Scheda Agenzia Immobiliare poli imm.re (96780)

SARZANA ampio appartamento in zona centrale a due passi dal centro storico posto al piano primo di una palazzina con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, due balconi e grande cantina. Per info 393.1713940 Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5]. Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'Emilia-Romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo. Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.m.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra[6]. Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti. Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti. CLASSE ENERGETICA: C 120,01 kWh/m3 a

DOGANA DI ORTONOVO 2 unità di nuova realizzazione al piano primo e sottotetto, entrambe con cantina al piano seminterrato accessibile dalla scala condominiale interna e dotate di posto auto esterno. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; al piano superiore con elegante tetto legno a vista ampia camera e bagno. Ottime finiture! Luni (Ortonovo fino all'aprile 2017, Ortoneuvo in ligure, Ortnó nella variante locale[2]) è un comune sparso italiano di 8 277 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano.Confinante con la provincia di Massa-Carrara, in Toscana, è il comune ligure più orientale e il sesto della provincia per numero di abitanti.l territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata. Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casano, vendesi porzione di terratetto composto da due unità per un totale di circa 200 mq. Tramite ingresso indipendente si accede alla prima unità sviluppata su 3 livelli. Al piano terra, sala con camino,soggiorno con angolo cottura. Al piano primo, camera matrimonile con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Piano mansardato al grezzo con finestra e lucernaio. Cantina di circa 20 mq ( h 175) La seconda unità si sviluppa al piano primo e secondo. Piano primo: ingresso, balcone e salotto. Piano secondo: cucina abitabile e bagno con doccia. Soppalco con letto matrimoniale e terrazza a tasca. La porzione di casa ha 2 posti auto. CLASSE ENERGETICA: G

STADIO semindipendente su tre livelli con piccola corte esterna di proprietà, attualmente diviso in tre unità catastali. Possibilità di crearne una unica . Due vani a piano terra, piccolo vano da adibire a bagno e corte. Scala interna che porta a piano primo dove troviamo due vani oltre locale di sgombero; a piano secondo due vani. Completamente da ristrutturare. Ottimo affare anche per uso investimento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

LUNI ANTICA. Elegante villa unifamiliare unica nella sua architettura. La villa immersa in un parco di circa 1800 mq, sviluppa una superficie complessiva di circa 235 mq, ed ha al suo interno un ampio soggiorno con accesso a grande pergolato per pranzi all'aperto e al giardino circostante, una cucina, 3 ampie camere, tripli servizi. A piano terra ulteriori tra vani con ingresso indipendente con possibilità di ricavare soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. A circa 4 km dal mare.... CLASSE ENERGETICA: G