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Scheda Agenzia Immobiliare POZZECCO IMMOBILIARE (10383)

TROVATI NR:23
POZZECCO IMMOBILIARE

VIA S. FRANCESCO 11 - TRIESTE (TS)

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Tipo Contratto

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1

Mq: 80

Costo: V: 99.000

TRIESTE (TS)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2072812 ; COD. 22/19

Collocati in nel rione di S. Giovanni, in una posizione con esposizione in un'area condominiale, a confine con il boschetto e defilata dalla strada principale, assolutamente tranquilla e senza rumori di traffico. Strategicamente vicino al viale Sanzio, con tutti i servizi di trasporto pubblico e con il supermercato proprio difronte al portone di casa. Le scuole sono collocate a pochi metri. Appartamento con doppia esposizione e doppia fonte di luce. Palazzina costruita nel 1985 con intonaci e tetto in buone condizioni generali e senza alcuna delibera necessaria per lavori straordinari. Tetto a lastrico rivisto e con manutenzione straordinaria eseguita circa 5 anni fa. Stabile con ascensore, composto da 5 piani e 21 enti abitativi. La colonna del gas della casa e il suo impianto sono stati rifatti nuovi recentemente. Isolazione acustica per i pavimenti costituita da panello di sughero con foglio isolante con buona afonicità. Descrizione dell'immobile: appartamento in perfette condizioni, rifiniture e impianti risalenti al 1985. Serramenti in legno naturale con vetro a taglio termico, oscuranti con tapparelle in plastica, pavimentazione della zona giorno con ceramiche, nella zona notte doghe di parquet in legno rovere perfetti, bagno completo finestrato con vasca. Aria condizionata con split in zona giorno. Antenna centralizzata. Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia indipendente Junkers installata nel 2007 Acqua: acqua fredda centralizzata calcolata sulla base dei millesimi Composizione interna: atrio, soggiorno con poggiolo, cucinotto, disimpegno, 2 stanze matrimoniali ( 16 e 14 mq) , bagno, ripostiglio. Mq. interni: 75 circa + poggiolo di 6 mq ( 4,05 x 1,45 mt). Nota bene: sotto casa, all' interno di un'area privata chiusa con sbarra telecomandata , ci sono dei parcheggi scoperti che vengono dati in affitto. Bisogna informarsi. Spese condominiali annue: circa € 789,65 su base annua Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 619,75 Incarico in esclusiva Classe Energetica: D - IPE: 148.25kWh/mq anno

2

Mq: 85

Costo: V: 119.000

TRIESTE (TS)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2072831 ; COD. 23/19

Collocati nel cuore di Opicina, proprio nel centro di tutti i servizi pubblici di trasporto, strategicamente vicini a tutte le attività commerciali e a tutte le scuole. Con 3 esposizioni ( 2 finestre sulla via principale e 5 finestre sull'area aperta verde e tranquilla) che permettono di beneficiare di un ottimo isolamento diretto dai rumori cittadini del traffico. Costruzione d'epoca in buone condizioni generali con intonaci e tetto senza problemi di straordinaria manutenzione. Palazzina costituita da 6 enti abitativi e 2 piani fuori terra. Appartamento molto luminoso e soleggiato in condizioni generali buone. Si necessita comunque di un rimodernamento generale. I serramenti interni attuali sono in legno con vetro a taglio termico in buono stato di manutenzione, mentre gli oscuranti esterni in legno sono assolutamente da rivedere. Il bagno è stato rifatto all'inizio dei anni 90 circa, finestrato e con vasca. La pavimentazione delle stanze e della zona giorno è in legno con il classico parquet. Aria condizionata/ inverter con pompa di calore freddo/caldo con due split, uno in zona giorno e uno in zona notte. Altezza soffitti 3,20 mt. Riscaldamento: tutti gli enti della casa si sono staccati dall'impianto centralizzato. Nel caso specifico esiste già la linea del gas con tutto l'impianto sotto traccia e i relativi termosifoni in ghisa originali, ma non è mai stato creato un nuovo sistema riscaldante autonomo con caldaia indipendente, in quanto si usufruiva di una stufa a pelet collocata nella canna fumaria della zona giorno. Bisogna quindi acquistare una caldaia e fare un nuovo impianto. Nella parete del soggiorno è stato murato un caminetto in pietra che si può ripristinare. Piano: 1° piano su 3 piani totali ( senza ascensore ). * il primo piano risulta molto alto in quanto al pianoterra ci sono dei locali d'affari con altezze elevate. Composizione interna: atrio, zona giorno (di 38 mq con tre finestre) ricavata da due vani, cucina semi/abitabile, stanza, bagno. Mq. interni calpestabili: 85 circa -- commerciali 90 mq Nota bene: sotto casa, all' interno di un'area privata chiusa con ingresso veicolare attraverso un cancello automatizzato e telecomandato , vengono abbinati alla vendita obbligatoriamente due posti auto scoperti di proprietà rispettivamente di 16 e 17 mq cadauno che permettono di collocare comodamente due vetture di qualsiasi dimensione. Il costo aggiuntivo è di € 25.000,00 Spese condominiali annue: € 538,00 su base annua con preventivo 2018/2019 Categoria catastale: A/2 - Rendita catastale: € 568,10 - Classificazione energetica: classe G -- 179,18 Incarico in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 179.18kWh/mq anno

3

Mq: 85

Costo: V: 85.000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2073377 ; COD. 24/19

Collocati al secondo piano difronte il grande giardino comunale Basevi, con veduta aperta sullo stesso. Molto luminoso con esposizione principale a sud/ovest. Posizione servitissima, con autobus e servizi commerciali sotto casa. Tutte le scuole sono nei paraggi. L'appartamento si sviluppa con una doppia esposizione, una principale a sud sul giardino Basevi e una secondaria a nord est. Palazzo viennese storico costruito nel 1911 in stile liberty, tenuto decorosamente bene. Tetto, grondaie e facciate rifatte verosimilmente nei primi anni del 1990 circa. Palazzo eretto su 3 piani fuori terra, senza ascensore e costituito da 11 enti abitativi. Interni in condizioni buone, con rimodernamento eseguito all'inizio dei anni 2000 circa. I serramenti interni sono in alluminio sul lato esposizione nord/est, mentre sono rimasti originali, doppi in legno sul lato a sud che si affaccia sul giardino Basevi. Classiche tapparelle oscuranti, il pavimento del soggiorno e delle camere è con parquet in legno di faggio originale in perfette condizioni. Il bagno con box doccia circolare angolare, l'impianto idraulico è stato rifatto all'inizio dei anni 2000 completo con finestra + wc separato dal quale è stato ricavato attualmente un vano lavanderia. Impianto elettrico rifatto nei anni 2000 con certificato di conformità. Sistema di climatizzazione con due split in zona giorno e zona notte. Riscaldamento: * autonomo a metano con caldaia indipendente installata nel 2013, ma che viene usata solo per la produzione dell'acqua calda sanitaria, non essendo mai stato fatto l'impianto di riscaldamento con i relativi termosifoni. Attualmente si utilizzano i due split con il sistema inverter con pompa di calore Composizione interna : atrio, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, + servizio separato/lavanderia, cantina. Piano: 2° su 3 - Superficie calpestabile: 80 mq circa - Stato dell'immobile: libero da persone e cose alla vendita Spese condominiali: € 400,00 su base annua - Rendita catastale: € 497,09 - Categoria catastale: A/3 - Ape: in corso Incarico in esclusiva Classe Energetica: non dichiarata

