Scheda Agenzia Immobiliare Officine Immobiliare di Chisena Michele (22412)

Senza onere di provvigione, nel cuore del paese di Caronno Varesino in zona strategica sia per la comodità per i principali servizi e sia per la tranquillità e il silenzio della posizione dove nasce questo complesso residenziale, Officine Immobiliari propone in vendita varie tipologie di appartamenti in classe A+ pronti per essere personalizzati. Le unità si dividono in due piccoli edifici di tre piani e saranno dotati di godibili spazi esterni - giardini privati, terrazzini o terrazzi -. Particolare attenzione, viene dedicata nella scelta del sistema costruttivo prefabbricato in legno applicato nella tecnologia delle case ecologiche, il sistema costruttivo con tecnologia x-lam in legno multistrato, costituisce un prodotto avanzato con le più elevate garanzie antisismiche ed ignifughe. Le scelte accurate dei materiali impiegati per le strutture portanti, i divisori interni, gli isolanti termici ed acustici, gli impianti di riscaldamento ed elettrici, hanno sicuramente influito ad un maggior impegno economico e costruttivo da parte della Società di Costruzioni, ciò per poter consegnare a tutti i nostri Clienti, delle abitazioni con qualità sempre migliori con le eccezionali performance acustiche e termiche delle strutture prefabbricate in legno, che garantiscono un elevato confort abitativo e rendono l'edificio il luogo ideale per il benessere psicofisico e per la salute di tutta la famiglia. Le costruzioni sono già a buon punto, la consegna è prevista per inizio estate 2018. Ancora per qualche mese è possibile personalizzare i pavimenti e le porte interne. Questo bilocale, in particolare, posto al piano terra; è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Da qualsiasi stanza dell'appartamento si accede al giardino di circa mq 80 privato. Il prezzo richiesto è di € 150.000 compreso di box e cantina. - Classe: A+

Senza Onere di provvigione. Nel comune di Morazzone, in una zona residenziale accessibile da una via secondaria utilizzata prevalentemente dagli abitanti, in un nuovo e piccolo complesso in corso di costruzione OFFICINE IMMOBILIARI propone in vendita diverse tipologie di appartamenti tutti con ampi spazi esterni. Il fabbricato, costituito da 9 unità, sarà su tre livelli nel quale al piano terreno ci saranno le abitazioni con giardini e portici di proprietà, mentre al primo piano e al piano mansarda ci saranno dei comodi e spaziosi terrazzi. Al piano interrato ci saranno le autorimesse. L’obbiettivo che ci si è prefissi all'inizio di questo percorso è stato quello di riuscire a creare un edificio in grado di far vivere in modo nuovo la casa. Era necessario quindi studiare un progetto di una casa su misura capace di soddisfare ogni richiesta dell’utilizzatore finale. Una casa dove si incontrano tradizione ed innovazione, elementi che generano valore nel tempo. Con entusiasmo è stata messa sul tavolo l’esperienza di molti professionisti che con un lavoro di “squadra”, in perfetta sinergia, è riuscita a modellare un fabbricato studiato nei minimo particolari, dove ogni scelta progettuale è motivata da una particolare esigenza. Questo annuncio, nello specifico, fa riferimento al Bilocale posto al piano primo con le seguenti caratteristiche: - Soggiorno con cucina a vista; - camera matrimoniale; - bagno; - ripostiglio con attacco lavatrice; - terrazzo coperto accessibile sia dalla camera che dalla zona giorno; Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 120.000 escluso IVA e spese notarili e di registrazione. Non ci sono ulteriori spese a carico dell'acquirente, l'immobile viene consegnato imbiancato. Le autorimesse variano di prezzo a seconda della superficie. Tutti gli alloggi saranno garantiti in classe A. - Classe: A1

Nel comune di Morazzone in una zona residenziale e completamente urbanizzata, Officine Immobiliari propone in vendita questa spaziosa villa bifamiliare completamente indipendente con circa mq 250 di giardino in piano e ben sfruttabile. L'abitazione, ancora da personalizzare internamente, da progetto prevede un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una camera, il bagno e la lavanderia. Le altre due camere sono al piano primo con tetto a vista dove è previsto anche il secondo bagno. Dal soggiorno si accede ad un comodo e sfruttabile portico che si affaccia sul giardino di proprietà. Oltre alle caratteristiche interne - parte del soggiorno con tetto a vista, la camera al piano terra, ecc. - Le scelte accurate dei materiali impiegati per le strutture portanti, i divisori interni, gli isolanti termici ed acustici, gli impianti di riscaldamento ed elettrici, hanno sicuramente influito ad un maggior impegno economico e costruttivo da parte della Società di Costruzioni, ciò per poter consegnare a tutti i nostri Clienti, delle abitazioni con qualità sempre migliori con le eccezionali performance acustiche e termiche che garantiscono un elevato confort abitativo e rendono l'abitazione il luogo ideale per il benessere psicofisico e per la salute di tutta la famiglia. Le villette verranno vendute in classe A. - Classe: A2

Nel Comune di Albizzate, in posizione centrale comoda per tutti i servizi di prima necessità, Officine Immobiliari propone in vendita questa ampia casa indipendente con l'abitazione principale distribuita su un unico livello. Al piano rialzato, troviamo l'accesso principale che da su un pratico corridoio che disimpegna la cucina abitabile con salottino, il soggiorno con ampia porta finestra che si affaccia sul terrazzino, due camere e un bagno. Per raggiungere la terza camera e il secondo bagno bisogna scendere di sei gradini e andare al piano terra dove troviamo questo locale con accesso eventualmente indipendente già utilizzato come monolocale in quanto provvisto di attacchi cucina. Al piano interrato vi sono due spaziosi locali utilizzabili come cantina e/o taverna e l'autorimessa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione in quanto oggetto di opere di parziale ristrutturazione nel 2007. L'impianto di riscaldamento, naturalmente autonomo di tipo tradizionale a radiatori, è alimentato da una caldaia a metano. Gli attuali proprietari utilizzano anche le tre stufe a pellet installate nel corso della ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di Euro 275.000. - Classe: G - IPE: 329,79 kWh/mq annum

Nel Comune di Morazzone in posizione centrale comoda per tutti i servizi di prima necessità, OFFICINE IMMOBILIARI propone in vendita questo ampio rustico disposto su tre livelli. L'immobile, completamente da ristrutturare, potrebbe essere destinato ad una singola abitazione o a più unità abitative. Ingresso principale si trova in Via XXVI Agosto e affacciato su due lati della strada. Il prezzo richiesto è di € 60.000 Il 31 Maggio 2017 con la firma dell'accordo di programma tra Regione, Comune e FAI si è dato il via alla riqualifica della viabilità e dell'accessibilità del Cento storico e la realizzazione di parcheggi da parte del Comune; mentre il FAI provvederà al restauro di "Casa Macchi" che aprirà a fine 2018. Inoltre a Settembre 2017 da Morazzone passa la via Francisca del Lucomagno, il cammino che dalla Svizzera, attraversa per intero la Provincia di Varese per poi giungere a Pavia e collegarsi con la Via Francigena. Un altro progetto che fa rinascere Morazzone. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica