Scheda Agenzia Immobiliare Perlage Immobiliare (33923)

Cervere, in Frazione Grinzano. Proponiamo alla coppia con figli questa stupenda villa disposta su di un unico livello. La costruzione della proprietà è stata terminata nel 1975 ma grazie agli attuali proprietari e i lavori di manutenzione fatti nel corso del tempo, la villa si presenta in ottime condizioni. L'ingresso avviene tramite cancelletto pedonale o tramite cancello automatico per accedere con la macchina. La proprietà sorge su di un lotto di 2063 metri quadri, la villa ha una metratura di 191 metri quadri, il restante cioè 1800 metri quadri attualmente giardino privato, è edificabile. Ciò significa che se si volesse costruire un ulteriore abitazione o ampliare quella esistente vi è la possibilità. Il portico/terrazzo coperto vi accompagna al portoncino di ingresso principale. Esso apre su di un ampio disimpegno/corridoio che ha il compito di guidarvi verso tutti gli ambienti. Il soggiorno è doppio e vi consente di creare un'ampia sala da pranzo integrata al salone. La cucina è abitabile e per accedervi si attraversa una porta scorrevole in cristallo. Dalla cucina è possibile ammirare la grande zona verde esclusiva. Procedendo in direzione del corridoio, si giunge alla zona notte composta da due camere matrimoniali ampie, rispettivamente di circa 18 e 16 metri quadri, ideali per ogni genere di arredamento. Il bagno è stato ristrutturato recentemente infatti presenta finiture più moderne e sanitari praticamente mai utilizzati. Il ripostiglio, utilissimo per riporre oggetti di vario genere, può diventare un secondo bagno poiché l'impianto idraulico è nelle immediate vicinanze. Tramite una porta e conseguente scala a chiocciola si accede nel piano interrato dove prende spazio un ampio locale con doccia di circa 70 metri quadri, utilizzabile come tavernetta, lavanderia o cantina. L'autorimessa, adiacente al locale suddetto, consente di riporre fino a due auto ed è di circa 40 metri quadri in lunghezza. L'immobile, oltre al bagno ristrutturato di recente, presenta infissi e serramenti in pvc dotati di doppi vetri. L'allarme antifurto vi permette di vivervi casa vostra in totale tranquillità e sicurezza. All'esterno la proprietà è completata da un ulteriore box auto singolo costruito di recente, un ampio orto e un cortile pavimentato con autobloccanti in modo da evitare la manutenzione continua. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Classe: D - IPE: 201,01 kWh/mq annum

Racconigi, in zona residenziale ma tranquilla. La soluzione proposta rappresenta l'ideale per la famiglia che cerca ampi spazi abitabili sia come abitazione sia come spazio esterno e pertinenze. L'accesso alla proprietà è consentito tramite cancelletto pedonale o tramite passo carraio con cancello automatico. L'ingresso apre su di un ampio cortile interno pavimentato. La parte abitativa, disposta interamente al piano primo, è accessibile tramite portoncino principale. Quest'ultimo ha accesso in un ampio soggiorno con camino funzionante. Tramite porta in legno e cristallo si accede alla cucina abitabile con sfogo su balcone e terrazzino. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali ampie. I doppi servizi completano il piano. Tramite scala retrattile è possibile accedere al piano mansardato, di 100 mq, dove potrete creare un secondo appartamento in modo da creare una bifamiliare. Al piano terreno, accessibile sia dal cortile sia tramite scala interna, prende spazio l'ampia taverna, una cantina spaziosa, un box auto capace di contenere fino a tre auto e un ulteriore bagno. Come pertinenze esterne troviamo un ampio magazzino dove riporre i più svariati articoli di utilizzo non comune. Il cortile, il giardino privato e il forno esterno per organizzare pranzi e cene estive con amici e parenti completano la proprietà. Doppi vetri, antifurto e ampi spazi donano valore aggiunto all'immobile. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it

Cavallermaggiore, proponiamo esclusivamente a referenziati, trilocale in palazzina rifinita esternamente in paramano. Ideale per ragazzi giovani che vogliono rendersi autonomi dalla famiglia o andare a convivere. L'appartamento mansardato si trova all'ultimo piano. L'ingresso è permesso tramite portoncino blindato che apre sulla zona giorno. Essa può essere utilizzata esclusivamente per angolo cottura e zona pranzo oppure come zona giorno destinata a soggiorno e angolo cucina. La porta finestra concede lo sfogo sul terrazzino coperto. Le due camere da letto compongono la zona notte. Il bagno con doccia completa l'abitazione. Per avere altre informazioni e per sapere quali referenze richiediamo contattaci allo 0172381005 PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172 381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Classe: F - IPE: 260,34 kWh/mq annum

Cavallermaggiore, a pochi passi dalla piazza principale. L'alloggio rappresenta la soluzione ideale per la coppia con un bambino o in procinto di averne uno. La palazzina, costruita nel 1995 da un impresa edile locale, è rifinita esternamente in paramano, quindi la manutenzione esterna del condominio non prevede spese di gestione alte. L'alloggio si trova al piano secondo accessibile sia tramite scale sia tramite ascensore. Il portoncino blindato consente l'accesso all'abitazione, direttamente sulla zona living open space. Il terrazzo con affaccio diretto al parco dei Templari vi consentirà di pranzare con la tua famiglia nella stagione estiva. La zona notte si raggiunge tramite disimpegno è composta da due camere da letto. La lavanderia completa di doccia e il bagno con vasca completano la parte abitativa. Il box auto e la cantina ultimano la proprietà. Le zanzariere, i doppi vetri e l'allarme antifurto donano valore aggiunto a un immobile che presenta già un ottimo rapporto qualità-prezzo. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Classe: D - IPE: 87,69 kWh/mq annum

Cavallermaggiore, a pochissimi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi che offre il paese. Proponiamo in esclusiva, in contesto tranquillo, varie tipologie di appartamenti ideali per chi vuole spostarsi in un appartamento più vicino al centro del paese. Gli appartamenti ancora disponibili sono sei. Le tipologie oggetto di compravendita sono: - un bilocale al piano terreno, con giardino esclusivo; - un bilocale e un trilocale al piano primo con ampio balcone; - un bilocale e un trilocale al secondo ed ultimo piano con ampio balcone. La metratura dei bilocali si aggira intorno ai 69 metri quadri, mentre la metratura dei trilocali è di circa 88 metri quadri. Le spese condominiali sono minime poiché il riscaldamento è autonomo, la pulizia scale si effettua a turno tra i condomini, e rimane quindi solo il costo per l’energia elettrica per le parti comuni. Il cortile interno vi consente la sosta con l’auto per carico e scarico. Le cantina, una per unità, completano la proprietà. Il prezzo richiesto per il bilocale è di Euro 200,00/mensili mentre per il trilocale è di Euro 250,00/mensili. Per sapere quali tipologie sono ancora disponibili e per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Per informazioni sulle referenze da fornire per visionare l'immobile contattaci. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Classe: F - IPE: 196,69 kWh/mq annum