Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Acquachiara (107203)

Appartamento via Matteotti 24 Bari Nella parte più richiesta del quartiere Madonnella proponiamo in vendita un comodissimo appartamento posto al VI piano di un fabbricato recentemente ristrutturato con vista sul lungomare sud della città. Riqualificato nel 2009 l’appartamento è composto da ingresso, zona living con cucina, ampio salotto, due camere da letto, disimpegno, spogliatoio ,due bagni e terrazza vista mare con esposizione est/ovest. Le rifiniture utilizzate nella ristrutturazione hanno contribuito alla valorizzazione dell’immobile come allo stesso modo gli impianti di climatizzazione, riscaldamento autonomo, allarme , chiusure blindate e infissi di recente concezione. Il condominio signorile dotato di servizio di portineria risulta ben mantenuto e fornito di moderno ascensore. L’ ubicazione permette di sfruttare al meglio i principali servizi di trasporto, scuole, servizi pubblici e negozi di generi di prima necessità. La casa nel complesso potrebbe risultare pronta per essere utilizzata senza grandi adeguamenti. Gli arredi fissi sono costituiti da quattro armadi a muro, cucina su misura fornita con elettrodomestici, e arredamento completo dei due bagni . Scheda tecnica Superficie coperta 100 mq Superficie terrazza 18 mq Superficie commerciale 105 mq

PALAZZO CIELO TERRA CON GIARDINO VIALE DEL PIOPPO 32 QUASANO (TORITTO) Nel territorio di Toritto e precisamente nella famosa pineta di Quasano, nota per l’aria pura e salubre che vi si respira, proponiamo in vendita un solido edificio con spessi muri in pietra realizzato ai primi del novecento, composto da 5 unità immobiliari indipendenti così articolate: Al Piano Terra sono presenti 2 unità immobiliari, la prima di tipologia bivani composta da ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno, bagno e camera da letto, la seconda da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto, esternamente ogni appartamento ha uno spazio esterno pertinenziale che confina con il giardino condominiale Al Primo Piano a cui si accede dalla scala esterna, troviamo un ampio terrazzo a livello, da cui si accede al grande soggiorno con camino in pietra collegato alla cucina indipendente e poi dal disimpegno si raggiungono le tre camere da letto ed i due bagni con finestra. Al Secondo Piano troviamo 2 appartamenti trivani composti da soggiorno, cucinino indipendente, disimpegno, bagno con finestra e due camere da letto All’interno gli appartamenti sono in discrete condizioni con pavimentazioni in ceramica, finiture ed infissi originali. All’esterno il fabbricato è in perfette condizioni grazie al rivestimento in pietra viva, intorno il giardino condominiale recintato con piante ad alto fusto. La proprietà è ideale per una famiglia composta da più nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur conservano la massima indipendenza, piuttosto che realizzare una struttura ricettiva tipo bed and breakfast in un contesto naturale unico tra i boschi e la macchia mediterranea dell’altopiano della Murgia. SCHEDA TECNICA Piano Terra Appartamento A Sup. cop. mq 50 Appartamento B Sup. cop. mq 56 Piano Primo Appartamento C mq 95 + terrazzo mq 20 tot. Sup. comm. mq 102 Piano Secondo Appartamento D Sup. cop. mq 48 Appartamento E Sup. cop. mq 46 Tot. Sup. comm. mq 302 PERCHE’ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA’ 1. Per la posizione, e la salubrità del luogo il nome Quasano è un acronimo della frase “Qua si sana” 2. Per la raggiungibilità grazie alla nuova superstrada a 4 corsie Bari – Altamura 3. Per la bellezza e solidità del fabbricato 4. Per la flessibilità d’uso grazie al frazionamento in 5 unità immobiliari 5. Per l’imbattibile rapporto qualità prezzo

Nella incantevole Polignano, a pochi passi dal centro storico e con una irripetibile vista mare si vende un grazioso attico di recentissima costruzione ottimamente rifinito. L’appartamento è posto su due livelli in un piccolo e riservato condominio in una traversa di via San Vito, di fronte alla rinomata Cala Paura. L’appartamento è così composto: al primo piano su rialzato è formato da ingresso, saloncino con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 ampi balconi. Al piano sovrastante troviamo l’ampio terrazzo attrezzato, parzialmente coperto da un pergolato regolarmente accatastato e con annesso un utilissimo vano tecnico-servizi. Completano la proprietà la cantinola ed il grande box auto siti al piano interrato e raggiungibili direttamente con l’ascensore. Le rifiniture sono di ottimo livello, pavimentazione in parquet, infissi a taglio termico con anta scorrevole, zanzariere,tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, aria condizionata, rivestimenti di pregio. Il cappotto termico garantisce un notevole risparmio energetico, la classe energetica è A+ SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 86 Sup. balconi mq 18 Sup. terrazzo mq 90 Sup. box mq 22 Sup. cantinola mq 8 Superficie commerciale mq 130 Quattro motivi per acquistare: L’ampio terrazzo con splendida vista mare La posizione vicinissima al centro ma in contesto tranquillo La possibilità di avere un’alta redditività La classe energetica A+

