Scheda Agenzia Immobiliare PIAZZA AFFARI SRL (95516)

Rif: d4811 - Zona Rivalta (Rif. D4811) Bella Villa Abbinata, di recente costruzione, composta da 2 appartamenti completamente indipendenti e catastalmente utili,ottimamente rifinita, così composti: PIANO TERRA con 1°APPARTAMENTO di 105 mq. + portico, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 camera singola), porticato coperto con accesso diretto al giardino privato; PRIMO PIANO con 2°APPARTAMENTO di 130 mq. + loggia e balcone, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura con annesso ampio tinello, 2 bagni, 3 camere ( di cui 2 matrimoniali con 1 cabina armadio e 1 camera singola ) , 1 ampia loggia coperta, 1 balcone, cantina privata; PIANO TERRA: garage doppio in lunghezza L´immobile dispone di ottime finiture extra capitolato: ampio giardino privato di circa 300 mq tutto piantumato e con irrigazione automatica, impianto d´allarme, inferriate alle finestre, aria condizionata in entrambe le unità con utenze altrettanto divise, porte bianche, predisposizione per camino, parquet zona notte 1 piano, e gres porcellanato,possibilità arredo. Il tinello ha le predisposizioni per ricavare una stanza indipendente con bano privato !!! Esposizione: nord/est/sud/ovest - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: C0926 - Zona Quattro Castella (Rif. RV0926) In palazzina di sole 6 unità, recente maisonette posta al primo piano, composta da: sala con loggia esposta ad est, cucina ( attualmente aperta, ...ma si può chiudere) con altra loggia esposta a sud, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, scala di collegamento interno in legno: disimpegno aperto a salotto con loggia, 1 camera matrimoniale mansardata con velux e bagno; Cantina e garage singolo di proprietà. L'appartamento è composto da 2 ingressi indipendenti: uno al primo piano, e l'altro al secondo dove c'è la mansarda con 1 camera, 1 bagno e balcone. Il venditore valuta proposte con Affitto a Riscatto.

Rif: RV0369 - Zona Gavassa (Rif. RV0369) In zona tranquilla ed ottimamente abitata in palazzina del 2007 con ottime finiture. Metratura commerciale 76 mq., posto al terzo ed ultimo piano (con ascensore) con vista sugli appennini e sulla città. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro di sistemazione E' composto da: soggiorno (molto luminoso), cucina, una camera e 1/2 , bagno, loggia, cantina e garage. Sono state installate 3 porte scorrevoli in modo da valorizzare gli spazi in modo ottimale ed il disimpegno è dimensioni molto ridotte, così la metratura è sfruttata al meglio. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna ed è presente la porta blindata. E' inoltre predisposto per il condizionatore (doppio split). Il garage ospita anche grandi auto (5,45 x 2,60), ed è provvisto di predisposizione per l'addolcitore (eventualmente si può installare una lavatrice). Nelle camere sono presenti due aeratori con recupero di calore. Finestre con scuri di legno e zanzariere (tranne che sulla porta finestra del soggiorno)

Rif: D0436 - Vicinanze Montecchio Emilia ( Rif D0436 ) - In piccolo quartiere residenziale e signorile, a poca distanza dal comune di Montecchio e dal comune di Cavriago, vendesi esclusiva villa singola di recente costruzione così composta: Piano Terra: porticato, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, locale lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio. Piano Primo: due ampie camere matrimoniali mansardate alte, bagno, ripostiglio e locale openspace di generosa metratura. Piano seminterrato: grande taverna finestrata e due locali studio/camera. Giardino esclusivo con impianto di illuminazione e irrigazione, box auto doppio in larghezza e posto auto. Completamente indipendente e costruita secondo i più recenti criteri di risparmio energetico, l'immobile offre una completa e moderna dotazione di impianti e finiture assolutamente di pregio, oltre alla predisposizione per ricavare un eventuale appartamento indipendente a piano terra. Certificato Energetico in corso di stesura. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rif: C6950 - C6950- Regnola, 4 km da Cstelnovo né Monti, nella borgata molto caratteristica vendiamo in ESCLUSIVA porzione di casa in sasso cosi composta : Piano seminterrato 2 cantine molto grandi, 1 legnaia , piano terra ingresso privato, piano primo ; salone , ampio balcone panoramico, cucinotto, due grandi camere matrimoniali , bagno e altro piccolo balcone. La casa è abitabile, compreso nel prezzo vengono venduti vari appezzamenti di terreno che si trovano nelle vicinanze, in più, un capanno tutt’ora utilizzato come garage. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum