Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Acquachiara (107203)

Appartamento via Matteotti 24 Bari Nella parte più richiesta del quartiere Madonnella proponiamo in vendita un comodissimo appartamento posto al VI piano di un fabbricato recentemente ristrutturato con vista sul lungomare sud della città. Riqualificato nel 2009 l’appartamento è composto da ingresso, zona living con cucina, ampio salotto, due camere da letto, disimpegno, spogliatoio ,due bagni e terrazza vista mare con esposizione est/ovest. Le rifiniture utilizzate nella ristrutturazione hanno contribuito alla valorizzazione dell’immobile come allo stesso modo gli impianti di climatizzazione, riscaldamento autonomo, allarme , chiusure blindate e infissi di recente concezione. Il condominio signorile dotato di servizio di portineria risulta ben mantenuto e fornito di moderno ascensore. L’ ubicazione permette di sfruttare al meglio i principali servizi di trasporto, scuole, servizi pubblici e negozi di generi di prima necessità. La casa nel complesso potrebbe risultare pronta per essere utilizzata senza grandi adeguamenti. Gli arredi fissi sono costituiti da quattro armadi a muro, cucina su misura fornita con elettrodomestici, e arredamento completo dei due bagni . Scheda tecnica Superficie coperta 100 mq Superficie terrazza 18 mq Superficie commerciale 105 mq

CONTRADA PIGNATARO TRULLI E LAMIE -LOCOROTONDO Nella splendida cornice della valle De#146;Itria, proponiamo in vendita una tenuta nel comune di Locorotondo e precisamente in Contrada Pignataro, nelle meravigliosa campagna Pugliese. Trullii e lamie, in buone condizioni si collocano alle#146;interno di une#146;atmosfera magica, circondati da alberi da frutto, querce, piante aromatiche, piscina e solarium, gazebo. Trullo piccolo composto da camera da letto con bagno, cucina con pietra a vista, panca e nicchie in pietra. Trullo grande composto da ingresso soggiorno pranzo con camino, cucina, camera da letto con bagno, lamia collegata, composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Nella zona retrostante : - depandance, composta da ingresso, cucina, camera e bagno, - forno in pietra, vano tecnico con boiler, 2 barbecue, cisterna, pozzo da 300.000 litri alimentato da pozzo artesiano Appartamento indipendente composto da ingresso soggiorno con caminetto funzionante, cucinino, salone con camino, camera da letto, bagno, poco distante un deposito sopraelevato ex pollaio. La tenuta è circondata da frutteto ben manutenuto, con ciliegi mandorli, fichi, albicocchi, impianto di illuminazione, angolo delle piante aromatiche dove rosmarino e lavanda sono le principali protagoniste. PISCINA CON SOLARIUM IN LEGNO (piscina 10x5 h 1.20) dotata di illuminazione e di doccia esterna La proprietà si presta ad essere abitata e soprattutto è pronta per essere utilizzata come struttura ricettiva, attualmente viene utilizzata come casa vacanza ed è molto richiesta sia da turisti italiani che stranieri. Scheda tecnica: Trulli (sei coni) e lamia mq. 195 circa appartamento mq. 115 con altezza interna di m. 2.40 circa, deposito mq.15, dependance mq. 33 con altezza di m. 2.30, terreno mq. 5000 circa composto da alberi ad alto fusto, alberi da frutto e piante aromatiche, zona solarium e piscina interrata realizzata in PVC. PREZZO DI VENDITA e#128; 420.000

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE Via DELLE DALIE ,23/B Per coloro che desiderano sia d’inverno che d’estate rifugiarsi a pochi passi dalla natura vicino l’oasi naturale della “foresta di mercadante” accompagnati dalla tranquillità ,serenità e sicurezza abbiamo un’opportunità unica da vivere. Appena messo in vendita ad un prezzo molto accessibile nel complesso Quadrifoglio con servizio di guardiania H 24 , una piccola villetta singola su un unico livello al piano terra di mq.60 molto accogliente , con giardino privato di circa 500 metri quadrati da un manto erboso molto curato , già piantumato e dotato di corpi illuminanti, impianto di irrigazione e siepe perimetrale, Oltrepassato il cancelletto percorrendo il vialetto centrale tutto pavimentato in pietra , pochi passi e ci ritroviamo all’interno della casa che si presenta in buone condizioni con pavimentazione in ceramica color sabbia, infissi e porte in legno douglass completo di protezioni in ferro laccato di colore bianco . L’interno è composto da un soggiorno con caminetto centrale mentre sul lato sinistro attraverso il disimpegno troviamo una accogliente camera da letto , una cameretta e un bagno con rivestimenti in ceramica e box doccia completo di sanitari a terra. Mentre nella zona retrostante abbiamo la zona pranzo ampliata da un bel pergolato in legno con affaccio diretto sul patio e giardino con annesso vano cottura di mq.10, a completamento non poteva mancare il barbecue in muratura e un forno camino refrattario molto comodo per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla. Da sottolineare la comodità del parcheggio nell’apposita area dedicata all\'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l’auto nel viale antistante la villa . Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis,e campo da calcetto condominiale. La villetta davvero molto bella rappresenta un\'opportunità unica di vivere in completa tranquillità su un unico livello a pochi passi dalla natura. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq. 60 Patio interno mq. 30 Giardino mq. 500 Tot. Sup. comm. mq. 90 Classe Energetica: in fase di ultimazione Spese condominiali: €70.00 mensili

