - Classe: F - IPE: 214,38 kWh/mq annum

La proprieta' si sviluppa su un'area di mq. 1000 ed e' composta da fabbricati residenziali e produttivi : A) Villa unifamiliare composta da un piano rialzato di mq. 200 ad uso abitazione /ufficio, un piano seminterrato di mq. 160 ad uso cantina e un box autorimessa. B) Magazzino commerciale con servizi di mq. 140 H=2.80 oltre soppalco uso deposito. C) Magazzino di stoccaggio di mq. 100 H= 4.75 D) Autorimessa di mq. 70 H=4.50 E) Area cortilizia (parcheggi) mq.260 - Classe: G - IPE: 216,54 kWh/mq annum

Appartamento sito al piano terra privo di barriere architettoniche composto da ingresso soggiorno cucina due camere bagno due cantine e box. L'unita' immobiliare e' inserita in un contesto anni 50 molto ben curato con giardini, ubicato al centro del paese, comodo con tutti i servizi e con le principali arterie di comunicazione. Da personalizzare - Classe: G - IPE: 254,85 kWh/mq annum