La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Piazza Dante - CASTANO-PRIMO (MI)
Mq: 160
Costo: V: 195,000
L'indubbio vantaggio di questa porzione di villa è la sua posizione, infatti è di testa e pertanto libera su tre lati e con giardino più ampio. Una parte di questo, quello accessibile direttamente dalla cucina, è stato piastrellato proprio per agevolare la disposizione di un gazebo per pranzi o cena all'aperto. La villa è disposta du due livelli oltre ad un ampio locale mansardato dagli usi più svariati: sala giochi per bambini, studio, locale hobby o come ulteriore camera da letto qualora ce ne fosse bisogno. Le camere da letto sono due e due i bagni, uno al piano terra ed uno al piano primo. Al piano interrato c'è il collegamento diretto con l'ampio box, un locale lavanderia ed uno dispensa/ripostiglio. E' sita nella tranquilla e residenziale zona Belvedere del Paese ed è stata edificata nei primi anni Novanta. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: F - IPE: 152,38 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: V: 45,000
Il bilocale è sito all’interno di un contesto di corte in pieno centro storico, vicino a tutti i principali servizi che offre il Paese. Oltre un ingresso comune alla corte, dispone anche di un ulteriore ingresso indipendente su strada. Viene venduto con un contratto di locazione in essere con canone annuo di € 3.600,00, ottimo pertanto per uso investimento. Non vi sono spese condominiali. In corpo staccato box di proprietà con sovrastante cascina. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: F - IPE: 164,33 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 48,000
La casa è posta in una corte del centro storico, sita al primo piano e disposta su due livelli. Al primo piano si trova la zona giorno con un locale sgombero e bagno. La scala interna conduce al secondo piano con ampia camera da letto e ulteriore bagno. In corte posto auto di proprietà. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: G - IPE: 199,40 kWh/mq annum
Mq: 111
Costo: V: 125,000
La palazzina, costruita nel 2007, si trova in una delle zone più belle e recenti di Buscate. L’appartamento è disposto su due livelli collegati dalla scala interna, primo e secondo piano. Entrambi i piani hanno comunque un accesso direttamente dal vano scala. La cucina è separata ed abitabile. Servizi doppi, uno per piano. Ottima esposizione e pertanto locali ben illuminati. Vi è un terrazzino sia sulla zona giorno che un comodo balcone al secondo piano accessibile dalla camera. Completo di box. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: D - IPE: 97,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 160,000
La porzione di casa si trova all’interno di un cortile composto solo da tre unità abitative. La casa si compone di due appartamenti uno al piano terra ed uno al primo piano. Entrambi sono composti da tre locali oltre bagno dai quali è possibile ricavare trilocali con soggiorno con angolo cottura o ampi bilocali con cucina separata ed abitabile. Tutti e due i piani sono gestiti come trilocali: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Sono già stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e tutti i serramenti sono già stati sostituiti. E’ possibile vendere la proprietà distintamente, il trilocale al piano terra ad € 76.000,00 mentre quello al primo piano ad € 94.000,00. Il riscaldamento è autonomo e i due piani sono già dotati di due caldaie distinte. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: F - IPE: 271,18 kWh/mq annum
Mq: 2,230
Costo: V: 650,000
L’immobile in oggetto ha accesso da tre vie, quello principale di via C. B Cavour, via Don Bosco e via Duca d’Aosta, è situato ad Ovest rispetto al cento della città, ed è costituito da un capannone industriale con destinazione d’uso di officina meccanica. Il lotto sul quale è edificato ha una superficie di circa 2.230 mq e il capannone ha superficie lorda complessiva rilevata dagli elaborati grafici forniti dalla proprietà di circa 2000 mq. Vi è un’area già residenziale costituita da 6 unità immobiliari e 5 autorimesse con area cortilizia di pertinenza. L’edificio è costituito da più corpi di fabbrica, a pianta rettangolare. Il corpo di fabbrica principale sviluppa un’altezza interna di m 6,70 su un unico livello, mentre i fabbricati ad esso connessi sviluppano un’altezza interna che varia dai 2,50 m ai 3,70 m. Al suo interno sono state ricavate superfici destinate ad uso magazzino, servizi igienici e spogliatoi. Il tessuto urbano entro cui è collocato ha caratteristiche prevalentemente residenziale, di fatti gli immobili limitrofi sono di natura condominiale o edifici che si affacciano sulla strada. La normativa tecnica è volta a incentivare e controllare la trasformazione ad uso abitativa, dal momento in cui viene dismesso l’uso produttivo, come si evince dallo stralcio del PGT del Comune, l’insediamento viene identificato in Zona B7- Produttivo da trasformare in residenza. Per quanto attiene all’edificazione, le Norme Tecniche di Attuazione previste prevedono per l’ambito in oggetto, i seguenti indici di zona: Uf = Superficie lorda di pavimento = 0,6 mq/mq Nel caso l’edificazione esistente sia inferiore all’indice Uf 0,6 mq/mq e/o il rapporto di copertura sia inferiore al 35%, è possibile aumentarli sino al raggiungimento di detti indici, a condizione di dismettere l’uso produttivo e di prevedere la demolizione e ricostruzione di almeno il 50% dell’esistente edificio con tipologia produttiva e che la parte ricostruita abbia altezza massima mt 9,5. Nei lotti in cui la dotazione è o viene elevata a 2 alberi, l’indice di utilizzazione fondiaria può essere incrementato di 0,02 mq/mq e quello del rapporto di copertura del 2%. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: G
Mq: 400
Costo: V: 315,000
Notevole vantaggio è dato dalla posizione centrale della villa, sita a pochi passi dalla Piazza del Mercato, dalle scuole elementari di via Acerbi, dalla Piazza Mazzini con diverse attività commerciali e a 1 km dalla stazione ferroviaria Trenord. La villa si presta per due nuclei familiari essendo già suddivisa in due ampi appartamenti, uno al piano rialzato ed una al primo piano. Entrambi con ingresso indipendente. Oltre taverna al piano seminterrato. Il giardino, ricco di alberi da frutto, si estende principalmente sul retro dove si può godere di maggiore tranquillità. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: F - IPE: 174,46 kWh/mq annum
Mq: 227
Costo: V: 198,000
Questa casa dalle tipiche caratteristiche costruttive dell’epoca è tornata ad essere molto richiesta. Rispetto ad alcune ville gode di ancora più indipendenza e sono spesso state costruite vicino al centro dei Paesi. Infatti si trova in una via centrale di Castano, vicino alla Piazza Mazzini e alla Piazza del Mercato, alle scuole elementari e medie, ai principali servizi e attività commerciale del Paese. Oltre alla casa, disposta su due livelli con una camera al piano terra ed altre due al primo piano, ci sono in corpo staccato un locale sgombero con sovrastante cascina, il box e un locale ripostiglio con lavanderia. Il giardino di 540 mq si estende principalmente sul retro restando così all’oscuro da occhi indiscreti, potendo godere di ottima privacy e riservatezza. Si vende la nuda proprietà e l’usufruttuario ha 96 anni. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: G - IPE: 360,82 kWh/mq annum
Mq: 286
Costo: V: 130,000
Cortile indipendente con abitazione su due livelli a 200 m di distanza si trova un panificio e un alimentare. Il piano terra ospita soggiorno, cucina e ampia camera da letto oltre un ampio androne all’ingresso dove si trovano le scale che conducono al piano superiore. Il primo piano si compone di ben 4 camere da letto e ripostiglio. Inoltre, in corpo staccato, ampio laboratorio con sovrastante cascina dove è possibile richiedere un cambio di destinazione urbanistica e recuperare un’altra abitazione. Annessa all’abitazione il terreno privato e residenziale. La superficie è di 2.953 mq di cui 800 mq sono quelli edificabili. Il lotto appartiene all’area B1B tessuto edilizio composto e misto tessuto fondiario. Indice di edificabilità mq 0.50 per ogni metro quadrato. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione per i quali è possibile usufruire dello sgravio fiscale del 50% per tutto il 2015. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: NC
Mq: 57
Costo: V: 95,000
Per chi desidera raggiungere comodamente a piedi o in bici i servizi che offre la città, la zona in cui si trova questa palazzina è l’ideale. Infatti è alle spalle del supermercato Coop e a qualche centinaia di metri dal centro commerciale il Gigante, inoltre sempre a piedi o in bici è possibile raggiungere la Piazza Mazzini e le scuole materne, elementari e medie. La palazzina è stata edificata solo qualche anno fa ed è costituita da sei appartamenti. E’ inserita in un complesso di recenti costruzioni, composto da piccole palazzine e ville. Il bilocale è al primo piano, ben rifinito e con il balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. E’ completo di box e cantina. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: D - IPE: 112,40 kWh/mq annum
