Scheda Agenzia Immobiliare PIAZZA AFFARI SRL (95516)

Rif: D1511 - Zona San Michele delle Fossa (Rif. D1511) Tra Bagnolo e Correggio, vendiamo ampia villa di circa 480 mq con giardino privato di circa 2.500 mq con finiture di lusso e immersa nel verde. La villa è stata costruita di nuovo nel 1998, è così composta: PIANO TERRA di circa 230 mq, con cucina abitabile, zona pranzo, salone di 77 mq con camino, portico che dà sul giardino privato, studio/camera, bagno, cantina e lavanderia, due ampi garage di circa 52 mq complessivi; PRIMO PIANO di circa 200 mq, con zona relax con sauna e bagno turco, quattro camere matrimoniali e tre bagni; L'immobile inoltre dispone di ampio sottotetto tutto piastrellato, inferiate alle finestre, impianto d'allarme, irrigazione automatica nel giardino, robottino taglia erba. Possibilità di acquistare i mobili. Certificazione energetica in fase di rilascio. Si valutano permute. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rif: D1539 - Zona Foscato/Acquedotto (Rif. D1539) Vendesi appartamento in zona tranquilla, sito al terzo e ultimo piano (senza ascensore) in palazzina da poco intonacata, composto da: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera singola, 1 bagno con finestra, 2 balconi, ripostiglio, cantina, solaio e garage singolo. L´immobile inoltre dispone di utenze autonome, aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti, bagno rifatto nuovo e basse spese condominiali. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: D2097 - Zona Cavriago Centro - Rif. D2097 In pieno centro storico, in contesto esclusivo e comodo a tutti i servizi, appartamento di nuova costruzione sito al secondo ed ultimo piano (mansardato alto con tetto in legno a vista) di piccola palazzina composta da sole due unità e senza spese condominiali. L'appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 matrimoniale grande e una camera 3/4, bagno finestrato e al piano terra lavanderia, cantina privata, garage e posto auto. Finiture interne personalizzabili. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: D2098 - Zona Cavriago (Rif. D2098) In pieno centro storico, all'interno di esclusiva corte privata, vendesi appartamento di nuova edificazione, con ingresso indipendente e senza spese condominiali: PIANO TERRA - ingresso privato, garage, bagno/locale tecnico, cantina, lavanderia e posto auto; PRIMO PIANO ed ULTIMO - ampio soggiorno con tetto in legno a vista alto, cucina openspace (o abitabile), 2 camere, studio e bagno. POSSIBILITA' DI AUMENTARE LA SUPERFICIE DELL'ALLOGGIO PER CHI NECESSITA DI METRATURE MAGGIORI. Massima possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione degli ambienti. Possibilità di acquisto al grezzo usufruendo sia delle detrazioni fiscali del 65% per gli interventi di efficientamento energetico e di adeguamento antisismico degli edifici, sia della detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rif: D1491 - Vic. Via Emilia all'Angelo (Rif. D1491) Vendesi appartamento, nella zona del Marco Polo, sito al secondo piano di tre in palazzina tranquilla di poche unità abitative e senza ascensore, composto da: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui 1 matrimoniale e una camera singola, bagno con finestra, 2 balconi, cantina e garage singolo. L´immobile si presenta in buone condizioni, anche per le modifiche apportate di recente come la sistemazione del parquet in tutti gli ambienti, meno che in bagno e in cucina, inoltre l'appartamento dispone di arredo completo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum