Scheda Agenzia Immobiliare Professione Aste Sede Firenze (95418)

Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare posto in Comune di Prato (PO), Via Galcianese n. 56, e in particolare: a) fabbricato adibito a officina meccanica sviluppantesi al piano terreno; b) fabbricato adibito a civile abitazione posto al piano primo; c) fabbricato adibito a civile abitazione posto al piano primo. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso d’acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico , sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell’operazione. Una polizza assicurativa che protegge l’immobile aggiudicato e l’assistenza per l’ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completano la nostra offerta. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. - Classe: G - IPE: 255,63 kWh/mc annum

Piena proprietà della porzione di fabbricato di antica costruzione, comprendente al primo piano un appartamento per civile abitazione di quattro vani compreso la cucina, oltre servizi accessori, nonché due terrazze, una sul fronte ed una tergale, e locale cantina al piano interrato. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso d’acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico , sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell’operazione. Una polizza assicurativa che protegge l’immobile aggiudicato e l’assistenza per l’ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completano la nostra offerta. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. - Classe: G

Appartamento ad uso civile abitazione - al piano terreno - composto da ingresso, cucina, soggiorno e due camere, oltre disimpegno, due bagni, due terrazze coperte e resede scoperto tergale su cui insiste una tettoia parzialmente coperta; alla porzione immobiliare è annessa una cantina al piano seminterrato costituita da un locale collegato direttamente all'appartamento da scala a chiocciola interna, attualmente adibito a camera.Appartamento ad uso civile abitazione - al piano terreno - composto da ingresso, cucina, soggiorno e due camere, oltre disimpegno, due bagni, due terrazze coperte e resede scoperto tergale su cui insiste una tettoia parzialmente coperta; alla porzione immobiliare è annessa una cantina al piano seminterrato costituita da un locale collegato direttamente all'appartamento da scala a chiocciola interna, attualmente adibito a camera. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso d’acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico , sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell’operazione. Una polizza assicurativa che protegge l’immobile aggiudicato e l’assistenza per l’ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completano la nostra offerta. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. - Classe: G

Locale ad uso autorimessa della consistenza catastale di mq. 15 sita al piano seminterrato, con accesso dal piazzale comune mediante rampa carrabile che si diparte da via San Piero n.63Locale ad uso autorimessa della consistenza catastale di mq. 15 sita al piano seminterrato, con accesso dal piazzale comune mediante rampa carrabile che si diparte da via San Piero n. 63. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso d’acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico , sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell’operazione. Una polizza assicurativa che protegge l’immobile aggiudicato e l’assistenza per l’ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completano la nostra offerta. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. - Classe: G - IPE: 255,63 kWh/mq annum

Piena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione oltre resede esclusivo. Si tratta di un fabbricato indipendente, con piano terreno adibito a civile abitazione e piano seminterrato originariamente ad uso magazzino o deposito, ma successivamente ristrutturato per un utilizzo a fini abitativi; intorno vi è un ampio resede esclusivo in parte recintato, seminato a prato, al quale si accede dalla strada attraverso un cancello metallico. La proprietà si compone delle seguenti unità immobiliari aventi accessi autonomi: - appartamento per civile abitazione dislocato al piano terreno, con accesso mediante scala esterna in muratura. Internamente si trovano un ingresso, cucina con porta finestra su una terrazza, una camera ed un bagno. La consistenza è di circa mq. 55 (cinquantacinque); - locali ad uso deposito o magazzino, situati al piano seminterrato. Internamente l’unità immobiliare è divisa in un ingresso, un disimpegno con angolo cottura, un bagno, una camera ed un locale di ridotta altezza (2 metri) lasciato a grezzo. Internamente è anche presente una scala che collega le due unità immobiliari. Lo stato di conservazione è buono, in virtù di lavori di restauro presumibilmente effettuati in epoca recente. La consistenza è di circa mq. 55 (cinquantacinque); - resede esterno esclusivo ad uso giardino, seminato a prato a con alcuni alberi e siepi a confine con altre proprietà; la consistenza è di circa mq. 850 (ottocentocinquanta). Ai fini della vigente normativa urbanistica e catastale, il C.T.U. ha rilevato che lo stato attuale è conforme alle planimetrie depositate, fatta eccezione per la presenza di alcune piccole modifiche interne, consistenti nello spostamento della porta del soggiorno e nell’allargamento della porta che divide l’ingresso dalla cucina. Il piano seminterrato invece è stato ristrutturato per un utilizzo a fini abitativi, con realizzazione di un bagno e di una scala di collegamento con il piano superiore. Tali opere sono state realizzate senza alcun titolo abilitativo ed inoltre i locali del piano seminterrato non rispettano i requisiti minimi di altezza (2,70 m) previsti dal Regolamento Edilizio Comunale. Pertanto si ritiene che le modifiche apportate al piano seminterrato non siano sanabili mediante presentazione di pratiche edilizie. I locali del piano seminterrato ai fini della stima sono stati considerati a tutti gli effetti come cantine. Nella cessione sarà compresa la quota di relativa spettanza delle parti comuni del fabbricato, così come per legge e consuetudine. La vendita viene effettuata a corpo e non a misura, sicché eventuali minori estensioni rispetto alla stima non importano diritto a riduzione del prezzo. Il C.T.U. ha provveduto a predisporre e depositare l’Attestato di Prestazione Energetica; l’unità risulta in “classe G”. La vendita avverrà in unico lotto e sarà soggetta ad imposta di registro.Piena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione oltre resede esclusivo. S - Classe: G - IPE: 255,63 kWh/mq annum