MINIVILLA LUXURY PARCHITELLOALTA TORRE A MARE Nella zona residenziale di maggior pregio dell’area metropolitana di Bari proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione a schiera su unico livello circondata da un parco di 140.000 metri quadrati in posizione rilevata con il mare sullo sfondo. Il nuovo ParchitelloIn+ Residence è ormai in fase di completamento ed ogni dimora prevede un bel giardino sul fronte delimitato da muretti in pietra viva, un ampio patio antistante ed all’interno un bel soggiorno con Kitchen Corner illuminato da una maxi vetrata affacciata sul verde. Dal disimpegno si accede al bagno ed alla camera da letto con cabina armadio, di pertinenza uno spazioso patio interno mille usi, il posto auto privato con spazio anche per la moto ed il ripostiglio esterno. Eccellenti le rifiniture con parquet, maxi lastre di Gres Porcelanosa, sanitari di design duravit, rubinetteria Zazzeri, porte interne Ebanisteria Debartolo, infissi a taglio termico altamente performanti, climatizzazione a pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici, isolamento termico Sistema Knauf per ottenere la qualificazione in Classe Energetica A4. Per chi è interessato al solo investimento questa soluzione garantisce un\'altissima redditività locativa. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 57 Sup. patii mq 31 Sup. deposito mq 3,60 Sup. giardino mq 44 Sup. posto auto mq 19 Tot. sup. comm. mq 80 PERCHE\' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? 1. Per la location irripetibile in un contesto abitativo di assoluto prestigio 2. Per il taglio moderno ideale per le esigenze contemporanee 3. Per la tecnologia costruttiva all\'avanguardia tesa a garantire consumi ridotti 4. Per la massima comodità del livello unico e l\'assenza di barriere architettoniche

UN TUFFO NEL MARE E NEL PASSATO - PALAZZO D’EPOCA VIA SIRENE POLIGNANO Nel caratteristico centro storico di Polignano a Mare ad angolo tra via Sirene e via Garofalo, a pochi passi dalla famosa scogliera a picco sul mare e dalla Grotta Palazzese, proponiamo in vendita una magnifica residenza privata, ristrutturata con grande cura e buon gusto nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale. Mentre passeggiamo lungo via Sirene è impossibile non farsi rapire dalla calda facciata in tufo a vista, incorniciata da una splendida pianta di boungavillea e scandita dai tipici balconcini con ringhiere in ferro battuto sormontate da pumi bianchi con a contrasto le persiane verdi a protezione di alte finestre, sormontate dalla corona verde del giardino pensile mediterraneo con vista mare. Questa tipica Dimora Ottocentesca dispone di due accessi alla strada che di fatto consentono anche la possibilità di un uso frazionato delle superfici che la compongono ai vali livelli. Partendo dal caratteristico portoncino in legno al piano strada si accede ad una hall di accoglienza in cui troviamo l’ascensore interno ed un ambiente con bagno privato da poter utilizzare anche come alloggio per la domestica. Con l’ascensore raggiungiamo la caratteristica cantina scavata nella roccia ideale per preservare a temperatura costante vini e conserve come in ogni casa pugliese che si rispetti. Spingendo il pulsante 1 dell’ascensore raggiungiamo il primo piano con la grande sala con camino e la tipica cucina in muratura con una meravigliosa ed alta volta a sesto acuto, servita da dispensa e stipi chiusi da pannelli di falegnameria realizzati su misura su disegno originale dell’ottocento. Tornando al disimpegno, dal corridoio si raggiungono due accoglienti camere da letto entrambe servite da bagno privato di cui una molto grande con volta a crociera quadrata e l’altra con volta a botte e poi i bagni tutti con rivestimenti in pietra locale e sanitari d’antan con rubinetteria smaltata in stile. Il secondo piano ci riserva un’irripetibile suite con un grande bagno privato e cabina armadio che prelude ad una terrazza su più livelli con giardino pensile, raggiungibile anche in modalità autonoma con l’ascensore. L’affascinante ambientazione open air della terrazza panoramica rapisce lo sguardo con la vista sul centro storico ed il cuore con il blu del Mare Adriatico ed l’infondibile “Cielo Azzurro Puglia”. La bellezza di questa terrazza è data anche dai materiali, quali pavimentazioni e rivestimenti in chianca locale, i mosaici, i decori in tufo, le panche, la cuscineria con colori caldi, i vasconi con le profumate essenze mediterranee che ben si armonizzano con la brezza salmastra che ci avvolge e poi il forno in pietra per organizzare gustose serate all’aperto ed infine la chicca è il privèe sull’altana con i tipici comignoli bianchi. È importante precisare che il recente intervento di ristrutturazione ha riguardato non solo i materiali di finitura, ma tutta la parte impiantistica idrica ed elettrica, dotando l’edificio di ogni comfort. Parliamo di una proprietà irripetibile per la posizione e l’autonomia che la contraddistingue ma soprattutto per le sue caratteristiche intrinseche quali il pregio della costruzione, la fedeltà della ristrutturazione allo stile pugliese e la vista che garantirà per sempre un valore incommensurabile a questa proprietà. La posizione centralissima che consente di perdersi tra i vicoli, le piazzette e le terrazze naturali del borgo antico di Polignano, unita alla particolare conformazione di questo palazzetto, consente anche un uso come luxury bed and breakfast. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 230 Sup. terrazza mq 130 Sup. comm. mq 295 PERCHE’ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA’ 1. Perché è unica e gode di una posizione irripetibile 2. Perché è pronta per essere vissuta e non richiede interventi di ristrutturazione grazie allo stile senza tempo che la contraddistingue 3. Perché la vista dalla terrazza non ha prezzo 4. Perché Polignano è ormai nel gotha delle destinazioni più visitate al mondo 5. Perché la Puglia è la regione a più alta densità di siti tutelati dall’Unesco