Scheda Agenzia Immobiliare Perla investimenti immobiliari (96741)

A pochi passi dalla Baia di Sistiana, in una location ottimale in quanto sita in prossimità delle principali autostrade che collegano l'Italia all'Austria ed alla Slovenia, proponiamo in vendita una magnifica villa, unica nel suo genere, dotata di ogni comfort e dalla quale godiamo di un piacevole vista mare. La villa è circondata da un curato giardino piantumato che ospita la piscina riscaldata, una comodissima zona barbecue con griglia e forno, e un romanticissimo gazebo dove potersi accomodare per i pasti o per rilassarsi. La piscina ha una dimensione di 10m x 5m con altezza variabile ed una zona profonda dedicata ai tuffi ed è dotata di una comoda mousse di copertura ad azionamento elettrico; inoltre gode di privacy assoluta grazie anche alla siepe di lauroceraso perimetrale che circonda la casa. Accedendo nella casa, attraversato l'accogliente atrio d'ingresso troviamo la luminosissima zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sulla piscina, la sala da pranzo e la cucina abitabile. Proseguendo scopriamo la veranda corredata dalla Jacuzzi con predisposizione per installazione del bagno a vapore o della sauna; grazie alla parete vetrata completamente apribile d'estate è possibile creare un ambiente unico con il giardino su cui affaccia. Gli ulteriori ambienti presenti al piano terra sono: un bagno completo, diversi ripostigli, la lavanderia ed il locale caldaia. La zona notte si sviluppa al piano superiore nel quale troviamo una prima camera matrimoniale, la camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, lo studio, un ulteriore bagno e le due terrazze. Le due terrazze sono dotate di un impianto automatico di irrigazione e, quella posta a sud-ovest è arricchita da due tende avvolgibili elettricamente con il sensore per la luce ed il vento (apertura e chiusura automatica regolabile). Attraverso una scala chiocciola in legno accediamo al piano mansardato che ospita un'ulteriore camera matrimoniale. Ogni particolare della casa è stato studiato nei minimi dettagli presentandosi con finiture di altissima qualità, Tutti gli arredi fissi e le porte interne sono opera di falegnameria artigiana veneta e gli infissi sono Shuco in legno-alluminio con i vetri a doppia camera, atermici e antisfondamento. La villa è inoltre altamente tecnologica; sono installati diversi impianti tecnologici moderni tra i quali l'impianto per la demotica, l'aspirapolvere centralizzato sia interno che esterno e l'impianto di allarme anti-intrusione di ultima generazione. Possibilità di ampliamento, un progetto prevede la realizzazione al piano terra di un area fitness con annessa zona relax, ed al piano superiore una camera da letto in più e la trasformazione del bagno in stanza da bagno; inoltre i generosi spazi permettono l'installazione dell'ascensore. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: E

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort più romantica ed elegante, affacciata sul porto, nella quale sembra di essere in un antico villaggio marinaio proponiamo in vendita al piano terra un bilocale con giardino composto internamente da un atrio d'ingresso con comodo spazio per un armadio a muro, l'ampio vano ben suddiviso in zona giorno/notte, il cucinotto e un bagno. La zona giorno/notte e la cucina sono entrambe affacciate sul porticato dal quale accediamo al comodo giardino. CLASSE ENERGETICA: A

Portopiccolo non è solo un complesso residenziale ma è stato concepito come un vero e proprio borgo marinaro, in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia. A Portopiccolo non c'è traffico, smog, rumore, ma a casa ci si arriva in auto. Grazie a un sistema di parcheggi interrati è possibile parcheggiare nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato e realizzato nel pieno rispetto dell'ambiente. Tutto qui è pensato per la tutela e valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Grande attico sito al quarto piano composto internamente da: doppio ingresso, grande salone con cucina a vista affacciato sulla più che spaziosa terrazza dalla quale godiamo di una splendida vista mare, due camere matrimoniali e due camere singole affacciate su ulteriori due terrazzini e quattro bagni completi. CLASSE ENERGETICA: A

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort delle "case a terrazza", particolari abitazioni incastonate nelle Falesie a picco sul mare che offrono ai proprietari una vista mozzafiato sul Golfo di Trieste proponiamo in vendita all'ultimo piano uno splendido monolocale composto da un comodo ingresso, un'ampia stanza ben suddivisa in zona giorno/notte affacciata sulla grande terrazza dalla quale godiamo di una magnifica vista golfo ed un bagno con vasca. CLASSE ENERGETICA: A

Il borgo carsico di Opicina distante 6 km dal centro di Trieste, posto a 320 metri sul livello del mare è una delle più graziose frazioni di Trieste, maggiore centro abitato dell'Altipiano Carsico nel quale troviamo ogni tipo di servizio quali ambulatori medici, farmacie, negozi, supermercati, trasporti pubblici e inoltre ospita la prestigiosa “International School of Trieste” La location è ottimale in quanto sita in prossimità delle principali autostrade che collegano l'Italia all'Austria e alla Slovenia. Opicina è dunque sede ideale per ricercare una stabilità famigliare. Circondata da un curatissimo giardino con piscina, nelle immediate vicinanze del centro di Opicina, proponiamo in vendita una splendida villa studiata nei minimi dettagli con finiture di pregio assoluto. L'immobile si sviluppa internamente su quattro livelli collegati tra loro da un comodo ascensore ed è dotato di ogni comfort tra i quali un'incantevole spa con annessa palestra. Il grazioso giardino piantumato presenta due ingressi: quello carrabile posto sul retro della casa dove troviamo l'area parcheggio e il comodo doppio box auto soppalcato; e quello pedonale posto in prossimità della piscina. Da qui accediamo all'immobile attraverso un comodo atrio d'ingresso e subito troviamo un'ampia area living ben suddivisa in cucina abitabile super accessoriata con area pranzo e caminetto, il bagno, il salotto con annessa area di lettura ed una splendida veranda totalmente apribile che funge da sala da pranzo con uno splendido affaccio sul giardino e sulla piscina. Salendo al primo piano attraverso la magnifica scala in marmo bianco troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno in suite e la seconda camera sempre con bagno in suite e terrazza. Il secondo livello mansardato ospita quattro stanze attualmente due adibite a studio, una ad armadio guardaroba e una camera matrimoniale ed un bagno. Tutte le stanze del piano sottotetto sono dotate di lucernai velux con azionamento elettrico. Il piano interrato della villa ospita invece la lavanderia, la magnifica spa dotata di una comoda area relax con lettini e videoproiettore, la vasca idromassaggio per sei persone, la sauna vetrata con diversi livelli di temperatura, il bagno turco, la doccia e la palestra; inoltre troviamo l'ampia taverna caratterizzata da un rivestimento con boiserie e contro soffitto in legno decorati a mano dagli artigiani della Val Badia con il caminetto e la cantina vini completamente rivestita in legno di cirmolo intagliato nella quale al centro troviamo il banco mescita e spina per la birra ed il vino. La piscina esterna con idromassaggio è riscaldabile ed utilizzabile anche in inverno e le serrande di copertura sono a scomparsa comandabili con il telecomando. Ogni stanza della casa è dotata di un impianto audio Bose Lifestyle con indipendenza tra gli ambienti ed ognuno dotato di casse e subwoofer. Gli impianti sono tecnoligicamente avanzati; riscaldamento con caldaia a gas + pompa di calore + pannelli solari, pavimenti e soffitti riscaldanti con impianti separati, fancoils nel piano sottotetto, termosifoni nei pianerottoli, sulle scale ed in taverna. Climatizzazione estiva tramite il medesimo circuito riscaldante con circolazione di acqua a bassa temperatura con deumidificazione dell'aria. L'impianto elettrico è parzializzato per piano con dotazioni di sicurezza. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: E