Scheda Agenzia Immobiliare Perla Immobiliare (29886)

San Giovanni - € 108.000 TR.Proponiamo questa graziosa soluzione indipendente, sviluppata completamente al piano terra, in perfette condizioni. La casa è un trilocale, ben tagliato, con ingresso direttamente in soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte spazioso dove poter eventualmente ricavare anche un ripostiglio, camera matrimoniale spaziosa, camera singola e bagno. Sul davanti la casa affaccia su una piccola corte privata, comune con soltanto altre due unità, dove è possibile parcheggiare, stendere ed anche posizionare un tavolo per mangiare all'aperto durante la bella stagione. La proprietà è infine completata dalla spaziosa cantina con angolo lavanderia. Ristrutturata integralmente nel '97 la casa è stata sempre ben tenuta, con interventi di manutenzione puntuali e anche attraverso migliorie, come il bagno appena rifatto. APE in fase di valutaz., rif. 6695

San Benedetto - € 98.000 TR. Questo terratetto d'angolo, dai buoni spazi sviluppati su due piani, è corredato da un bel giardino esclusivo, staccato dalla casa di appena qualche metro, con soprastante locale di sgombero di 10 mq. Strutturalmente sano, necessita di qualche lavoro visto che è vuoto da tempo. Il taglio è tradizionale, quindi ingresso, salotto, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra, zona notte al piano primo, suddivisa in camera matrimoniale, camera media e bagno principale. Facilmente ricavabile un bagno di servizio al piano terra. Dalla cucina si accede ad una resede comune con solo un altro terratetto, al di la della quale si sviluppa il giardino esclusivo, di circa 100 mq, riservato e ben sfruttabile, anche grazie al locale di sgombero che vi si trova. Zona centrale, comoda per i servizi offerti dalla toscoromagnola, nonostante il giardino goda di affacci sul verde e di buona riservatezza. Rapporto qualità/prezzo ottimo! APE 'G', rif. 6668 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

ESCLUSIVA Caprona - € 89.000 Ideale soluzione per chi cerca una casa comoda e vicino ai servizi ad un prezzo molto CONVENIENTE. In piccolo fabbricato di sole 4 unità immobiliari, appartamento posto al 2° ed ultimo piano di circa 65 mq composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile, due ampie camere e bagno. Completa la proprietà il sottotetto in parte sfruttato come lavanderia ed in parte ad uso ripostiglio ed una cantina con accesso dal cortile recintato. Ottime condizioni generali, molto comoda perché vicino ai parcheggi ed alla fermata dell'autobus. Classe "G". Rif. 6696 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

San Prospero - € 95.000 TR.Appartamento con ingresso indipendente, sviluppato completamente al piano terra, e così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce a camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. Dalla camera si ha accesso ad una piccola resede, utile come spazio di servizio. Zona centralissima, che consente di raggiungere a piedi ogni servizio. APE 'G', rif. 6691 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

CASCINA - 390.000 TR A due passi dal centro, in zona riservata con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo villetta angolare caratterizzata da ampi spazi interni e rifinita con materiali di pregio, dotata di qualsiasi comfort. Il piano terra si compone da ingresso in soggiorno con termocamino combinato per riscaldamento e acqua calda sanitaria, cucina abitabile, bagno rifinito in bisazza originale. Al piano primo, accessibile da comoda scala a vista rifinita in cotto, tre ampie camere matrimoniali, tutte servite da balcone che circonda l'abitazione, bagno con vasca idromassaggio, ampio locale armadi sfruttabile all'occorrenza come ulteriore bagno, in quanto già presenti gli attacchi, oppure come ulteriore camera/studio. Taverna molto ampia attualmente sfruttata come zona living con cucina in muratura e forno per le pizze; altro locale usato come palestra o stanza giochi, bagno e graziosa nicchia rifinita in stile rustico sfruttata come cantina dei vini. Giardino di circa 220mq esposto a sud ovest. La casa è dotata di solare termico, 9kw di pannelli fotovoltaici che permettono di portare quasi a zero il consumo dell'energia elettrica. La caldaia principale è attualmente disattivata ed il riscaldamento/raffreddamento è gestito da pompe di calore distribuite in tutti gli ambienti. C.E C, RIF.: 6623. - Classe: C - IPE: 40,83 kWh/mq annum