Scheda Agenzia Immobiliare PLUTO IMMOBILIARE (107386)

CODICE IMMOBILE AVA 173 - VIA FRANCESCO SAIJA (Rometta Marea) - Gli appartamenti in vendita sono tanti, le soluzioni particolari invece sono davvero poche. Ubicato tra la Via Nazionale e la spiaggia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento arredato, con la gradevolissima corte esterna e l'accesso indipendente. L'immobile è stato interamente ristrutturato e rifinito con molta accuratezza nei minimi dettagli. Gli spazi sono perfettamente ottimizzati, con l'ingresso sulla zona giorno in cui troviamo l'angolo cottura e l'accesso per una prima camera, il disimpegno, un'altra camera da letto (matrimoniale) con il bagno in camera, e il secondo bagno. La corte esterna, in parte pavimentata, in parte ad aiuole, impreziosisce la vivibilità del nostro appartamento, essendo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali nel periodo estivo. Le caratteristiche dell'immobile e la posizione (pochi minuti a piedi dalla spiaggia), lo rendono ideale sia per un uso residenziale, sia per un uso vacanze o da investimento con alto rendimento presunto da canone di locazione. Classe energetica G. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

CODICE IMMOBILE AVL 63 - Via Tremonti, Complesso Modulo - Proponiamo in vendita ampio quadrivani in complesso residenziale a pochi minuti dalla Via Garibaldi e dallo Svincolo autostradale di Giostra. L'appartamento, ubicato al secondo piano, ha una buona metratura, ed è così suddiviso: ingresso su corridoio, salone, con affaccio su ampio balcone, due camere da letto matrimoniali, una terza camera, cucina semiabitabile, servita da un secondo balcone, bagno e ripostiglio. Classe energetica G. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

CODICE IMMOBILE AVA 97 - Via Trento - In zona centrale, nei pressi del Toro Nero, proponiamo luminoso pentavani, ubicato al secondo piano in stabile signorile con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso/disimpegno, salone, studio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e due ripostigli, oltre tre balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, è stato parzialmente ristrutturato. Data la metratura e la disposizione si presta ad eventuali modifiche per adattarlo a qualsiasi esigenza. Perfetto per il professionista che desidera realizzare lo studio in casa. L'immobile è attualmente locato con buon reddito. Ottimo uso investimento. Classe energetica D, EPI 76,90 KWh/m2anno. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 79.90 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

Codice immobile AVA 172 - Viale Principe Umberto - Proponiamo in vendita luminoso pentavani, ubicato al quarto piano, in stabile con servizio di portierato. L'appartamento è composto da ampio salone con doppia esposizione e servito da un balcone, tre camere da letto matrimoniali, una delle quali ha una veranda con affaccio panoramico sul Viale Principe Umberto, da cui è possibile vedere anche il mare; la quarta camera, in una eventuale rivisitazione dell'immobile, si potrebbe annettere all'attuale salone, oppure realizzare uno studio; la cucina è abitabile, ed il bagno è sufficientemente grande per potere installare una doccia di ampie dimensioni. Si trova in zona centrale e molto servita, a pochi metri dallo svincolo autostradale Boccetta e nelle vicinanze di scuole di ogni grado. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica G. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

Codice immobile AVR 153 - Via Giorgio Rizzo, Milazzo - Proponiamo in vendita modernissimo appartamento d'altri tempi. Ubicato in zona centrale, al primo piano di uno stabile costruito negli anni 40, al quale si accede attraverso un grande atrio, questo appartamento conserva lo stile dell epoca unito ai comforts dei giorni nostri. Ristrutturato interamente circa 10 anni fa, limmobile risulta luminoso e arioso grazie all altezza dei soffitti di oltre 4 metri ed è così distribuito: doppio ingresso, uno ampio attraversando il quale si accede direttamente al salone doppio, servito da due balconi con affaccio su strada principale, il secondo in un corridoio di disimpegno; la camera da letto padronale è riservata, quasi una suite, con un disimpegno privato, il bagno con la vasca e la cabina armadio; lungo il corridoio abbiamo la seconda camera da letto, anchessa matrimoniale, con la zona studio ed il guardaroba nel soppalco, una terza camera ed il bagno con doccia, con sovrastante ripostiglio; la grande cucina con zona pranzo e camino, ha laffaccio sul terrazzo di circa 40 metri quadri, nel quale insistono lavanderia e barbeque. Limmobile è caratterizzato dai pavimenti dellepoca, alti soffitti ed affreschi che si combinano perfettamente con la modernità degli infissi in alluminio con vetrocamera, la predisposizione per limpianto dallarme, il cablaggio e la video sorveglianza; termoautonomo e climatizzato. Di pertinenza un locale ripostiglio, ubicato al piano terra, nel grande atrio dingresso. Classe energetica E. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015)