Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Advisor (107550)

Nella frazione di Marciano, vicino Massa Lubrense, nella penisola Sorrentina, su un area di 5.000 mq ricca di piante di agrumi, ulivi e splendidi giardini immersa in uno scenario incantevole che garantisce privacy assoluta, perenne invito al relax. Si tratta di una proprietà composta da tre diverse unità abitative: - la casa padronale, di 500 mq, - la dépendance per gli ospiti, di 150 mq, - l’appartamento, di 75 mq. La costruzione, su progetto degli architetti dello studio Pica Ciamarra Associati, è stata realizzata alla fine degli anni ‘70, con pregiate finiture interne realizzate con materiali locali attentamente lavorati e numerose dotazioni tecnologiche. Questa splendida villa si trova tra Sorrento ed Amalfi offrendo una posizione unica in tutta la Costiera Sorrentina. Il suo panorama incantevole permette di vedere contemporaneamente le isole di Capri, Ischia e Procida, ma non basta: dai meravigliosi terrazzi di Villa Cicogna splendono di sera le luci incantevoli del Golfo di Napoli unica al mondo! Al momento della costruzione della villa, l’Architetto Pica Ciamarra ha pensato a tutto, anche alla vicinanza dei ristoranti Stellati come il famoso \"Don Alfonso\" a Sant’Agata, che dista 10 minuti di auto, e \"Franceschiello\" che affaccia sull’isola di Capri.

Napoli, via Supportico Lopez, nei pressi di Piazza Cavour e del mercato dei Vergini, vendiamo appartamento completamente ristrutturato al 3° piano. L\'immobile è composto da ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, comoda cameretta, due balconi, nella cucina e nel salone. La disposizione della casa ne favorisce la luminosità. Gli ambienti sono tutti finemente ristrutturati. La centralità dell\'appartamento è sicuramente uno dei punti di forza, vista la vicinanza alla metro 2, al mercato famosissimo dei Vergini, e a tutti i negozi di prima necessità, pub, e ristoranti, presenti da Piazza Cavour fino a tutta via Foria. Non c\'è ascensore, ma una bellissima scala in piperno che dà una sensazione di storicità per ogni scalino percorso. L\'immobile è locato, con una rendita annua di €. 5.400,00. Al rogito la casa può essere liber . Risalta subito la grande opportunità di acquistare l\'immobile per investimento, dato che può essere anche frazionato in due mini appartamenti. Ma anche per uso proprio può essere un vero affare. Contattateci per un appuntamento!

Sorge in una posizione incantevole, a pochi chilometri dallo splendido mare del Cilento, sulla collina pi? alta del borgo medievale di Galdo, una frazione di Pollica ai piedi dei Monti Alburni, cuore del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Adriano. Terra che ? stata un crogiuolo di culture: Lucani, Romani, Visigoti, Longobardi e Saraceni, fino alla conquista dei Normanni, che trasformarono il Cilento in terra di Baroni, latifondi e sfruttamento, e poi degli Svevi e degli Angioini. Costruito su una roccia millenaria, parte della quale ? visibile nei saloni interni, il casale ? stato completamente ristrutturato e si sviluppa su diversi livelli. Dove possibile sono stati conservati gli spazi originali ed ? la roccia che crea gli elementi strutturali; con i suoi movimenti naturali simula sculture ed ombre che donano ancora pi? fascino agli ambienti. Affidato allo stilista della maison Mauro Pigozzi, il design degli interni, la struttura ? disposta su tre livelli ed occupa un\'area di circa 500 quadri interi (per un totale di 25 vani), a cui si aggiungono i 300 metri quadri dei terrazzi e i 7.000 metri quadri di terreno cole#539;ivato ad alberi da frutto e olivi. Le numerose finestre e terrazze permettono di godere degli splendidi paesaggi dei dintorni, i quali spaziano tra le sinuose colline che degradano fino alla costa incontaminata, per perdersi nell\'azzurro del mare. Ad una decina di chilometri dall\'autostrada, il casale gode di un ingresso indipendente su strada privata per le autovetture e di due accessi pedonali direttamente dal centro del paese. L\'ingresso si presenta con archi e volte, con finiture in pietra e cotto fiorentino modellato a mano in Toscana, che crea un tutt\'uno con la roccia. La facciata inferiore della casa ? scandita ancora una volta da archi ribassati, che danno accesso ad ampi saloni adibiti a sala da pranzo e ad una sala per il relax, con camino in marmo intarsiato, divani a Conchiglia rivestiti di preziosi tessuti in seta, che si confondono con i colori della roccia e dei pavimenti in resina. La roccia assorbe tutti i colori e le tonalit?, donando all\'ambiente un\'atmosfera magica. Le pareti e gli archi con pietra e mattoni a vista conferiscono un carattere forte agli ambienti, alleggerito per? dalla presenza delle doghe in legno per i soffitti (da cui spuntano le travi in legno originali) e dei pavimenti in resina dai colori tenui. L\'arredamento in stile classico ? ricco di pezzi unici ed ? il risultato di una laboriosa ricerca tra mercatini d\'antiquariato e laboratori artigiani, cos? come i preziosi tessuti in seta e i broccati, che sono stati acquistati a Firenze. Molto suggestivo il gioco degli archi utilizzato sia all\'interno che all\'esterno: oltre a richiamare il passato, gli archi alleggeriscono e movimentano l\'imponenza della struttura, aprendo a scorci e vedute sempre nuove. Di arco in arco, la vista si perde nella campagna circostante. In basso, cucina in stile country provenzale, con una bella trave in legno che fa da mensola e richiama le travi del soffitto. Il camino in marmo intarsiato sormontato dal grande specchio anche\'esso con cornice in marmo bianco, ben si inserisce nella parete in pietra faccia-vista. Le paree#539;i con pietra faccia-vista o mattoni sono una presenza costante della casa, un chiaro richiamo al passato di questi luoghi: del resto la piccola frazione presso cui si trova questa casa conserva anch\'essa un abitato medievale molto ben mantenuto. Le ampie finestre e portefinestre si inseriscono perfettamente dando luce e respiro agli ambienti, alleggeriti anche dalla presenza di pochi mobili e tendaggi, e dai colori tenui scelti per la tappezzeria. Lo scalone interno, in stile medievale e inserito con un\'onda sinuosa nella roccia, rimanda con immaginazione all\'entrata di un antico castello. Al piano superiore trovano spazio ben nove camere da letto, ognuna con un colore ed una diversa ispirazione: sono tutte corredate di bagno e si affacciano sui grandi terrazzi. Completa la struttura una stupenda piscina con vasca 10x5 mq. con annesso patio. It rises in an enchanting position, a few kilometers from the splendid sea of e#8203;e#8203;Cilento, on the highest hill of the medieval village of Galdo, a fraction of Pollica at the foot of the Alburni Mountains, the heart of the Cilento and Vallo di Adriano National Park. Land that was a melting pot of cultures: Lucani, Romans, Visigoths, Lombards and Saracens, until the conquest of the Normans, who transformed Cilento into land of Barons, latifundia and exploitation, and then of the Swabians and Angevins. Built on a thousand-year-old rock, part of which is visible in the internal halls, the farmhouse has been completely renovated and is spread over several levels. Where possible, the original spaces have been preserved and it is the rock that creates the structural elements; with its natural movements it simulates sculptures and shadows that give even more charm to the rooms. Entrusted to the designer of the maison Mauro Pigozzi, the interior design, the structure is arranged on three levels and occupies an area of e#8203;e#8203;about 500 whole paintings (for a total of 25 rooms), to which are added the 300 square meters of the terraces and 7,000 square meters of land cultivated with fruit trees and olive trees. The numerous windows and terraces allow you to enjoy the beautiful landscapes of the surroundings, which range between the sinuous hills that slope down to the pristine coast, to get lost in the blue sea. About ten kilometers from the highway, the farmhouse has an independent entrance on a private road for cars and two pedestrian accesses directly from the center of the country. The entrance has arches and vaults, with finishes in stone and Florentine terracotta modeled by hand in Tuscany, which creates a whole with the rock. The lower facade of the house is once again marked by lowered arches, which give access to large halls used as a dining room and a relaxation room, with an inlaid marble fireplace, shell sofas covered with precious silk fabrics, which mingle with the colors of the rock and resin floors. The rock absorbs all colors and shades, giving the environment a magical atmosphere. The walls and arches with stone and exposed brick give the rooms a strong character, lightened however by the presence of the wooden slats for the ceilings (from which the original wooden beams emerge) and the resin floors in soft colors. The classic-style furniture is full of unique pieces and is the result of a laborious research between antique markets and artisan workshops, as well as the precious silk fabrics and brocades, which were purchased in Florence. The game of arches used both inside and outside is very suggestive: in addition to recalling the past, the arches lighten and enliven the grandeur of the structure, opening up ever-new views and views. From arc to arc, the view is lost in the surrounding countryside. Below, a Provencal coutry style kitchen, with a beautiful wooden beam that acts as a shelf and recalls the ceiling beams. The inlaid marble fireplace surmounted by the large mirror, also with a white marble frame, fits well into the exposed stone wall. The walls with exposed stone or brick are a constant presence of the house, a clear reference to the past of these places: the small hamlet where this house is located also retains a very well-preserved medieval settlement. The large windows and French windows fit perfectly giving light and breath to the rooms, lightened also by the presence of few furniture and curtains, and by the soft colors chosen for the upholstery. The internal staircase, in medieval style and inserted with a sinuous wave in the rock, imaginatively refers to the entrance of an ancient castle. Upstairs there are nine bedrooms, each with a different color and inspiration: they are all equipped with a bathroom and overlook the large terraces. The property includes a beautiful swimming pool with a 10x5 m2 pool. with adjoining patio. Es erhebt sich in einer bezaubernden Lage, wenige Kilometer vom herrlichen Meer von Cilento entfernt, auf dem h?chsten H?gel des mittelalterlichen Dorfes Galdo, einem Bruchteil von Pollica am Fu?e des Alburni-Gebirges, dem Herzen des Nationalparks Cilento und Vallo di Adriano. Land, das ein Schmelztiegel der Kulturen war: Lucani, R?mer, Westgoten, Langobarden und Sarazenen, bis zur Eroberung der Normannen, die Cilento in Land der Barone, Latifundien und Ausbeutung verwandelten, und dann der Schwaben und Angevins. Das Bauernhaus wurde auf einem tausend Jahre alten Felsen erbaut, von dem ein Teil in den Innenhallen sichtbar ist. Es wurde komplett renoviert und erstreckt sich ?ber mehrere Ebenen. Wo immer m?glich, sind die urspr?nglichen R?ume erhalten geblieben und es ist der Fels, der die Strukturelemente bildet. Mit seinen nat?rlichen Bewegungen simuliert es Skulpturen und Schatten, die den R?umen noch mehr Charme verleihen. Die Innenarchitektur wurde dem Designer des Hauses Mauro Pigozzi anvertraut und erstreckt sich ?ber drei Ebenen. Sie erstreckt sich ?ber eine Fl?che von etwa 500 ganzen Gem?lden (f?r insgesamt 25 R?ume), zu denen die 300 Quadratmeter der Terrassen und 7.000 Quadratmeter Land mit Obst- und Olivenb?umen. Die zahlreichen Fenster und Terrassen erm?glichen es Ihnen, die wundersch?ne Landschaft der Umgebung zu genie?en, die sich zwischen den gewundenen H?geln erstreckt, die bis zur unber?hrten K?ste abfallen, um sich im blauen Meer zu verirren. Etwa zehn Kilometer von der Autobahn entfernt verf?gt das Bauernhaus ?ber einen unabh?ngigen Eingang an einer