Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

PESCIA- ZONA PONTE EUROPA- Ci troviamo in una delle migliori posizioni centrali, ad un passo a piedi dal centro città, ed in un condominio residenziale e ben abitato, con tutti i confort di un immobile moderno dalle belle rifiniture. L’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo, con accesso da vano scala condominiale e servito da ascensore; anche la sua struttura interna si presenta molto particolare. E’ disposto infatti su due livelli, collegati da scala interna, ma che all’occorrenza potrebbero divenire anche due appartamenti separati, in quanto il piano terzo ha anche un accesso indipendente al piano superiore tramite portone blindato. Diviene quindi un comodo ed ampio appartamento per un nucleo familiare, ma altrettanto comodo per chi avesse necessità di un secondo spazio indipendente. Altra caratteristica che lo rende particolare e diverso, è l’intero soffitto del piano superiore, tutto a travi e listelli di legno, ad oggi lasciato al naturale, ma da poter personalizzare in base ai gusti personali. Un primo portone immette nella zona giorno ad oggi open. space con cucina a vista e zona living, con porta finestra di accesso a terrazza dalle metrature tali da poter ospitare un tavolo per pranzi all’aperto. Sullo stesso piano un secondo vano dove ad oggi la proprietà ha posizionato la prima camera matrimoniale, ma che potrebbe divenire anche una sala; troviamo poi un disimpegno, un locale ripostiglio lavanderia ed un primo bagno finestrato con vasca. Nel piano sottotetto la proprietà ha realizzato un secondo appartamento con una grande camera matrimoniale con tetto in legno dalla quale si accede ad un vano ampio utilizzabile come stanza armadi o studio. Abbiamo poi il secondo bagno finestrato con doccia con finestra a lucernario elettrica, ed una seconda (o terza) camera matrimoniale, anche essa con vano guardaroba dove ad oggi troviamo una cucina completa di elettrodomestici. A corredo nel piano seminterrato un posto auto coperto in proprietà esclusiva; gli infissi sono in legno con vetro camera, scorrevoli, aria condizionata, portoni blindati termoarredi nei bagni, utenze tutte indipendenti, riscaldamento termosingolo a metano. - Classe: C - IPE: 89,90 kWh/mq annum

Pescia- In zona residenziale e tranquilla all’interno di un complesso immobiliare di prestigio e in strada a fondo chiuso, Vendesi Bifamiliare Seminuova elevata sue piani fuori terra di circa 190 mq circondata da un ampio giardino. L’immobile è strutturalmente molto particolare, con vani ampi, grandi terrazze, e all’interno di questo complesso con parcheggi, spazi verdi e vialetti comuni, ma comunque indipendente e senza oneri condominiali. La costruzione risale a circa 20 anni fà, ma internamente è pari ad un nuovo; inoltre la sua metratura e morfologia permette anche di poterla dividere comodamente in due unità. Un cancello pedonale immette in un primo loggiato che porta sia nel giardino che all’interno dell’abitazione, mente un carrabile permette di parcheggiare comodamente anche due autovetture all’interno della proprietà. Il piano terra di circa 100 mq è occupato interamente dalla zona giorno; troviamo una grande sala di circa 45 mq dove l’intera parete a sud è occupata da una finestra vetrata e che diviene il punto focale dell’abitazione. Da qui ci immettiamo poi nella cucina , e nella seconda zona living/ pranzo con camino; completa il piano un ripostiglio dispensa ed un primo bagno finestrato con doccia. Delle scale a vista portano al piano primo dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo la prima camera matrimoniale con porta finestra di uscita alla prima terrazza solarium di circa 18 mq alla quale si accede anche attraverso delle scale esterne che partono dal giardino. Troviamo poi la seconda matrimoniale, due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia e la camera media anche essa con porta finestra per accedere alla seconda terrazza solarium di 30 mq con vista sul verde. In esterno una comoda cantina. Gli infissi sono Tutti in metallo bianco con vetro camera, porte laccate bianche, allarme perimetrale e volumetrico, utenze indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano. Con alcuni lavori potrebbero essere realizzate anche due unità più piccole - Classe: F - IPE: 189,90 kWh/mq annum