4

Mq: 14

Costo: F: 220

TRIESTE (TS)
QUART: CENTRO

Stanza AFFITTO Cod: IT-TS-10383-1-2073528 ; COD. 25/19

Classificazione: affitto stanza indipendente arredata di 14 mq con servizi in comune a disposizione - Nota bene: si affitta solamente alle ragazze. Classe energetica: classe F -- 97,00 kwh/m2 Ubicazione: sistemati a pochi metri dal giardino pubblico e dal viale XX Settembre, ambiente molto luminoso, ma soprattutto tranquillo, la stanza in oggetto risulta orientata con esposizione tutta sulla via Rapicio, che risulta silenziosa e poco trafficata, essendo una strada secondaria. Zona assolutamente servitissima di qualsiasi attività commerciale e di servizi pubblici praticamente sotto casa. Vista la vicinanza con l'università nuova di Trieste, consideriamo assolutamente favorevole la locazione mirata degli studenti. Descrizione dell'immobile in generale compresi gli spazi comuni: l'alloggio risulta essere in perfette condizioni generali essendo stato ristrutturato totalmente nel 2013. I serramenti sono nuovi in alluminio. La pavimentazione della stanza è in legno prefinito, mentre i due bagni entrambi completi di box doccia sono stati rifatti ex nuovi e sono con rivestimenti classici in ceramica. La cucina grande e abitabile, anch'essa nuova, è totalmente arredata e attrezzata su misura con il doppio frigorifero. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano. In dotazione nelle parti comuni anche una lavatrice. Tutti gli impianti idrico sanitario, elettrico sono nuovi e a norma di legge certificati. Dotazione della ADSL e della TV. La porta d'ingresso è blindata. Composizione interna completa dell'immobile in oggetto : atrio, cucina abitabile, disimpegno, 5 stanze, doppi servizi, ripostiglio Nota bene: la stanza viene consegnata con letto singolo, scrivania con sedia, armadio a parete Piano: ultimo piano 3° su 5 senza ascensore Riscaldamento: autonomo a metano Spese condominiali in quota: € 25,00 compresa della tassa rifiuti e la quota delle spese condominiali Stato dell'immobile: disponibile da subito, totalmente ammobiliato con arredi nuovi Condizioni interne ed esterne della casa: stabile d'epoca assolutamente decoroso con un ottimo portone d'ingresso signorile in marmo e le facciate esterne rifatte recentemente. Classe Energetica: F - IPE: 97.00kWh/mq anno

5

Mq: 200

Costo: V: 320.000

TRIESTE (TS)
QUART: PERIFERIA

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-1594006 ; COD 39/17

Defilati e rialzati dalla strada principale che dista circa 50 metri con la linea del bus 40 e 41 sotto casa. La proprietà è posizionata sulla strada che porta a Prebenico e Crogole a circa 1000 metri dalla Posta del paese e dalla caserma dei Carabinieri e a circa 1500 metri dall'ultimo incrocio in prossimità di Bagnoli della Rosandra. La casa dispone di 3 esposizioni, tra le quali la più importante e apprezzata a sud , con veduta aperta e dominante su tutta la vallata fino al mare, e lateralmente la caratteristica rocca di S. Servolo, mentre sul retro si confina con la vegetazione del bosco a stretto contatto con la natura. Disposizione interna: al piano terra: box auto doppio di 34 mq (mt. 8,50 x 4,00) collegato internamente con la taverna interrata e fornita di bocche di lupo, composta da una zona salotto/pranzo e una zona relax con sauna e minipalestra, oltre a un bagno completo con box doccia ( finestra nell'intercapedine) e un vano tecnico ( caldaia) usato anche come lavanderia - al piano rialzato: ingresso, soggiorno ( con caminetto) suddiviso da una sala pranzo e zona salotto, cucina a vista, antibagno e bagno completo finestrato con box doccia. Dal soggiorno attraverso il terrazzo abitabile di 17 mq si accede al giardino di proprietà - al primo piano: disimpegno, camera matrimoniale con poggiolo, 2 camerette singole, bagno completo finestrato con vasca ad angolo idromassaggio. Pur essendo considerato sottotetto, tutti gli ambienti hanno la finestra. Rifiniture interne: finiture di buon livello, tenuto tutto in maniera impeccabile, pari a un primo ingresso. Tutti gli infissi sono in legno mogano fatti dalla ditta Fasal tutti completi di vetro termico e al piano rialzato sono anche antisfondamento. I serramenti hanno tutti le zanzariere e gli oscuranti esterni in legno. Tutta la pavimentazione della zona giorno e della taverna è con ceramiche porcellanate 30 x 30 con posa in diagonale, mentre tutta la zona notte è con parquet in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato. Le porte interne sono tutte in legno pieno. Scala interna che collega i tre livelli. Il riscaldamento è autonomo a metano collegato con la rete pubblica, caldaia Ecoflam sempre manutentata. Superficie interna compresa scala interna e garage: totale 200 mq circa così distribuita:al pianoterra/interrato: 83 mq circa -- al piano rialzato: 60 mq circa - al primo piano:55 mq circa + terrazzo Proprietà esterna: si distribuisce su circa 100 mq ed'è composta da un terrazzo coperto dotato di tende da sole e un proseguimento dello stesso nel giardino pavimentato con la zona barbecue. I confini sono tutti delimitati con una attenta recinzione con steccati alti in legno che creano una invidiabile privacy. Portone d'ingresso pedonale con vialetto di pochi gradini immerso nel verde. La villa è stata costruita e consegnata nel 2002 . Gli intonaci con classico marmorino carsico sono anche parzialmente rivestiti in pietra a vista e risultano perfetti assieme al tetto con copertura con tradizionali tegole. Le pareti perimetrali sono isolate con interposizione su due lati della casa di una importante intercapedine. Grondaie e pluviali in rame. Gli impianti del gas e della fognatura sono collegati con la rete comunale. Lo stato di manutenzione dell'immobile è assolutamente perfetto. Incarico in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

