Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX City Home (107180)

A VISCALORI, NON MOLTO DISTANTE DAL CENTRO DI VIAGRANDE, PROPONIAMO IN VENDITA UN’ ESCLUSIVA VILLA A SCHIERA ANGOLARE DI TESTATA DI CIRCA 200 MQ. SU TRE LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 400 MQ.. LA VILLA FA PARTE DI IN OTTIMO RESIDENCE SIGNORILE MOLTO CURATO. LE RIFINITURE INTERNE DI EXTRA CAPITOLATO SONO MOLTO BELLE E DANNO ALLA VILLA UN ASPETTO CALDO E ACCOGLIENTE. LA FACCIATA E’ STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE , IL GIARDINO E\' BEN CURATO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE E PIOGGIA E RISERVA IDRICA ED E’ ATTREZZATO DI CUCINA E TERRAZZO RUSTICI. L\'IMMOBILE E\' BEN ESPOSTO E LUMINOSO E GODE DI UN\'OTTIMA PANORAMICITA\'. LA VILLA E’ COMPOSTA DA UN PRIMO LIVELLO SEMICANTINATO (A LIVELLO GIARDINO) COSTITUITO DA UN OPEN SPACE SOGGIORNO LIVING/ROOM CON AMPIE APERTURE SCORREVOLI SUL GIARDINO E SUL TERRAZZO A LIVELLO, CUCINA , SERVIZIO DI RAPPRESENTANZA, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO; LA SCALA INTERNA CONDUCE AL PRIMO PIANO TERRA COSTITUITO DA UN SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO, UN VANO STUDIO E UN SERVIZIO; AL PIANO SUPERIORE SI TROVA LA ZONA NOTTE CHE COMPRENDE TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E UN AMPIO BAGNO CON DOPPIO LAVABO. UN POSTO AUTO E’ DISPONIBILE ALL’INTERNO DEL RESIDENCE. LA VILLA E’ FORNITA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA E PERTANTO NEL PREZZO DI VENDITA OLTRE ALL’IMPIANTO DI ENERGIA SOLARE (CHE HA UN COSTO DI CIRCA €. 10.000) SI INTENDE INCLUSO ANCHE IL BONUS CONTRIBUTO G.S.E. DI CIRCA €. 35.000/40.000 CHE RIMARRA’ DI GODIMENTO DELL’ACQUIRENTE.

LO STABILE, luminoso appartamento sito al piano rialzato con ascensore, si trova all\'interno di un complesso degli anni 60\', composta da 6 piani fuori terra e 3 appartamenti per piano, con facciata color grigio chiaro. L\'APPARTAMENTO, ha ingresso sul soggiorno finestrato, da dove vi si accede, a sinistra verso il bagno con box doccia e finestra, a destra verso la cucina semi-abitabile con veranda balconata, ed in fine le tre camere da letto, entrambe finestrate .L’immobile gode di doppia esposizione ma non è molto luminoso Gli infissi interni della casa sono in legno semplice, mentre gli infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri in doppia camera. La pavimentazione in cotto, si estende per tutta la casa, con eccezione nel bagno e cucina che invece si differenzia dal colore. La sua conformazione lo rende ideale per famiglie o giovane coppie LA ZONA, si trova in prossimità del corso Indipendenza, tra piazza Risorgimento e via delle Medaglie d’Oro. Servita da diverse attività commerciali, come scuole, farmacie, generi alimentari etc.., consigliamo l’acquisto a famiglie.

PROPOSTE ACCETTATE: IN ATTESA DI MUTUO. VILLE IN VENDITA A MASCALUCIA ?ALTA? - ZONA RESIDENZIALE, VIA FRANCESCO GUICCIARDINI (TRAVERSA DI VIA DEL BOSCO), A 1,5 KM DA NICOLOSI E A 3 KM DA PEDARA. RE/MAX, LEADER NEL SETTORE IMMOBILIARE, PROPONE IN VENDITA N? 2 VILLE BIFAMILIARI, IN CORSO DI COSTRUZIONE, SU DUE LIVELLI, COMPOSTE DA N? 4 UNIT? ABITATIVE INDIPENDENTI, CIASCUNA DI CIRCA 160 MQ. OGNI VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A MASCALUCIA ?ALTA?, E’ COMPOSTA AL SUO INTERNO DA: ? N. 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO ED INGRESSO/STUDIO AL PIANO TERRA ? CUCINA-SOGGIORNO OPEN SPACE CON BAGNO E RISERVA IDRICA/SAUNA AL PIANO CANTINATO ALL’ESTERNO OGNI VILLA PRESENTA CIRCA 300 MQ TRA SPAZI DESTINATI A VERDE, ZONE PAVIMENTATE E ZONE DESTINATE A PARCHEGGIO PIU’ N. 2 POSTI AUTO COPERTI DA TETTOIA CON SOPRA UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW. GLI IMMOBILI SONO IN CLASSE ENERGETICA A++, SONO STATI REALIZZATI UTILIZZANDO SISTEMI ECOSOSTENIBILI ALL\'AVANGUARDIA PER UN MIGLIOR EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DELL’EDIFICIO AL FINE DI RIDURRE IL CONSUMO DI ENERGIA E MIGLIORARE IL COMFORT TERMICO E IL BENESSERE ABITATIVO. LE VILLE SONO DOTATE ANCHE DI IMPIANTO SOLARE TERMICO A CIRCOLAZIONE NATURALE PER PRODUZIONE ACQUA CALDA CON ACCUMULO DI LT 300 COLLEGABILE CON LA CALDAIA MURALE A CONDENSAZIONE PER RISCALDAMENTO E PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA CON ALIMENTAZIONE A GAS, ACCENSIONE ELETTRONICA, CAMERA STAGNA E TIRAGGIO FORZATO CON POTENZA NOMINALE 25 KW. LO SMALTIMENTO DELLE ACQUE METEORICHE PROVENIENTI DAL TETTO AVVIENE ATTRAVERSO GRONDAIE E PLUVIALI PER POI ESSERE CONVOGLIATE IN RETE ACQUE BIANCHE E SCARICATE IN POZZI DISPERDENTI NEL SOTTOSUOLO ALL\'INTERNO DELLA PROPRIET?. LE STRUTTURE SONO IN C.A. CON TRAVI E PILASTRI INTELAIATI E FONDAZIONI DEL TIPO A PLATEA, NEL RISPETTO DELLE NORMATIVE ANTISISMICHE. I SOLAI SONO IN LEGNO CEMENTO DELLA ISOTEX AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMO-ACUSTICO. LE TRAMEZZATURE INTERNE SONO DEL TIPO \"LECABLOCCO TRAMEZZA\", PER UN OTTIMO COMFORT ACUSTICO E TERMICO. I TAMPONAMENTI ESTERNI SONO IN BLOCCHI DELLA ISOTEX LEGNO-CEMENTO DELLO SPESSORE DI CM 30 CON INTERPOSTO ALL’INTERNO DEL POLISTIROLO EPS O GRAFITE DELLO SPESSORE DI CM 7.5. TALE BLOCCO ? POSTO IN OPERA SU MASSETTO DI CALCE E CEMENTO ANCORATO ALLA STRUTTURA DI FONDAZIONE E DI ELEVAZIONE IN MODO TALE DA CREARE UNA PARETE FINITA, ARMATA CON BARRE DI ACCIAIO SIA ORIZZONTALMENTE CHE VERTICALMENTE, A PASSO 25 CM E CON GETTO DI CALCESTRUZZO DI CONSISTENZA NON INFERIORE A S4, MIGLIORANDO COS? IL COMPORTAMENTO ANTISISMICO DI TUTTA LA STRUTTURA. GLI INFISSI INTERNI SARANNO DEL TIPO DELLA OKNOPLAST MODELLO SQUARELINE. LE PORTE E LE FINESTRE ESTERNE SARANNO REALIZZATE CON PERSIANE CON PROFILI DI ALLUMINIO, MODELLO FLASH DELLA DITTA EMMEPERSIANE. CONSEGNA ENTRO SEI MESI DALLA PROPOSTA.

A CATANIA NELLA ZONA DI OGNINA A POCHI PASSI DALLA PIAZZETTA PROPONIAMO IN VENDITA IN UN PALAZZO SIGNORILE CON OTTIMO INGRESSO, UN DELIZIOSO APPARTAMENTO ATTICO DI MQ. 80 CIRCA CON TERRAZZA COPERTA A LIVELLO CON SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO DI OGNINA E SULL\' ETNA ! L\'APPARTAMENTO SI TROVA AL SESTO PIANO CON ASCENSORE ED E\' IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI NON NECESSITA INFATTI DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, TERMOAUTONOMO , CON IMPIANTI RECENTI. E\' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN UN GRANDE SALONE , UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE , UNA CUCINA ABITABILE , UN SERVIZIO E UN RIPOSTIGLIO OLTRE AD UN VANO LAVANDERIA, MA CON PICCOLE MODIFICHE SI PUO\' RICAVARE LA TERZA CAMERA DA LETTO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. LA TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 30 MQ. SI AFFACCIA SUL GOLFO DI OGNINA CON SPLENDIDA VISTA DEL PORTICCIOLO.

Appartamento in vendita a Catania zona San Nullo. Remax propone in vendita in zona residenziale e ben collegata un appartamento di 5 vani più accessori in ottime condizioni. La casa, fornita di infissi con doppio vetro camera, impianti a norma e riscaldamento autonomo, è così composta: Ingresso su soggiorno dal quale si accede al corridoio che disimpegna le varie stanze; 4 camere da letto; cucina abitabile; bagno; lavanderia. A impreziosire l\'appartamento un comodo terrazzino al quale si accede dalla cucina (con possibilità di accedere alla grande terrazza attualmente condominiale ma con accesso esclusivo da parte di due degli appartamenti posti al piano terra). Il condominio si presenta ben curato con aree verdi e ascensore che porta fino al livello sottostrada nel quale si trovano i garage. Incluso nel prezzo un comodo garage di 25 mq.