Scheda Agenzia Immobiliare Progetto Casa Versilia (96015)

A Marina di Pietrasanta inserita in un contesto residenziale e tranquillo a circa 900 mt dalla spiaggia, disponiamo di villa singola disposta su due livelli entrambi fuori terra con bel giardino su quattro lati. La casa a cui si accede mediante cancello pedonale o tramite cancello carrabile, dispone di un giardino curato e ben tenuto di 600 mq, che permette oltre che di parcheggiare varie autovetture, di poter vivere a pieno lo spazio esterno e la tranquillità di questa casa. Entrando nella proprietà vera e propria si accede al piano terra rialzato in cui è presente la zona giorno della casa, in particolare sono presente una cucina di buone dimensioni con un accesso bel porticato dove si può mangiare nelle stagioni miti, la sala della casa che è molto ampia può essere suddivisa in una zona living / tv ed in una zona pranzo dove pranzare e cenare con gli amici, il piano è poi dotato di un comodo ripostiglio ed il primo bagno della casa che è finestrato e dotato di doccia. La zona giorno della casa ha una pavimentazione in grès porcellanato, attraverso delle scale con pietra del Cardoso si giunge alla zona notte che si sviluppa interamente al primo piano di questa villa, qui il pavimento viene sostituito da un parquet in legno di ciliegio e sono presenti una prima camera da letto matrimoniale che risulta essere balconata, una seconda e più ampia camera da letto matrimoniale balconata e per finire una terza camera anche in questo caso matrimoniale, i bagni della zona notte sono due ed in particolare il primo finestrato e dotato di doccia ed un secondo più ampio finestrato e dotato di vasca idromassaggio. Le condizioni generali della casa sono ottime e non necessita di lavori di manutenzione, gli infissi sono in tutte le parti della casa in legno cosi come le porte, da sottolineare sicuramente il fatto della luminosità di cui questa casa gode e che porticati e pergolati della casa sono vivibili in estate per un totale di 56 mq, impianto d'aria condizionata nuovo e disponibile sia nella zona giorno che nella zona notte. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) ? 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925 - Classe: G - IPE: 168,94 kWh/mq annum

A Lido di Camaiore a 750 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata della città turistica balneare, disponiamo di Appartamento posizionato al primo piano ed ultimo di piccola palazzina. L'immobile non ha spese condominiali e non fa parte di alcun condominio, è inserito in uno stabile di solo tre unità abitative libero su tre lati e perciò essere luminoso con inoltre al piano terra un posto auto ed una cantina di buona dimensione. Entrando nella proprietà attraverso un cancello carrabile si può accedere alla cantina oppure salire le scale e giungere all'abitazione che si compone in un vano d'ingresso che permette di accedere alla zona giorno, questa è dotata di una cucina abitabile di buone dimensioni con balcone ad uso lavanderia dotato di pilozzo, attacco per lavatrice e caldaia, la zona giorno è completata dalla sala che risulta ospitare una zona living / tv. Attraverso un disimpegno si giunge alla zona notte della casa ed in particolare alla prima camera da letto che è di dimensioni matrimoniali, questa è dotata di un terrazzo, la seconda camera da letto anche in questo caso è dotata di terrazzo, per finire è disponibile una terza camera da letto che in questo caso risulta essere di medie dimensioni e pure in questo caso terrazzata. Il bagno della casa è di buone dimensioni finestrato e dotato di doccia idromassaggio, nella casa è presente un comodo ripostiglio con la possibilità di accedere ad una mansarda praticabile ed in cui è possibile ricavare altro spazio. La casa si presente in ottime condizioni in particolare nell'ultima ristrutturazione che è stata fatta qualche anno fa, sono stati cambiati i pavimenti, sono stati rifatti impianto idraulico ed elettrico ed sono stati inseriti doppi infissi. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925 - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

A Lido di Camaiore posizionata appena oltre l'aurelia disponiamo di casa bifamiliare in stile tettoia, libera su tre lati con giardino e vari posti auto. La casa si sviluppa interamente al piano terra rialzato, in particolare la casa gode di un accesso attraverso il cancello carrabile elettrico della casa, che permette di accedere dentro con auto e scooter, entrando nella proprietà si accede al disimpegno d'ingresso che è di buona dimensione, questo collega la zona giorno ed in particolare una sala ampia e molto luminosa, con adiacente una cucina abitabile con accesso alla parte retro del giardino della casa. La zona notte si raggiunge mediante un comodo corridoio, in questa parte di casa sono presenti due camere da lette singole tutte e due che affacciano direttamente sul giardino della casa, la terza camera da letto risulta essere una camera da letto ampia e matrimoniale, il bagno della casa risulta essere finestrato e dotato di doccia. Dal disimpegno della zona notte attraverso una scala retrattile si accede alla parte superiore della casa in cui è presente un sottotetto ampio e ben distribuito in cui possono essere ricavate due camere da letto ed un secondo bagno, per evitare di utilizzare la scala retrattile cè la possibilità di una scala normale che giunge direttamente al piano superiore (visibile in caso d'interesse un'idea di come potrebbe venire) La casa sicuramente ha il fatto di essere posizionata molto bene e con una buona luminosità, il fatto di poter aumentare le camere e lo spazio nella parte superiore sono sicuramente fattori importanti ma già i 100 mq del piano terra sono ottimi, cosi come il fatto di avere una struttura nel complesso solida e priva di grossi problemi che possono essere superati con una piccola e poco invasiva ristrutturazione. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 – Lido di Camaiore (Lu) – 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 – 3497435925 - Classe: G - IPE: 167,00 kWh/mq annum

A Viareggio inserito nel cuore del quartiere residenziale di Don Bosco, proponiamo questo Appartamento su due livelli posizionato al piano terra rialzato in palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in una palazzina dal design moderno e selezionato, per accedere alla proprietà sono possibili più entrate, in particolare vi si accede dall'entrata condominiale attraverso un portone blindato con chiave masterizzata, una seconda entrata invece risulta possibile direttamente dal giardino. Il giardino abbraccia la casa su due lati e questo permette di godersi nelle stagioni miti il relax all'interno della propria abitazione e di effettuare pranzi e cene all'aperto. Il piano terra dispone di un salone con angolo cottura da cui si ha il primo accesso all'esterno, un primo bagno dotato di doccia è presente in questa parte della casa, attraverso un disimpegno si giunge alla parte notte della casa dove sono presenti due camere da letto entrambe matrimoniali, ed un secondo bagno in questo caso finestrato con vasca. La casa dispone di un secondo livello ed in particolare una taverna che ha la possibilità di essere raggiunta sia dalle scale interne che da un'ulteriore ingresso indipendente dotato anche in questo caso di portone blindato, questo livello è caratterizzato da finestre ampie più di quelle normali che permettono un'alta luminosità, in questa zona sono presenti gli attacchi per una seconda cucina, una sala, un bagno con doccia ed altre due camere da letto matrimoniali. Entrando nell'abitazione veniamo sicuramente colpiti dalle ottime rifiniture con cui è stata costruita in particolare sono presenti pavimenti in marmo, bagni curati e con ottimi dettagli, infissi in legno con doppio vetro camera che garantiscono un'ottimo isolamento termico, zona notte con parquet, per finire ma non per importanza zanzariere, aria condizionata, avvolgibili e illuminazione controllabile con impianto domotico. Soluzione interessante anche per coloro che cercano all'interno della stessa unità due immobili autonomi ed indipendenti. A completare l'abitazione un comodo posto auto di proprietà coperto con accesso con sbarra e posti bici / scooter. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. - Classe: D - IPE: 104,78 kWh/mq annum

A Viareggio inserito nella prima periferia ed in particolare nel quartiere Migliarina, disponiamo di questo Appartamento in palazzina di recente costruzione. L'immobile inserito in una palazzina ben tenuta e dall'ottimo contesto è posizionato al secondo piano ed è dotato di un comodo ascensore. La casa si presenta con un bel accesso all'ampio salone molto luminoso e di buona dimensione che occupa la prima parte della zona giorno, adiacente questa parte delle casa viene completata da una cucina con un angolo cottura. Dalla zona giorno e quindi sia dalla sala che dalla cucina si può accedere al primo balcone della casa che è di buone dimensioni e dove nelle stagioni estive si può pranzare / cenare, inoltre qui trova spazio un ripostiglio esterno con caldaia e lavatrice. La zona notte della casa che si raggiunge mediante un comodo disimpegno ospita un primo bagno dotato di vasca e finestrato, una camera da letto matrimoniale, la zona viene completata da una seconda e più ampia camera da letto matrimoniale che risulta essere anche balconata, un secondo bagno privato è a disposizione per gli abitati della casa in questo caso dotato di doccia, un secondo ripostiglio interno completa la parte notte della casa. La casa è libera su due lati con un contesto molto arioso, caratteristica non da poco infatti la casa nelle varie fasi della giornata mantiene sempre un'ottima luminosità, al piano seminterrato l'immobile ha un comodo posto auto di proprietà coperto, la casa come detto si presenta con condizioni pari al nuovo, impianti a norma, infissi di qualità in doppi vetri, aria condizionata, serrande in legno e zanzariere. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 ? Lido di Camaiore (Lu) ? 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 ?- 3497435925 - Classe: F - IPE: 104,67 kWh/mq annum