Scheda Agenzia Immobiliare Paolo Ciancio (96671)

A Como in località Albate, in posizione comoda con tutti i servizi e poco distante dalla città, in zona riservata, si propongono in vendita due ville bifamiliari in costruzione, con possibilità di detrazioni fiscali. Si tratta di una completa ristrutturazione di fabbricato residenziale con accurate e moderne finiture. Ciascuna soluzione è composta da due livelli abitativi di circa 80 mq per piano, complessivi circa160 mq, un giardino di circa 100 mq e doppio posto auto privato, coperto. PIANO TERRA attraverso il giardino privato, si accede al luminoso soggiorno con doppia portafinestra sul porticato, cucina abitabile, antibagno e bagno, al PIANO SUPERIORE due camere singole con balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone e bagno privato. Ottime e moderne le finiture quali riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto antifurto, serramenti a bassa emissività, tapparelle in alluminio motorizzate, video citofono, pavimento zona giorno in ceramica, zona notte in parquet e bagni rifiniti in ceramica o resina. Trattandosi di una completa ristrutturazione l'IMMOBILE PUO' USUFRUIRE DI IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI (contattaci in agenzia per tutti i dettagli). Costo dei due posti auto coperti ad Euro 20.000,00 Proposte di arredamento completo di cucina, sala e tre camere (letti completi di rete e materassi) a partire da EU 30.000,00 + IVA Consegna fine 2020 / inizio 2021. CLASSE ENERGETICA: B

Cantù, in residence signorile, proponiamo un lussuoso quadrilocale, disposto al piano terra, composto da: Ingresso con portoncino blindato, ampio soggiorno e ampia zona pranzo con cucina a vista, il primo disimpegno conduce a due camerette singole e a un bagno, il secondo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e ad un secondo servizio. Completa la soluzione un giardino di circa 171 mq e loggia di circa 8 mq; Il soggiorno, la camera matrimoniale e le due camerette hanno accesso diretto al giardino. Mediante una scala è possibile accedere al piano interrato, molto ampio di circa 85 mq che comprende uno spaziosissimo locale taverna oltre ad un bagno/ lavanderia. Questo livello è completamente isolato e privo di umidita. E' presente inoltre un locale cavedio completamente piastrellato. Possibilità di acquisto box singolo ad Euro 20.000,00 e box doppio ad Euro 40.000,00. Da vedere. CLASSE ENERGETICA: E 139,83 kWh/m3 a

A Cirimido, in posizione centrale, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa, inserita all'interno di un cortile e composta da: Piano terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; Piano primo: Disimpegno zona notte, tre camere da letto, bagno e terrazzo privato di proprietà. Piano interrato: Ampio locale taverna e locale tecnico. All'esterno dello stabile vi è un porticato con accesso alla lavanderia privata. Possibilità di acquistare dei rustici su più livelli, inseriti nello stesso cortile. Da vedere. CLASSE ENERGETICA: G 432,76 kWh/m3 a

A Cermenate, in posizione CENTRALISSIMA, proponiamo in vendita bilocale con balcone. L'appartamento che si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, è composto da ingresso con disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con comodo balcone, adiacente e separato angolo cottura con finestra, bagno con vasca, camera matrimoniale. Completa l'offerta una porzione di sottotetto ad uso ripostiglio. OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD di tutto l'appartamento. Impianto elettrico completamente rifatto nel 2017. Interessante proposta a scopo investimento o comodissima soluzione per piccolo nucleo famigliare che cerca comodità di servizi. POSSIBILITA' di comodo box singolo ad Euro 10.500,00. Libero subito! CLASSE ENERGETICA: F 149,47 kWh/m3 a

A Rovellasca in posizione centralissima, proponiamo in vendita OTTIMO QUADRILOCALE inserito in una completa ristrutturazione che ha dato vita a un moderno e signorile contesto. Si tratta di un appartamento che si sviluppa su due piani: zona giorno al piano secondo e zona notte al piano terzo con artistica finitura di travi e perlinatura bianca a soffitto. Molto luminoso, servito da ascensore condiviso con una sola altra unità, offre 140 mq. di soluzione abitativa ancora personalizzabile nelle finiture di pavimenti e rivestimenti come da ricco capitolato; anche le suddivisioni interne possono essere adattate alle specifiche esigenze. La zona giorno potrebbe essere costituita da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista o separata e da un bagno, attraverso una scala interna si accede alla zona notte dove è possibile gestire gli spazi in camere da letto, locale guardaroba, studio, bagno… Riscaldamento a pavimento, lucernari motorizzati con sensori antipioggia, serramenti in triplo vetro con apertura a ribalta, predisposizione impianti di antifurto e climatizzazione, ascensore, videocitofono… Possibilità di acquisto di box singolo, o triplo a partire da EU 16.000,00 con serranda motorizzata. All'interno del medesimo contesto siamo in grado di offrire altre interessantissime soluzioni abitative, contattaci in agenzia per ulteriori dettagli. Approntabile in consegna in breve tempo! CLASSE ENERGETICA: A+