Scheda Agenzia Immobiliare Presolana Real Estate (96218)

Nel caratteristico borgo di Ardesio, paesino turistico sulla sponda sinistra del Serio, valorizzato dal fiume e circondato dai monti, in zona panoramica e immersa nel verde si propongono in vendita graziose soluzioni di appartamenti in piccolo complesso edificato nel 1997. Le soluzioni ancora disponibili sono: 1. MONOLOCALE CON AMPIA TAVERNA: L'appartamento di mq 37, posto al piano rialzato, è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, balcone (mq 7), spazio per posizionare un comodo divano letto, disimpegno e bagno con doccia. Dal soggiorno comoda apertura per predisporre una scala a chiocciola per collegare la taverna (mq 50) direttamente all'abitazione! 2. MONOLOCALE CON TAVERNA: L'appartamento di mq 38, posto al piano rialzato, è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, balcone (mq 6), spazio per posizionare un comodo divano letto, disimpegno e bagno con doccia. Dal soggiorno comoda apertura per predisporre una scala a chiocciola per collegare la taverna (mq 30) direttamente all'abitazione! 3. MONOLOCALE: Appartamento di mq 34 al piano secondo composto da zona soggiorno / notte con angolo cottura, balcone (mq 6) disimpegno e bagno con doccia! Abbinato ad una comoda cantina! 4. BILOCALE: Appartamento di mq 53 posto al secondo piano composto da zona ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con balcone e cantina. Prezzi di richiesta da € 35.000 ad € 50.000. Gli immobili si presentano in condizioni pari al nuovo, mai abitati, solo da arredare, con caldaia autonoma a metano indipendente e spese condominiali molto basse pari a circa 20 euro mensili!! Possibilità di abbinare comodi box al prezzo di euro 10.000 oppure posti auto coperti al prezzo di euro 8.000. Per una visita senza impegno CONTATTARE NOEMI 391/3627954.

BRATTO, interessante soluzione di Porzione di Villa Bifamiliare, libera su 3 lati, edificata nel 1983 in buone condizioni generali, posta in posizione tranquilla in strada a fondo chiuso a circa 1 km da tutti i servizi dei centri dei paesi di Bratto e Dorga. L'immobile è composto da cortile d'ingresso, ampia taverna con camino, zona cottura e bagno, ripostiglio e locale caldaia al piano terra, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucinotto, grande terrazzo e collegamento al giardino privato al piano rialzato, tre camere da letto con balcone di cui due matrimoniali e bagno al piano primo. La villa si caratterizza per l'indipendenza, per l'assenza di spese condominiali, per l'ampio spazio godibile sia interno che esterno e per l'ottima esposizione al sole da mattina a sera. L'immobile è dotato di serramenti doppi, caldaia a gasolio con caloriferi, (possibilità di volturare la caldaia a metano), parquet nella zona notte. Consigliamo una visita senza impegno visto che immobile del genere non rimangono a lungo sul mercato!!! Prezzo leggermente trattabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A CASTIONE DELLA PRESOLANA in posizione super panoramica, aperta e soleggiata, a circa 900 metri dal centro, GRAZIOSO APPARTAMENTO TRILOCALE in piccolo contesto ben tenuto, composto da balcone, zona ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, terrazzo soleggiato, camera matrimoniale, seconda camera ampia e bagno. L'appartamento, parzialmente arredato, si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo a metano. IDEALE come casa vacanza per amanti della tranquillità. Box a euro 15.000. PREZZO INTROVABILE e trattabile!!!! Per visionare l'immobile senza impegno contattate: Noemi 391/3627954 - 0346/31084. - Classe: F - IPE: 218,90 kWh/mq annum

Strepitoso appartamento posto all'ultimo piano in complesso di nuova costruzione, disposto su 2 livelli, servito da ascensore. L'immobile è composto al piano inferiore da soggiorno con cottura, balcone e bagno, scala di collegamento al piano superiore con ampio open space con possibilità attacchi cucina per decidere come distribuire lo spazio interno, ampio terrazzo soleggiato con vista aperta, due reparti notte ognuno con possibilità di bagno privato. La soluzione viene proposta al rustico proprio per decidere in base alle esigenze come impostare gli ambienti, possibilità di avere soggiorno e cucina divisa, possibilità di avere due o tre camere e possibilità di studiare come posizione due o anche tre bagni. Senza impegno è possibile visionare la soluzione e avere un preventivo di spesa per le finiture dell'appartamento. Abbinabili all'appartamento due box al piano seminterrato al prezzo di € 15.000 ciascuno. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel Comune di Onore, in posizione soleggiata e tranquilla, in zona residenziale e ordinata si propone in vendita soluzione di villa a schiera di recente edificazione, disposta su 3 livelli con doppio ingresso privato. La villa è composta al piano terra da accesso indipendente con giardinetto, zona ingresso, angolo cottura, bagno di servizio, grande soggiorno luminoso e ben distribuito con ampie vetrate e accesso al terrazzo con barbecue dove comodamente mangiare all'esterno, presenza in soggiorno di una comoda stufa o possibilità di installare un caminetto; al piano primo si trovano due comode stanze matrimoniali con caratteristico tetto in legno a vista e ampio bagno con vasca e doccia; al piano seminterrato troviamo un'ampia stanza con apertura sul giardinetto da adibire in base alle esigenze, bagno/lavanderia e collegamento diretto al grande box. La villa è stata realizzata con particolare riguardo all'efficienza energetica riducendo così al minimo i consumi di riscaldamento, è dotata di caldaia a condensazione a metano con caloriferi, serramenti di qualità e isolamento al tetto. L'immobile si presenta in perfette condizioni, ben tenuto con particolare riguardo alla manutenzione e viene venduto con arredo di qualità studiato su misura. Prezzo euro 220.000 con box. Possibilità arredamento euro 20.000. Per una visita senza impegno all'immobile contattare Noemi 391/3627954. - Classe: B - IPE: 52,04 kWh/mq annum