La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Eraldo Ciro Gastone - NOVARA (NO)
Mq: 119
Costo: V: 120,000
Gentili Signori, attiro la vostra attenzione con un immobile di ampia metratura, facente parte di un condominio signorile ,le cui parti comuni tra cui il tetto, sono in fase di ristrutturazione. Nessun impedimento architettonico. L'appartamento è ampio e la metratura permette di apportare delle modifiche per poter recuperare un ulteriore locale. Attualmente è così composto e suddiviso: ingresso suddiviso dall'ampio soggiorno da un muretto , che potrebbe ospitare una bella cucina a vista, così da recuperare la terza camera, cucina abitabile - Classe: D - IPE: 188,64 kWh/mq annum
Mq: 79
Costo: F: 380
A pochi minuti dal Centro Storico, vi propongo un grazioso appartamento, nei pressi della scuola primaria De Amicis, a ridosso del Viale Giulio Cesare,....ben servito da negozi, mezzi di trasporto pubblici, altre scuole, banche, poste,... Il condominio di cui fa parte, è di sole 8 unità abitative, si trova al secondo piano senza ascensore, ed è stato completamente ristrutturato. La disposizione dei locali è quella classica. L'ingresso immette nel corridoio centrale, che distribuisce i vari locali. La sala ampia, quadrata, a destra, e frontalmente alla sala, la cucina abitabile, di seguito la camera matrimoniale, e infine il bagno con doccia. Tutto rigorosamente nuovo, dal pavimento in rovere grigio, alle porte bianche, al portoncino d'ingresso, agli infissi in PVC con doppio vetro. Impianti idrici e impianto elettrico rifatti, rivestimenti e sanitari nuovi,...insomma un appartamento ancora da rodare!!! La proprietaria è persona gradevole e contrattualmente aderirà al regime di tassazione della cedolare secca, pertanto niente costi di registrazione per il contratto, niente costi di rinnovi annuali o proroghe, nessun aumento ISTAT annuale,...e nessun costo di risoluzione del contratto. Il canone richiesto è agevolato : per tutti i locatari di immobili è ammessa la detrazione fiscale dell’affitto corrisposto entro il limite massimo di : 495,80 euro per redditi non superiori a 15.493,71; 247,90 per redditi superiori che non superino i 30.987,41. Infine, sono previste ulteriori detrazioni fiscali inerenti agli affittuari che stabiliscono nell'immobile la propria residenza, ma solo per un importo massimo di 991,60 per i primi 3 anni di locazione. Insomma, un'occasione da non perdere!!! Le foto inserite vi anticipano relativamente l'aspetto dell'appartamento. Vi consiglio vivamente di visionarlo personalmente. L'occasione è gradita per porgere i miei più cordiali saluti L'agente immobiliare: Sig.ra Marzia Rag. Vacca - Classe: E
Mq: 100
Costo: V: 150,000
In una mini palazzina, ottimamente abitata,...vi propongo un interessante appartamento, dai molteplici pregi. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del Centro Storico, del Parco dei Bambini, dell'Ospedale,...tra il Viale Roma e la Via Rosmini, un quartiere ben servito da negozi, automezzi, supermercati, banche, poste,.... L'area della casa è privilegiata da una distinzione netta delle funzioni, tra la zona giorno e la parte notte. Frontalmente all'ingresso principale, che si trova al centro dell'abitazione, una quinta in muratura nasconde la cucina a vista sul soggiorno. La metà della superficie è occupata dall'ampio living open space di forma rettangolare, l'altra metà ospita la zona notte con 2 camere da letto. La disposizione contemporanea degli ambienti è stata studiata per centrare diversi obiettivi: valorizzare al massimo la luce naturale nella zona giorno; aprire i volumi mantenendo però una scansione interna ben definita; ricavare vani contenitori nascosti, il più possibile mimetizzati. Il living ha un unica esposizione con grandi vetrate che assicura luminosità in tutta la sua volumetria. La zona giorno è concepita come spazio unico ma la forma allungata della stanza suggerisce una funzionale suddivisione interna: ad una estremità la cucina e la zona pranzo per proseguire verso l'altra estremità che ospita la zona conversazione che termina con un ampia vetrata che immette nel terrazzino. Inaspettatamente nella zona giorno l'antibagno e il bagno. La zona notte comprende due camere, quella matrimoniale collegata con un bagno ad uso esclusivo, accessibile direttamente dalla stanza e la cameretta con un locale cabina armadio. Le finiture sono molto apprezzabili, il pavimento identico in tutti gli ambienti, in ceramica lucida, dà splendore e continuità, i serramenti in PVC bianco si integrano perfettamente alla concezione di modernità dell'appartamento, grazie al materiale in PVC, riciclabile al 100%, sono molto durevoli e resistenti, ottimo l'isolamento termico ed acustico, resistenti all'acqua e al vento,...le porte interne sono in legno tamburate e laminate in tinta rovere sbiancato. I servizi igienici hanno i pavimenti rivestiti con piastrelle quadrate in ceramica opaca scura e per contrasto le pareti con piastrelle quadrate in ceramica chiara con tanto di greca per un tocco di vivacità. Il portoncino d'ingresso è blindato e il pannello interno è coordinato al resto delle porte. Ultime informazioni utili ed interessanti: il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, termoregolabile con la centralina a programmazione settimanale, il citofono è a video per una maggiore sicurezza. Di pertinenza un'ampia cantina asciutta e illuminata e un'autorimessa singola. Non mi rimane che augurarvi una buona visione delle immagini e consigliarvi di vedere personalmente l'immobile senza impegno. L'occasione è gradita per porgere i miei più cordiali saluti L'agente immobiliare: Sig.ra Marzia Rag. Vacca - Classe: C - IPE: 84,82 kWh/mq annum
