Scheda Agenzia Immobiliare Opera Immobiliare snc (69705)

Affascinante appartamento ad angolo in palazzo dell'800. Piano alto con ascensore, ottima luminosità e funzionale disposizione degli spazi interni. Attualmente adibito ad ufficio, internamente 6 ampi vani, wc e grande bagno completo di vasca e doccia, ripostiglio. Impianto elettrico a norma, aria condizionata e riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Facilmente convertibile in appartamento con leggere modifiche interne. Salone ad angolo di circa 40 mq, cucina abitabile , due ampie camere matrimoniali, stanza doppia di 15 mq, comodo studio , wc finestrato e secondo bagno finestrato di 14 mq con vasca e ampio box doccia. Parquet in buone condizioni e porte interne d'epoca perfettamente conservate. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Località Gabrovizza : Villa bifamiliare di 130 mq , in zona residenziale immersa nel verde, con i principali servizi nelle immediate vicinanze. Composta al piano terra da zona giorno , cucina ,bagno, primo piano 3 stanze, ripostiglio. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Opicina, affascinante villa recentemente ristrutturata con parco alberato ed ampio giardino. La casa è strutturata su tre livelli: l'ingresso al piano terra avviene attraverso una bussola in muratura che porta ad un ampio salone con travi a vista e splendido caminetto in pietra d'Aurisina adiacente ad una scala semi circolare che conduce alla zona notte. Attigua al salone c'è la cucina abitabile che comunica con una seconda zona giorno di recente edificazione, attrezzata con cucina a vista e Stube in ceramica, con accesso diretto al giardino ed alla recente area barbecue pavimentata in porfido.  Al piano terra troviamo, inoltre,  un bagno  completo con box doccia, una stanzetta e una camera matrimoniale con accesso diretto ad un'ulteriore ampio bagno finestrato nonché al grande patio.  Al primo piano la zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, grande bagno completo finestrato con vasca idromassaggio e box doccia/sauna, nonché un terrazzo di circa 40 mq attrezzato con spazio cottura,  doccia esterna ed una scala a chiocciola,  in ferro battuto, che conduce al giardino curato a prato inglese e con impianto di irrigazione. La villa, a seguito del recente ampliamento, consente a due famiglie di avere un accesso indipendente, con un appartamento più piccolo composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanzetta e bagno completo finestrato. Il cancello automatizzato d'ingresso alla proprietà è in ferro battuto, il tetto è ventilato ed i pavimenti sono in parquet a listoni  Panga Panga. Completano la proprietà soffitta/sottotetto e cantina. I serramenti esterni sono antisfondamento in Douglas, mentre i serramenti interni sono in legno massello. Ulteriori informazioni in ufficio. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Giulia: Ampio TRILOCALE estremamente SILENZIOSO in stabile anni '60 con ascensore. Zona particolarmente servita da mezzi pubblici, uffici e negozi. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ripostiglio. Infissi in PVC vetrocamera. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Centro città: Splendido PRIMO INGRESSO, in stabile d'epoca SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE con uscita su via PEDONALE. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, mantenendo lo stile originario della casa. Appartamento molto arioso con soffitti di 3.45metri, caloriferi originali in ghisa dei primi del'900. Composizione: ingresso, soggiorno doppio ad angolo, cucina abitabile, 3 ampie matrimoniali di cui una con balcone, 3 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Infissi in PVC vetrocamera. Termoautonomo con caldaia a condensazione. Porta blindata. Videocitofono. Antenna satellitare, digitale ed eternet in ogni stanza.