Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

MONTECATINI TERME- ZONA LICEO- IN Piccolo condominio di poche unità abitative con ingresso da vano scala comune esterno Vendesi Appartamento posto al piano primo libero su tre lati di 99 mq. Inizialmente l’immobile era composto da due bilocali entrambi con bellissime terrazze abitabili che la proprietà ha unito per formare un unico grande Appartamento. Quindi diviene perfetto per chi necessita di spazi grandi, ma anche per chi volesse abitare insieme ma con due unità distinte. Un portone blindato immette nella sala dove una porta finestra immette nella grande terrazza frontale abitabile perfetta per poter posizionare sia un tavolo che una zona living; una porta scorrevole immette poi nel secondo vano dove ora è stata realizzata una sala, (ma dove ci sono ancora gli attacchi per fare una bella cucina. Anche da questo vano porta finestra di uscita a terrazza ampia veranda tutta chiusa a vetri doveva proprietà ha realizzato ad oggi la cucina vera e propria (che riportandola dentro potrebbe divenire un giardino d’inverno.) un disimpegno immette poi nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale , un primo bagno con doccia, una seconda camera doppia ed un secondo bagno nuovo. A corredo al piano terra due posti auto in proprietà esclusiva. Ci sono tende per il sole aria condizionata in una parte dell’immobile, nell’altra c’è la predisposizione, porte laccate bianche, impianto idraulico nuovo , infissi in legno con vetro doppio, termosingolo a metano, radiatori in ghisa inferriate. - Classe: G - IPE: 208,10 kWh/mq annum

UZZANO- Nella zona che da Pescia si Arriva a Santa Lucia, all’interno di una ristrutturazione di un antico Edificio storico, Vendesi Appartamento posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente da propria resede esclusiva. Si accede al complesso tramite cancello carrabile elettrico che immette in un area comune destinata a parcheggio dove la proprietà ha un posto auto esclusivo; da qui tramite cancello privato si raggiunge lo spazio in esterna. E’ un ampia resede tutta piastrellata e recintata che diviene perfetta per pranzare all’aperto; un portone blindato immette poi nell’interno. La zona giorno è divisa in due ambienti, di cui il primo di ingresso più piccolo dove è stato posizionato un divano e mobile T.V, ed il secondo dove è posta la grande cucina abitabile. Un disimpegno immette poi nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con alle spalle la stanza armadi, la camera media ed un ampio bagno con doccia. A corredo nel piano seminterrato una comoda cantina; da sottolineare anche i grandi spazi a verde comuni, ma comodi per chi avesse dei bambini. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, persiane, solai a travi e mezzane utenze tutte indipendenti riscaldamento termosingolo a metano - Classe: G - IPE: 410,97 kWh/mq annum

UZZANO -NOSTRA ESCLUSIVA- SANTA LUCIA -- In area urbana di recente costruzione, Ed in palazzina seminuova, Vendesi Appartamento bilocale completamente arredato posto al piano primo di un ampio fabbricato condominiale elevato due piani fuori terra con sviluppo in linea e servito da ascensore. L’unità abitativa di metri quadri complessivi 50 tutti sviluppati su di un unico livello trova il suo orientamento a sud, quindi estremamente luminoso e soleggiato, pronto per essere abitato, ed estremamente comodo sia per la sua posizione che per la logistica. Internamente si compone da ingresso soggiorno con angolo cottura e zona living dalla quale si accede attraverso una porta finestra a balcone attrezzato con caldaia lavatoio ed attacchi per lavatrice. Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. In condizioni di mantenimento pari al nuovo l’appartamento è arredato con arredi moderni e funzionali a tutti gli infissi esterni sono con vetro doppio vetro e legno e persiane. Le utenze sono tutte indipendenti il riscaldamento è termosingolo a metano . In esterno invece una rampa carrabile protetta da un cancello elettrico offre un secondo accesso al fabbricato condominiale conducendo in un'area semi interrata adibita a parcheggio e autorimessa dove si trova come pertinenza diretta all’abitazione anche un ampio garage in muratura. Ampi parcheggi nelle immediate Vicinanze - Classe: F - IPE: 123,90 kWh/mq annum

Ci troviamo nel comune di Montecarlo, in un tranquillo e piacevole contesto residenziale, a poca distanza dal centro storico del paese. L’immobile in oggetto di locazione è un trilocale posto al primo piano - con esposizione a nord-ovest - di una recente palazzina, dai tratti tipici toscani ed elevata 3 piani fuori terra. Possiamo accedere alla proprietà sia da un passaggio pedonale, che ci congiunge al portone d’ingresso, altrimenti per mezzo di un cancello carrabile che ci conduce ai posti auto e al garage situato al piano seminterrato; il garage presenta dimensioni generose, oltre a una porta che ci dà l’accesso all’interno della palazzina. Raggiungiamo per mezzo del vano scale l’appartamento che al suo interno è composto nel seguente modo: ingresso con corridoio dal quale possiamo raggiungere la zona giorno e successivamente la zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia e luminosa superficie dove troviamo una cucina angolare con pranzo e zona living, dalla quale possiamo accedere al balcone per mezzo di una porta finestra. La zona notte è composta da una cameretta, o studio, un bagno con vasca e un’ampia camera matrimoniale. Completa l’appartamento un ripostiglio, utilizzabile anche come dispensa. L’appartamento è in perfette condizioni di mantenimento e viene locato completo di tutti gli arredi ed è indipendente nelle utenze.?L’immobile è un’esclusiva di Pegaso Immobiliare ed è destinato a persone referenziate con redditi dimostrabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NOSTRA ESCLUSIVA- MARGINONE- In una delle migliori zone ai piedi della collina che scende da Montecarlo, in strada a fondo chiuso, Vendesi in Trifamiliare Villetta angolare elevata su due livelli fuori terra e circondata da un ampio giardino. L’immobile ha una metratura di circa 160 mq molto indipendente, riservata e sopratutto circondata da un ampio giardino di circa 250 mq che circonda l’immobile sui tre lati. Il tutto si presenta pari ad un nuovo, molto ben tenuto, sia esternamente, che internamente e non necessita di nessun lavoro, ma pronta da abitare da subito. Sul fronte troviamo sia il cancello pedonale che quello carrabile automatizzato che permette di poter parcheggiare comodamente le autovetture all’interno della proprietà, anche se in esterno ci sono ampi spazi per poter sostare. Un portone immette nel piano terra dove troviamo una grande sala con finestra esposta ad ovest, e dalla quale tramite porta si arriva nell’ampia cucina abitabile con ripostiglio e con porta finestra di uscita a giardino tergale. Faccio presente che la parete di divisione tra i due ambiente è stata creata dalla proprietà in cartongesso, quindi perfetta per chi volesse un grande open- space in quanto facilmente rimovibile. Completa il piano terra un ampio bagno di servizio finestrato, una rientranza dove è stato ricavato un armadio a muro, ed un vano ad uso garage ma completamente rifinito. Infatti in questo ambiente tutto finestrato, pavimentato come l’abitazione e con impianto di riscaldamento può essere realizzata una bellissima taverna, uno studio o una camera indipendente. Salendo le scale si giunge nella zona notte dove un disimpegno da accesso alle camere ; troviamo sulla destra la prima cameretta con armadio a muro che resta , la seconda camera doppia con porta finestra di accesso a terrazza, mentre sul lato opposto la grande camera matrimoniale anche essa con terrazza, il grande bagno finestrato con doccia. Sul fondo del disimpegno il terzo armadio a muro su misura perfetto per la biancheria. Attraverso botola accesso alla soffitta che non è abitabile, ma diviene utile come rimessaggio. IL giardino come gia detto è ampio esposto a est- sud- ovest, con spazio per pranzare all’aperto, e casetta in legno ed impianto di irrigazione. Gli infissi sono tutti in legno con vetro camera, persiane, zanzariere, inferriate al piano terra, grès nella zona giorno, parquet nella zona notte, predisposizione allarme. Vedute aperte sulla campagna - Classe: F - IPE: 168,74 kWh/mq annum