Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Alfa (107481)

Trecasali: Rustico indipendente in zona di assoluta tranquillità costituito da casa padronale di circa 745 mq. in discrete condizioni con tetto in buono stato, rivisto da pochi anni. Disposta su due livelli oltre sottotetto è costituita al piano terra da grande porticato esterno e ampia zona giorno; al piano primo dalla zona notte oltre sottotetto con altezza abitabile. La proprietà comprende anche altro grande locale adibito a ricovero attrezzi e porcilaie. A lato del rustico la porta morta che divide la casa padronale dalla stalla antica con colonne, mattoni a vista, soffitti a volta e pianelle quindi fienile al piano primo. La proprietà è completata da circa 6500mq. di giardino tutto recintato, un pozzo per irrigare il giardino. Classe Energetica G EPI 451

Alle porte di Parma in zona est, proponiamo un\' affascinante ed elegante abitazione all\' interno di un ampio parco privato con predisposizione piscina.Un grande parcheggio condominiale dà l\' accesso all\' abitazione, ricavata da un sapiente ed elegante recupero di un rustico, che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una stanza ospiti, uno studio, soggiorno ospiti , area bagno e lavanderia / stireria. Dal salotto si accede al giardino privato con aiuole e area gazebo di circa 300mq..Al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino ed un\' ampia cucina completa di tutti gli elettrodomestici. A lato bagno e ripostiglio.Al secondo piano, mansardato ma alto, troviamo la camera matrimoniale , completamente disimpegnata, con cabina armadio privata; due camere ed un ulteriore bagno per i familiari/figli. L\' abitazione è tutta collegata da ascensore interno privato accessibile a disabili; ha soffitti rustici con travi e mattoni a vista sabbiati, riscaldamento autonomo, climatizzazione, allarme. Possibilità di garage a parte. L\' area cortilizia è molto ampia e concede anche agevoli spazi per gli ospiti.

Vigoleno -tra i borghi pi? belli e antichi d\'Italia- vendiamo rustico indipendente con giardino. La casa , subito abitabile , ? in buone condizioni e non necessita di ristrutturazioni urgenti . La sua composizione ? la seguente: cantine, centrale termica, dispensa al piano seminterrato; garage doppio, portico e giardino al piano terra fuori strada ; portico, ingresso, cucina, sala con camino, altro salone , bagno al piano terra mentre al piano primo due camere da letto con autonome grandi terrazze panoramiche, bagno con anti bagno. Giardino di mq. 500 e garage mq. 40. Utenze presenti compreso il riscaldamento che ? gas metano. Ideale sia come prima che come seconda abitazione per coloro che vogliano vivere in collina ed avere un bel panorama da ammirare e da vivere.

Rustico indipendente con capannone a Noceto Vic.ze Noceto -1 km dalla citta- : compendio immobiliare composto da cascinale dei primi del novecento con stalla, fienile per una metratura totale di circa 800 mq , ampio giardino , tettoia di circa 500 mq, capannone di 620 mq con servizio igienico ed ufficio. Il capannone ? fornito di impianto fotovoltaico da 6 Kw con possibilit? di vendita dell’energia elettrica prodotta in eccesso. Il cascinale ? in buone condizioni ed ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell’epoca come le pianelle e le travi a vista. La sua composizione ? la seguente: cantina, al piano seminterrato; ingresso con accesso alla sala con camino, cucina abitabile e porta morta al piano terra, quattro camere da letto, bagno, al piano primo; tre grandi stanze, al piano secondo, L’ampio giardino si sviluppa tutto intorno all’abitazione. Sono state da poco effettuate ristrutturazioni che hanno riguardato la parte esterna della stalla e fienile come sabbiatura esterna, il tetto del fienile e del portico. La propriet? ? completamente indipendente ma non isolata e vi si accede da una comoda e poco trafficata strada comunale. Di pertinenza della propriet? anche un pollaio un porticato ed una autorimessa.

Pellegrino Parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. Il rustico ha una splendita vista panoramica ed ? posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. Il rustico ? composto da due fabbricati di cui il primo corpo ? dato da una \"Barchessa\" parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. Il secondo corpo di fabbrica ? attualmente demolito ma vi ? la possibilit? di riedificare una \"Ex casa colonica\" la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. Esistenza di un progetto per il quale ? gi? stato rilasciato dal Comune valutazione preventiva favorevole. Possibilit? di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. Sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 ?uro