Privatstra?e f?r Autos und zwei Fu?g?ngerzug?nge direkt vom Zentrum des Land. Der Eingang hat B?gen und Gew?lbe mit Oberfl?chen aus Stein und florentinischem Terrakotta, die in der Toskana von Hand modelliert wurden und mit dem Felsen ein Ganzes bilden. Die untere Fassade des Hauses ist erneut durch abgesenkte B?gen gekennzeichnet, die Zugang zu gro?en Hallen bieten, die als Esszimmer und Ruheraum dienen, mit einem eingelegten Marmorkamin und Conchiglia-Sofas, die mit kostbaren Seidenstoffen bezogen sind mischen Sie sich mit den Farben der Stein- und Harzb?den. Der Stein absorbiert alle Farben und Schattierungen und verleiht der Umgebung eine magische Atmosph?re. Die W?nde und B?gen aus unverputztem Stein und Ziegel verleihen den R?umen einen starken Charakter, der jedoch durch die Holzlatten f?r die Decken (aus denen die urspr?nglichen Holzbalken sprie?en) und die Harzb?den in sanften Farben aufgehellt wird. Die M?bel im klassischen Stil sind voller Einzelst?cke und das Ergebnis einer m?hsamen Recherche zwischen Antiquit?tenm?rkten und Handwerksbetrieben sowie den in Florenz gekauften kostbaren Seidenstoffen und Brokaten. Das Spiel der B?gen, das sowohl innen als auch au?en verwendet wird, ist sehr suggestiv: Zus?tzlich zur Erinnerung an die Vergangenheit erhellen und beleben die B?gen die Gr??e der Struktur und er?ffnen immer neue Ansichten und Ansichten. Von Bogen zu Bogen geht der Blick in die umliegende Landschaft verloren. Unten eine provenzalische K?che im Coutry-Stil mit einem sch?nen Holzbalken, der als Regal dient und an die Deckenbalken erinnert. Der eingelegte Marmorkamin, der von dem gro?en Spiegel ?berragt wird, ebenfalls mit einem wei?en Marmorrahmen, passt gut in die freiliegende Steinmauer. Die W?nde mit unverputzten Steinen oder Ziegeln sind eine st?ndige Pr?senz des Hauses, ein klarer Hinweis auf die Vergangenheit dieser Orte: In dem kleinen Weiler, in dem sich dieses Haus befindet, befindet sich auch eine sehr gut erhaltene mittelalterliche Siedlung. Die gro?en Fenster und franz?sischen Fenster passen perfekt in die R?ume und geben ihnen Licht und Atem. Dies wird auch durch das Vorhandensein weniger M?bel und Vorh?nge sowie durch die weichen Farben, die f?r die Polsterung ausgew?hlt wurden, beleuchtet. Die Innentreppe im mittelalterlichen Stil, die mit einer gewundenen Welle in den Felsen eingelassen ist, verweist fantasievoll auf den Eingang einer alten Burg. Im Obergeschoss befinden sich neun Schlafzimmer, jedes mit einer anderen Farbe und Inspiration: Sie sind alle mit einem Badezimmer ausgestattet und bieten Blick auf die gro?en Terrassen. Das Anwesen umfasst einen sch?nen Pool mit einem 10x5 m2 gro?en Pool. mit angrenzender Terrasse.

Pozzuoli, nel cuore del centro storico, e più precisamente Corso della Repubblica, in ottimo contesto, stabile d’epoca di soli 3 piani, ristrutturato internamente ed esternamente, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 120mq, perfettamente divisibile, sito al 1°piano, composto da 6 vani ed accessori, con altezza interna di 3 mt. L’immobile è da ristrutturare, ed attualmente è adibito ad uso ufficio. Essendo munito di doppio ingresso si può dividere in 2 unità immobiliari, 1 bilocale ed un trilocale accessoriati, in virtù delle necessità. E\' caratterizzato da una tripla esposizione, con ampia balconata su Corso della Repubblica, 2 balconi e 2 finestre su via G. Santilli, e 2 finestre su Via Maria Puteolana. Ottimo non solo come abitazione, ma anche come casa studio, o uso ricettivo.

NAPOLI - nelle vicinanze del polo Ospedaliero e del Rione Alto, in parco, si vende appartamento al primo piano così composto: ingresso, corridoio, tre vani letto con balconi e molto luminosi, cucina abitabile, due bagni, e ripostiglio, terrazzino a livello. Appartamento con buone rifiniture, termoautonomo, aria condizionata, infissi a doppio vetro con napoletane esterne in metallo,. Posto auto e moto a pagamento. Il parco si presenta in ottimo stato, ambiente tranquillo e riservato. Ottima soluzione familiare.