Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Acquachiara (107203)

In via Zanardelli, tra via Toma e via De Ruggiero, a pochi passi dal Campus Universitario, proponiamo in vendita un comodo QUADRIVANI L’appartamento fa parte di un edificio costruito a metà degli anni ’60 che si presenta in discrete condizioni esterne mentre le rifiniture interne sono tipiche del periodo di edificazione e non sono stati fatti d’allora interventi di ristrutturazione. L’appartamento, presente al piano rialzato, è di 4 vani, ha una superficie commerciale di 125 mq, ha una doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi presenti rispettivamente: uno sul lato interno e l’altro sul lato esterno della palazzina. Interno: l’appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno, 3 camere, soggiorno e vano lavanderia. Gli infissi esterni sono muniti tutti di cancellate. Pertinenze: completa la soluzione una cantina di sup. 9 mq. L\'esposizione è doppia a sud e a nord. La classe energetica è in fase di valutazione. SCHEDA TECNICA Superficie Coperta mq 120 Superficie Balconi mq 15 Superficie Cantinola mq 9 Tot. Superficie Comm. mq 125 La costruzione dello stabile è antecedente al 1° settembre 1967 Rendita Catastale dell\'appartamento € 991,60. 5 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1) La posizione semicentrale; la zona vivace, ben servita da scuole e attività commerciali che consente di evitare l’uso dell’auto in quanto tutto è a portata di mano, offre anche efficienti collegamenti con il centro e gli altri quartieri di Bari; 2) La vicinanza al Campus Universitario ed al Parco di Largo 2 Giugno; 3) La doppia esposizione e la dimensione degli ambienti che permettono una buona ventilazione e luminosità; 4) Il piano rialzato che rende questa casa fruibile a qualsiasi tipo di cliente; 5) La possibilità di generare nel caso di acquisto per investimento una REDDITIVITA’ dell’8%.

OPEN HOUSE - 25 Giugno 2020 dalle ore 10.00 alle ore 19.00 APPARTAMENTO QUADRIVANI VIA SCIPIONE L’AFRICANO 191 PICONE BARI Circondati da 3.000 mq di verde con ulivi secolari, magnolie e pini, a pochi passi dal Policlinico e dal Centro, è ormai in fase di completamento il complesso residenziale “RESIDENCE DEGLI ULIVI”. Qui proponiamo in vendita un funzionale QUADRIVANI al secondo piano con maxi terrazze e doppia esposizione a sud ed a nord. Parliamo di un edificio elegante e di grande impatto con soluzioni stilistiche di pregio quali facciate continue in cristallo e terrazze generose frutto del design architettonico contemporaneo firmato dall’Arch. Dario Morelli. All’interno la luce è protagonista con le generose superfici vetrate del soggiorno che mettono in connessione con lo spazio esterno tutto da vivere ed il verde circostante, a seguire la cucina e lo studio e poi la porta del disimpegno che separa la parte più intima della casa con un primo bagno con finestra, le due spaziose camere dei ragazzi e poi la camera matrimoniale con il bagno padronale. In casa ciò che fa la differenza sono una serie di dettagli preziosi tra cui segnaliamo le porte alte fuori misura con eleganti maniglie di design in acciaio, i pavimenti in parquet o gres maxi formato, i sanitari “Laufen” dallo stile moderno accompagnati alle raffinate rubinetterie “Geda”, le 80 prese/punti luce della serie “Axolute” della Bticino, i solidi ed ineguagliabili infissi Shuco con doppio rivestimento legno/alluminio, l’impianto d’allarme volumetrico e perimetrale e tanto altro ancora che sarà possibile scoprire presso la marketing suite in cantiere. Da non trascurare l’attenzione dedicata al contenimento dei consumi energetici grazie alla scelta di impianti di riscaldamento e raffrescamento ibridi a pompa di calore garanzia di un confort senza eguali, che accoppiato ad un involucro esterno da 40 cm rivestito con lastre di gres altamente performante consente di raggiungere la classe energetica A. Indispensabile il prezioso posto auto esterno coperto di pertinenza. Su richiesta è possibile anche acquistare box di varie dimensioni. La consegna è programmata per settembre 2020. L’accesso in cantiere per normative di sicurezza è consentito solo su appuntamento. Per chi ha un altro immobile di proprietà su questo edificio è possibile accedere al PROGRAMMA SOSTITUZIONE CASA chiamaci per saperne di più SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 117,41 Sup. terrazzi mq 39,95 Sup. posto auto mq 12,50 Tot. Sup. comm. mq 137,22 PERCHE’ SCEGLIERE DI ABITARE NEL RESIDENCE DEGLI ULIVI 1. Perché rappresenta l’unica possibilità di acquisto di una casa nuova in classe A nel centro di Bari per consentire a tutta la famiglia di vivere senza usare l’auto per la scuola ed il lavoro 2. Perché questo appartamento è oggettivamente bello, ampio, luminoso e soprattutto solido e ben costruito 3. Perché guardando al futuro ed all\'importanza di un investimento immobiliare consapevole la posizione e la qualificazione in classe A garantiranno per sempre la tutela del capitale impiegato

IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA CASA DIEM COGLI L\'OCCASIONE PREZZO SCONTATO VALIDO SOLO DAL 19 OTTOBRE AL 9 NOVEMBRE 2019 RESIDENZA LUXURY VIA MATARRESE POGGIOFRANCO BARI Un intero piano a disposizione, ampi spazi, una vista a 360° gradi sulla città, grandi terrazzi, servizi, scuole, sport e negozi sotto casa, difficile trovare una dimora che racchiuda in sé tanti vantaggi! Siamo in via Matarrese di fronte all’Hotel Nicolaus, l’edificio è in posizione angolare e circondato dal verde, dalla strada è possibile accedere direttamente al garage, dove disponiamo di due posti auto doppi, l’ascensore ci porta all’undicesimo piano con ballatoio privato ed entrando in casa ci accoglie una meravigliosa zona giorno con salone angolare, una spaziosa sala da pranzo con maxi vetrata vista sulla città ed il mare sullo sfondo, in prossimità una funzionale cappottiera ed un elegante bagno ospiti. In continuità alla zona pranzo c’è una grande cucina abitabile con piano di lavoro in muratura ed arredi fissi, terrazzo di servizio pertinenziale e lavanderia. Tornando in soggiorno, accanto troviamo lo studio ed una riservata zona tv con libreria. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto con bagno privato, armadi ed arredi fissi, a seguire la suite matrimoniale con bagno privato vasca idromassaggio ed un’ampia cabina armadio. Tutto l’appartamento è pavimentato con listoni di parquet essenza afrormosia, mentre i bagni rivestiti in pietra prevedono rispettivamente “travertino”, “rosa del portogallo” e quello della suite marmo “calacatta bianco” e pavimento “azul macauba”. In tutta la casa sono presenti boiserie ed arredi fissi su misura che rimarranno in dotazione alla casa. Tutto da vivere e da arredare lo spazio esterno con esposizione su tre lati. L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Parliamo di una soluzione ideale per una famiglia che ha necessità di spazio con la possibilità di garantire a tutti spazio indipendenza e privacy. Quota condominiale mensile € 194 SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 306,94 Sup. terrazzo mq 116,04 Sup. 2 posti auto mq 30 Tot. sup. comm. mq 359 PERCHE’ ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Perché siamo nel cuore della nuova Poggiofranco, zona servitissima dinamica e vivace in cui vivere a km zero senza usare l’auto 2. Perché la casa è in ottime condizioni e non richiede costosi interventi di ristrutturazione 3. Perchè con una superficie così ampia è possibile in futuro frazionare la casa e ricavare due appartamenti per i propri figli 4. Perché il piano ed il panorama di cui si gode sono davvero irripetibili 5. Perché c’è un indispensabile posto auto doppio

VIA CALEFATI 7 - MURAT - BARI APPARTAMENTO D’EPOCA VIA CALEFATI ANGOLO CAVOUR MURAT BARI Una dimora d’altri tempi affacciata sulle querce di Corso Cavour con vista sul Teatro Petruzzelli, la Banca d’Italia ed il mare, collocata all’interno di un fascinoso edificio d’epoca d’inizio Novecento. La proprietà occupa il primo piano nobile e vi si giunge attraversando il grande atrio al piano terra e poi la scala in marmo di carrara con decori originali in stile neoclassico, piuttosto che l’affascinante ascensore in legno e ferro battuto. Una volta al piano aprendo l’imponente porta in quercia ed ottone si disvela un ampio vestibolo che disimpegna la casa, con di fronte il magnifico salone triplo angolare con le splendide vetrate affacciate sulla vetrina più bella di Bari, con camino del Settecento ed irripetibili porte con cornici originali della stessa epoca. Soffitti alti e grandi finestre a tutt’altezza scandiscono il ritmo di ogni ambiente con area pranzo, una generosa conversazione e poi lo studio con doppia apertura angolare. A sinistra troviamo la zona di servizio con la spaziosa cucina, la lavanderia, la veranda ed un bagno. Nell\'altra ala della casa troviamo due camera da letto, di cui una con bagno privato e poi la camera padronale con l’affascinante letto a baldacchino e la sala da bagno. L’appartamento in ottimo stato d’uso, si presta a qualsiasi destinazione e propone una pavimentazione unica in marmo con imponenti radiatori in ghisa con decori originali. Parliamo di una proprietà rara, destinata esclusivamente ad un pubblico raffinato ed esigente, interessato a godere per sempre di una irripetibile posizione e soprattutto interessato ad investire in un immobile dal fascino senza tempo, in un contesto architettonico che ha segnato in modo indelebile l’elegante quartiere Murat, noto per lo shopping di fascia alta e la presenza di banche e studi professionali più importanti. La proprietà è immediatamente disponibile e tra i servizi segnaliamo la presenza del portierato. La quota condominiale mensile è di € 300 . Superficie commerciale 284 mq PERCHE’ ACQUISTARE QUESTA IRRIPETIBILE PROPRIETA’ 1. Per la sua unicità correlata ad una posizione di assoluto prestigio nell’ambito del centro murattiano di Bari 2. Per il pregio e la solidità di questo imponente edificio d’epoca 3. Per le generose dimensioni di non facile reperibilità

PENTAVANI PALAZZO JFK POGGIOFRANCO BARI In un quartiere dall’anima signorile, eleganza architettonica ed attenzione ai dettagli sottolineano la vocazione residenziale contemporanea di Palazzo JFK. Le terrazze che circondano questa comoda dimora, offrono un affaccio sul verde, facendo dimenticare di essere immersi nella città. La scelta progettuale di avere un solo appartamento per piano, conferisce un carattere di esclusività e privacy difficile da trovare negli edifici moderni, ma è all’interno che si apre uno scenario davvero entusiasmante con un living dalle dimensioni generose e caratterizzato da un doppio affaccio ed una cucina completamente disimpegnata al cui servizio c’è una comoda zona pranzo. La porta a scrigno del disimpegno separa in modo netto la zona notte, con due camere comode, la suite matrimoniale con cabina armadio, uno spazioso ripostiglio e due luminosi bagni con finestra. Parliamo di una dimora di pregio che si rivolge ad un pubblico esigente al quale abbiamo pensato di riservare un esclusivo servizio di interior design per creare un’atmosfera coinvolgente, grazie allo studio delle luci ed all’impiego di materiali ricercati per esprimere l’anima e lo stile di chi vi abiterà. Infine avremo il piacere di condividere le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche volte a garantire la virtuosa classe energetica A4 al fine di garantire per sempre un risparmio energetico senza eguali. La consegna è programmata per febbraio 2021 SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 147,38 Superficie terrazzo mq 91,50 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale totale mq 183,88 PERCHE’ SCEGLIERE DI ABITARE NEL PALAZZO JFK 1. Perché è l’unica possibilità di possedere una casa nuova, antisismica ed in Classe Energetica A4 nel centro del Quartiere Poggiofranco 2. Perché oggi è ancora possibile dare un tocco di originalità alla casa scegliendo materiali di finitura eleganti e di elevata durabilità 3. Perché si affronta un costo certo senza ristrutturazioni costose operate su edifici vecchi dalla struttura ormai obsoleta 4. Perché il rapporto qualità prezzo di questa soluzione è davvero irripetibile