Scheda Agenzia Immobiliare Primo Piano Selezione immobiliare (33417)

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! IRRIPETIBILE, C.so Ercole 1° d'Este, nello storico Palazzo della Borsa, collocato di fronte al Castello Estense, tutelato dalla Soprintendenza, oggetto di recente e radicale restauro conservativo, libero al piano nobile (1° con ascensori), luminoso appartamento (ora ad uso ufficio), di 90 mq. c.a., facilmente soppalcabile (altezze interne da 5 a 7 mt. c.a.), dotato di eccellenti rifiniture ed in condizioni d'uso pari al nuovo, di: ingresso, salone open-space con cucina a vista (ricavabile), disimpegno, 1 ampia camera da letto matrimoniale, grande antibagno (ripostiglio) e servizio. Ideale per affitto turistico di qualità. Aria condizionata e teleriscaldamento. Euro 220.000 Nelle immediate vicinanze, disponibile altro appartamento, intimo ed in posizione appartata, collocato al 1° piano in palazzina d'epoca di sole 3 unità, ugualmente oggetto di recente e completo recupero, di 90 mq. c.a. e disposto su 2 livelli, dotato di rifiniture superiori e personalizzato, in eccellenti condizioni d'uso e parzialmente arredato, di: ingresso, salotto, cucina abitabile (completamente arredata ed attrezzata), 1 ampia camera da letto matrimoniale in mansarda, dotata di cabina armadio attrezzata ed armadiature su misura, servizio. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Euro 220.000 - Classe: G

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! Unico nel suo genere, nella zona residenziale di Via Leati (zona Argine Ducale), circondato dal verde ed in posizione appartata, libero appartamento con ingresso indipendente, sito al P.T. in signorile palazzina di poche unità e di recente costruzione, dotato di eccellenti rifiniture ed in condizioni di manutenzione "pari al nuovo", immediatamente abitabile, completamente affacciato sul giardino di proprietà, piantumato e recintato, di: doppio ingresso, di cui uno indipendente dallo scoperto esclusivo, ampio pranzo-soggiorno, con accesso diretto sul giardino, cucina, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale ed 1 singola), servizio e ripostiglio. Posto auto coperto da tettoia, con possibilità di ricovero di altri autoveicoli. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Euro 170.000 - Classe: G

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! UNICA, laterale Via Piangipane, adiacente alla confluenza con Via Boccacanale di S.Stefano, comoda al centro, ma in posizione appartata e tranquilla, libera interessante casa indipendente dei primi del novecento, luminosa, indipendente su tre lati e disposta ai piani rialzato e primo, oltre al semi-interrato, di ampia metratura ( tot. 270 mq. c.a.), valorizzata da un giardino esclusivo, di 100 mq. c.a., disposto sul retro ed intimo, recentemente consolidata ed in buone condizioni d'uso, semplicemente da ammodernare internamente e facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (soluzione genitori-figli), di: piano rialzato: veramente ampio ingresso, ideale prosecuzione di un grande pranzo-soggiorno, dotato di terrazza con affaccio ed accesso al giardino privato, cucina, ulteriore salotto con camino d'epoca, servizio; ampio e luminoso vano scala; 1° piano: grande disimpegno, attrezzabile con armadio a muro-guardaroba, 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole, di cui una con balconcino), doppi servizi; ampia zona servizi-lavanderia-ripostigli al piano semi-interrato (possibilità di realizzare una tavernetta-studio), collegata all'abitazione tramite una scala interna, ma con affacci ed accesso diretto al giardino attraverso un loggiato. Facilità di parcheggio, riservato ad i residenti. Riscaldamento autonomo. Euro 330.000 - Classe: G

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! In vista di P.zza Trento Trieste, occasione unica, libero e da ristrutturare solo internamente, appartamento di 95 mq. c.a., sito al 2° piano ed ultimo in palazzina storica e tutelata, risalente al 1400, e realizzata in pietra a vista, valorizzata da un importante cornicione in originali formelle in cotto, facilmente suddivisibile in: ingresso, pranzo-soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole), doppi servizi, di cui una con finestra. Concreta possibilità di realizzare un ulteriore vano utilizzando il sottotetto. Possibilità inoltre di acquistare il bilocale adiacente, di 60 mq. c.a., ugualmente da ristrutturare. Entrambi rappresentano un investimento ideale finalizzato alla locazione turistica, in funzione della loro collocazione e della distribuzione interna dei locali. Euro 89.000. Possibilità di detrazione fiscale delle spese sostenute nella ristrutturazione. - Classe: G

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! In vista di P.zza Trento Trieste, occasione unica, libero e da ristrutturare solo internamente, appartamento di 70 mq. c.a., sito al 2° piano ed ultimo in palazzina storica e tutelata, risalente al 1400, e realizzata in pietra a vista, valorizzata da un importante cornicione in originali formelle in cotto, facilmente suddivisibile in: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), servizio con finestra. Concreta possibilità di realizzare un ulteriore vano utilizzando il sottotetto e di acquisto dell'immobile adiacente, ugualmente da ristrutturare. Euro 68.000. Possibilità di detrazione fiscale delle spese sostenute nella ristrutturazione. Investimento ideale finalizzato alla locazione turistica, in funzione della collocazione dell'immobile e della distribuzione interna dei locali. - Classe: G