PESCIA- PRIMISSIMA PERIFERIA- In zona residenziale , servita e di nuova urbanizzazione, all’interno di un residence, Vendesi Appartamento posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina. L’immobile è libero su quattro lati, di circa 125 mq, tutto mansardato, ma con altezze importanti nella quasi totalità delle stanze, quindi molto particolare nella sua morfologia interna. Inoltre da precisare che la costruzione risale a circa 7 anni fa, quindi costruito con caratteristiche moderne, con riscaldamento a pannelli radianti sotto il pavimento, caldaia a condensazione, cappotto, infissi con vetro camera, e classe energetica C. Un portone blindato immette nella zona giorno molto ampia di circa 18 mq che occupa la zona living e la zona pranzo e dove una porta finestra immette nella prima terrazza a tasca nel tetto; questa di circa 14 mq risulta essere molto riservata e tranquilla e piena di sole per la sue esposizione a sud. Inoltre sempre dalla terrazza accesso al sottotetto dove è stata realizzata l’intera zona lavanderia. Completa questa prima parte di casa un comodo cucinotto finestrato con all’interno una dispensa, ed un caratteristico soppalco pluriuso. Un disimpegno immette poi nella zona notte dove troviamo una prima camera singola con porta finestra di uscita a seconda terrazza di circa 16 mq, il primo bagno finestrato con doccia dalla struttura interna unica, la camera matrimoniale, ed il secondo bagno finestrato con vasca e doccia. Completa l’immobile altri due due vani abitabili, leggermente più bassi e con finestre velux a tetto, ad oggi utilizzati il primo come terza camera e l’altro come palestra ma da destinare anche a studio. A corredo nel piano seminterrato un garage ed all’interno di area comune un posto auto assegnato, ma con possibilità di poter parcheggiare comodamente anche più autovetture. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano, predisposizione aria condizionata. - Classe: C - IPE: 91,70 kWh/mq annum

BORGO A BUGGIANO - In un tranquillo contesto residenziale, poco distante da tutte le comodità, proponiamo in vendita una villetta di 180 mq, disposta su 3 livelli fuori terra oltre seminterrato e libera su tre lati con ampio giardino, in parte adibito a resede con finiture in cotto . Accediamo alla proprietà da un cancello pedonale che si apre sul giardino, mentre l’accesso all’abitazione è dato da un doppio ingresso, il primo da un portoncino blindato, il secondo dalla porta finestra che si apre sulla luminosa zona living. L’immobile al suo interno è così composto: al piano terra è presente un’ampia zona giorno dove da un salo troviamo una sala, una zona adibita a tinello (ora secondo salotto) ed una cucina abitabile con balcone oltre ad un bagno con box doccia. Al primo piano abbiamo un’ampia camera matrimoniale con balcone,una camera doppia ed una camera singola , di cui una con balcone - ed il secondo bagno finestrato con vasca . La mansarda si presenta come un unico ambiente finestrato abitabile ad oggi adibito a quarta camera. Delle scale a vista portano al piano seminterrato dove troviamo una bellissima taverna, e che presenta finiture rustiche ed è corredata da una zona living oltre che da una cucina con forno a legna ed un’ampia zona pranzo. Dalla taverna è possibile accedere alla zona carrabile privata situata sul prospetto posteriore del fabbricato dove sono situati i due posti auto esclusivi e all’’ampio garage oltre ad un comodo locale lavanderia. L’immobile è in ottime condizioni, gli infissi sono tutti quanti in legno con doppi vetri ed è corredato da un impianto di condizionamento.Le utenze tutte indipendenti - Classe: G - IPE: 233,90 kWh/mq annum

MASSA E COZZILE- Traversagna - In direzione Ipercoop a due passi dal centro di Montecatini, in palazzina seminuova Vendesi Appartamento posto al piano primo con ingresso da vano scala comune. L’intera struttura è di recente costruzione, quindi il complesso è moderno, ben tenuto con ampi spazi verdi comuni; anche l’appartamento di circa 68 mq si presenta in buone condizioni e non necessita di alcun lavoro. Un portone blindato immette nella zona giorno, che ad oggi si presenta divisa in due vani, con cucina separata. Da far presente che comunque si può tranquillamente unire i due spazi e creare un open space. Dalla cucina che è abitabile si accede sia al ripostiglio che alla terrazza angolare; un disimpegno immette poi nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca. A corredo nel piano seminterrato un garage di circa 22 mq, perfetto oltre che per parcheggiare, anche come comodo rimessaggio. Gli infissi sono in legno con vetro camera, persiane, aria condizionata, videocitofono, utenze tutte indipendenti, riscaldamento termosingolo a metano - Classe: E - IPE: 123,89 kWh/mq annum