6

Mq: 400

Costo: V: 395.000

MUGGIA (TS)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-1710668 ; COD 22/18

Villa unifamiliare indipendente costruita nel 1976 di 400 mq interni calpestabili, disposta su un livello residenziale + classica taverna con finestre e piano sottotetto con ampia terrazza a vasca. Ingresso veicolare con viale di accesso, box doppio e ampia area di parcheggio, parco alberato. La villa dispone anche di un terreno edificabile comunicante al terreno della casa. Ubicazione: collocazione di assoluto pregio, sul colle di Santa Barbara nella valle di S. Bortolo, dopo il ristorante Arciduca, con panorama aperto dal quale si gode di una veduta aperta che abbraccia il golfo e la città in corrispondenza al Porto turistico San Rocco. I servizi commerciali più vicini sono a circa 2 km con il supermercato despar ex Dipiazza collocato in strada per Lazzaretto. I mezzi pubblici di trasporto linea 27 passano sulla salita di Chiampore ai piedi della salita che porta nella località di Fontanelle. Proprietà esterna comprensiva di 1500 mq di giardino alberato con ampio portico abitabile + un lotto di 1156 mq di terreno edificabile con indice 0,80 pianeggiante, alberato e comunicante al giardino della casa e senza confini di cinta che lo dividano dallo stesso. Proprietà, libera e disponibile Incarico in esclusiva

7

Mq: 400

Costo: V: 355.000

TRIESTE (TS)
QUART: PERIFERIA

Villa VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-1727128 ; COD 24/18

Villa unifamiliare indipendente, disposta su tre livelli con ampio giardino alberato di 500 mq con accesso auto e autorimessa per due vetture. Adatta per due nuclei familiari e già composta da due ingressi autonomi Collocazione molto tranquilla in una stradina secondaria rispetto alla strada principale, assolutamente priva di rumori derivanti dal traffico e totalmente circondata dalla vegetazione dei giardini delle ville adiacenti. Ubicati a poche centinaia di metri dall'ospedale di Cattinara e nei paraggi della pizzeria Spetich e del supermercato Zazzeron. Mezzi pubblici di trasporto con fermata autobus 37 e 48 a pochi metri da casa. La proprietà, molto soleggiata e luminosa dispone di 4 esposizioni con vista sul verde dei giardini e sulla città. La costruzione è stata edificata dalla famiglia nel 1978 e si presenta in condizioni strutturali assolutamente buone e in ottimo stato di manutenzione. Interni in buone condizioni, ma con rifiniture e impianti che risalgono all'epoca della sua edificazione. Serramenti interni in legno con vetrocamera, oscuranti in legno, pavimentazione nella zona giorno mista tra parquet e marmo, mentre nelle stanze abbiamo il parquet in legno, nella mansarda invece sono state da poco posate delle ceramiche nuove. I bagni entrambi finestrati. La zona giorno è piacevolmente proposta con un gioco di due livelli e dispone di un caminetto con pietra a vista molto suggestivo con tiraggio ad aria forzata nei vari ambienti. Composizione interna : disposta su 400 mq interni calpestabili distribuiti: al pianoterra con ingresso autonomo dal giardino : 65 mq di alloggio con finestre ( censito cantina) + 55 mq di garage + 10 mq di vano tecnico caldaia - con altezze soffitti a 2,60 mt : atrio -- ampia zona open space -- cucina abitabile - bagno -- siamo collegati internamente anche al garage comodo per due vetture oltre che per la zona cantina/laboratorio fai da te al piano rialzato 130 mq interni con altezze a 2,80 mt : ingresso indipendente con scala esterna -- atrio e soggiorno di 45 mq con gioco di livelli, caminetto + terrazzo di 21 mq ( 7 x 3 mt) -- cucina abitabile con 2° terrazzino -- 2 stanze matrimoniali ( una con terrazzo di 6 mq -- 3 x 3 mt) + 1 stanzino/studio - bagno al piano mansarda sottotetto 130 mq - altezza massima a 3,20 mt e minima 1,50 mt : vano unico open space di 130 mq con grande terrazza a vasca di 21 mq ( 7 x 3 mt) Il sottotetto è già attrezzato con i termosifoni per il riscaldamento, con il gas cucina e gli allacciamenti per il bagno. Incarico in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

8

Mq: 75

Costo: V: 88.000

MUGGIA (TS)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-1752304 ; COD 30/18

CASETTA ACCOSTATA SU ENTRAMBI I DUE LATI, DISPOSTA SU TRE LIVELLI Posizionata proprio nel cuore del centro storico di Muggia vecchia, sotto le mura del castello, all'interno di un caratteristico calle, a pochi passi dal Largo Amulia, dal porticciolo e dal Duomo. Serviti da tutte le attività commerciali sotto casa e con i mezzi pubblici di trasporto a pochi passi. Contesto estremamente tranquillo senza rumori di traffico, né di rumori cittadini in generale, usufruendo però dei vantaggi logistici dei vari servizi indicati. Trattasi di una casa di paese costruita originariamente alla fine anni 700 inizio 800 tutta in pietra. Tra il 2007 e il 2008 è stato eseguito un importante intervento di straordinaria manutenzione di tutte le parti esterne con esecuzione di rivestimento naturale degli intonaci con il marrmorino in tinta oliveto chiaro di Chiampore come da piano colore di Muggia, rifacimento della torretta da camino, rifacimento del tetto con le relative grondaie pluviali in rame, converse del camino, pulizia delle erte, soglie e piane, posa di abbassamento in pietra arenaria del posto. Gli interni necessitano di un intervento di totale ristrutturazione. Sono state abbattute tutte le pareti divisorie interne e allo stato attuale risulta un cantiere al grezzo privo di impianti idro termosanitari. Disposizione interna: 75 mq totali su tre livelli collegati con scala interna di circa 25 mq cadauno - Nota bene: la disposizione interna è composta su tutti 3 i piani da un ambiente unico. Era stato pianificato di fare al piano terra la zona giorno con la cucina a vista, al primo piano la zona notte e al piano sottotetto uno studio con il bagno. Stato dell'immobile: disponibile subito, libero da persone e cose - Rendita catastale: € 193,67 - Categoria catastale: A/4 - Classe energetica: G -- 422,06 kwh/m2 Incarico in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 422.06kWh/mq anno

9

Mq: 185

Costo: V: 295.000

TRIESTE (TS)
QUART: PERIFERIA

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-1815328 ; COD 37/18

Villa indipendente con grande terrazzo abitabile, area esterna con accesso auto, area parcheggio con tettoia + autorimessa garage automatizzata Collocazione tranquilla in una stradina secondaria rispetto alla strada principale. Ubicati a poche centinaia di metri dai supermercati LIDL e FAMILA posizionati sulla via Valmaura. Il mezzo pubblico di trasporto più vicino è sia sulla via Cesare Rossi , ma anche sulla via Valmaura. Veduta totalmente aperta con esposizione principale sul lato Risiera, Valmaura, stadio Nereo Rocco e la via Carpineto. Costruzione è stata edificata nel 1990 in ottimo stato di manutenzione. Rete fognaria è collegata con la rete fognaria comunale. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano collegato al gas metano pubblico e con tradizionali termosifoni. La caldaia Ariston è stata sostituita nel 2015 con 3 termostati indipendenti per ogni piano. La casa dispone su i due lati principali di una intercapedine di 1 metro che isola la stessa. Ingresso veicolare automatizzato, fotocellula per l'illuminazione esterna. Interni in buonissime condizioni. Le rifiniture e gli impianti risalgono all'epoca della sua edificazione al piano seminterrato e al piano rialzato, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2006. I serramenti interni sono tutti in legno con vetrocamera, tutti sono dotati di zanzariere, gli oscuranti sono in legno, pavimentazione nella zona giorno e nel piano seminterrato con ceramiche tipo cotto, mentre nelle stanze della zona notte abbiamo il parquet in legno. Il bagno al seminterrato è completo di wc e box doccia oltre a una sauna filandese, al piano rialzato abbiamo un bagno completo finestrato con vasca, al primo piano terzo bagno finestrato con box doccia. Impianto elettrico con certificato di rispondenza. Impianto di allarme. Sistema di climatizzazione al piano rialzato e al primo piano. Caminetto Palazzetti in soggiorno. N.B: tutto il terrazzamento esterno dispone di tende da sole con chiusura automatizzata. Il terrazzo dispone anche di una zona barbecure in muratura con acqua calda e fredda Composizione interna : disposta su circa 185 mq interni distribuiti: Seminterrato di 70 mq circa composto da : taverna con bocche di lupo di 40 mq con bagno wc + garage di 26 mq adibito anche a lavanderia + vano centrale termica - * la taverna è attrezzata di cucina completa.Nota bene: taverna e garage sono collegati internamente. Piano rialzato di 65 mq circa: atrio con bussola -- soggiorno di 25 mq con caminetto e accesso alla terrazza di 37 mq -- cucina abitabile con accesso alla stessa terrazza -- bagno wc Primo piano di 50 mq circa: disimpegno -- stanza matrimoniale -- stanzetta con poggiolo -- stanzino / studio di 5/6 mq -- bagno wc Mq. esterni : particella esterna di circa 300 mq pavimentata con il classico porfido e parzialmente alberata + 37 mq di terrazza Categoria catastale : A/ 3 + C/6 - Rendita: € 867,65 + € 162,68 - Classe energetica: ape classe E -- 150,64 Incarico in esclusiva Classe Energetica: E - IPE: 150.64kWh/mq anno

10

Mq: 88

Costo: V: 99.000

TRIESTE (TS)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-1821229 ; COD 38/18 BIS

Posizione ben servita da tutti i servizi pubblici, vicini al Conservatorio di musica Tartini con fermata autobus davanti a casa e a pochi metri abbiamo anche tutte le attività commerciali. La scuola media in via S. Anastasio, la facoltà universitaria di lingue moderne in via Filzi e l'istituto per l'infanzia Beata Vergine in via di Scorcola sono dislocati tutti molto vicini. La stazione ferroviaria è collocata a meno di 5 minuti a piedi. L'edificio è posizionato all'interno di un cortile, caratteristica che determina all'abitazione una assoluta e tranquilla vivibilità priva di qualsiasi rumore cittadino. Dal salone si può beneficiare inoltre del polmone di verde all'interno del parco della villa Ermione. Il resto delle finestre hanno l'esposizione sulla corte interna. Palazzo costruito nel 1902, composto da 5 piani fuori terra e 15 enti abitativi. Il tetto è stato rifatto nuovo nel 2002. Gli intonaci delle facciate sono in condizioni modeste e anche il vano scale necessita di una rinfrescata. Interni ristrutturati tra il 2000 e il 2003 risultano in ottime condizioni generali con serramenti in alluminio, oscuranti in alluminio, pavimenti del salone e della zona notte sono con il parquet in legno classico perfetti, bagno rifatto nel 2003 con impianti nuovi. Impianto elettrico rifatto totalmente nuovo nel 2003 con dichiarazione di rispondenza. Certificato di conformità per l'impianto del gas nuovo. Riscaldamento: autonomo a gas metano con alimentazione ad aria attraverso i bocchettoni inseriti nei controsoffitti. Non ci sono i tradizionali termosifoni. Composizione interna: atrio, salone di circa 30 mq -- cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina guardaroba, stanzetta, bagno, cantina Piano: 3° senza ascensore - superficie interna calpestabile: 88 mq - spese condominiali: € 600,00 su base annua - Rendita catastale: € 348,61 Categoria catastale: A/3 Incarico in esclusiva Classe Energetica: non dichiarata

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