PENTAVANI VIA TAURO POGGIOFRANCO BARI Immerso nel verde del quartiere Poggiofranco di fronte alla Scuola Primaria Tauro ed a Pochi passi dalla Scuola Secondaria Tommaso Fiore, proponiamo in vendita un ampio pentavani al primo piano su rialzato in un bell’edificio di otto piani costruito negli anni settanta appena ristrutturato nel prospetto esterno e nelle parti comuni. All’esterno ci accoglie una pavimentazione rinnovata ed un portone appena sostituito, anche l’ascensore è stato ricondizionato ed in pochi secondi ci porta al piano. Entrando in casa sulla sinistra troviamo un salone doppio con finestra e porta finestra da cui si accede alla terrazza affacciata sul giardino. Tornando nel disimpegno a destra troviamo la sala da pranzo e la cucina collocata nella veranda regolarizzata, in adiacenza il doppio servizio e la lavanderia. A seguire il corridoio, il bagno padronale con vasca e poi la grande camera da letto matrimoniale e poi le altre due camere ampie e di forma regolare. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo, con infissi nuovi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, zanzariere, inferriate di protezione a scomparsa, porta blindata sostituita di recente, radiatori in acciaio con termovalvole a norma, rivestimenti impianti e santiari dei bagni nuovi. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a gas. L’appartamento è in regola con normativa urbanistica non presenta irregolarità e dispone del certificato di agibilità. L’appartamento dispone di un posto auto assegnato nel garage condominiale. L’immobile abitato dal proprietario sarà libero a 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 133 Sup. balconi mq 11 Tot. Sup. comm. mq 137 Quota condominiale mensile comprensiva dei consumi per riscaldamento € 120/mese PERCHE’ ACQUISTARE QUESTA CASA 1. Perché si trova in una posizione eccellente per una famiglia: ha le scuole sotto casa, negozi, banche e farmacia a pochi passi, bar ristoranti e centro sportivo sulla vicina via Matarrese ed accesso alla tangenziale tramite viale Gandhi 2. Perché è spaziosa e pronta ad accogliere una famiglia in crescita 3. Perché è in buone condizioni e può essere abitata subito senza la necessità di una costosa ristrutturazione 4. Per il prezzo conveniente ed adeguato alla dimensioni generose

ATTICO CON GIARDINO PENSILE VIA OTTAVIO MARZANO BARI Trovare un appartamento circondato da un meraviglioso terrazzo affacciato sul verde non è facile! Siamo nell’area residenziale di Corso Alcide De Gasperi, tra via Paracadutisti della Folgore e Via Calvani, indubbiamente la zona di maggior pregio della nostra città per servizi, collegamenti, decoro urbano e qualità degli edifici. La palazzina è immersa nel verde del parco privato, ha uno stile architettonico contemporaneo molto gradevole ed è stata ristrutturata di recente nei prospetti e parti comuni. Il nostro attico è al terzo piano, in posizione dominante non ha nessuno intorno, il che garantisce una privacy assoluta, grazie anche al maxi terrazzo che circonda la casa, con il giardino pensile, gli alberi, i cespugli fioriti, il patio ed il barbecue proprio come in una villa. Se la cornice è splendida, gli interni lo sono ancor di più: l’ingresso baricentrico disimpegna il grande salone con doppia esposizione, collegato alla zona pranzo dotata di camino e bagno ospiti e poi la vera e propria cucina ben disimpegnata, con grandi vetrate affacciate sui generosi spazi esterni. A seguire la zona notte filtrata da un disimpegno a garanzia della massima riservatezza, in cui troviamo due ampie camere con bagno e poi la suite matrimoniale privata con cabina armadio e bagno privato. Le finiture prevedono pavimentazione in parquet, porte ed arredi fissi realizzati dall’Ebanisteria Debartolo, doppi infissi esterni blindati, impianto d’allarme, riscaldamento autonomo, termo arredi della Runtal, impianto d’irrigazione automatico e tanto altro ancora. In sostanza parliamo di una proprietà oggettivamente bella, in buone condizioni che necessita eventualmente di qualche aggiornamento. Tra le dotazioni il prezioso box di dimensioni generose in grado di accogliere non solo l’auto ma anche un ampio spazio deposito. Prenotare una visita è l’unico modo per apprezzare a fondo questa dimora e valutarne il valore aggiunto, che la colloca indiscutibilmente in posizione primaria nel mercato immobiliare della nostra città. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq. 192 circa Sup. terrazzo a livello mq. 136 Sup. box mq.54 Tot. sup. comm. mq. 253 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PREGEVOLE DIMORA 1. La posizione di assoluta importanza in un edificio iconico che rappresenta la migliore espressione residenziale contemporanea della nostra città 2. Le dimensioni generose, la spaziosità delle camere, gli ambienti vivibili: elementi ormai introvabili nelle nuove realizzazioni 3. Il terrazzo, uno spazio fruibile tutto l’anno che alterna spazi coperti e scoperti per una piena vivibilità 4. La presenza di servizi e scuole in zona per vivere senza affanni la quotidianità