Scheda Agenzia Immobiliare N Retail S.r.l. (10762)

Nella zona residenziale di Rebbio, sulla collina in posizione dominante ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, con ottima esposizione e una vista aperta, proponiamo interessante casa indipendente, disposta su due piani ed attualmente divisa in tre appartamenti. Costruita negli anni '70 ed in ottimo stato di manutenzione, la proprietà è circondata da un bel giardino, recintato e ben piantumato, in gran parte pianeggiante. Gli appartamenti sono così costituiti: al primo piano, al quale si accede da una scala interna comune, si trovano due appartamenti: un bilocale di mq. 46 con ingresso, soggiorno con terrazzo vivibile, cucina, bagno e camera da letto e un trilocale di mq. 72 costituito da ingresso, soggiorno con grande terrazzo, cucina, bagno, due camere matrimoniali e cantina. Al piano secondo troviamo un unico appartamento di mq. 116 composto da ingresso, grande soggiorno con terrazzo vivibile, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, uno studio/cameretta, due bagni ripostiglio e cantina. Completano l'intero immobile un box doppio, un locale lavanderia, un locale tecnico/caldaia, un giardino di circa 600 mq. che circonda la proprietà con ampie zone pianeggianti, area relax e molto riservato. Le condizioni dell'immobile sono ottime come pure le finiture, ideale anche per un'unica grande famiglia che voglia garantirsi l'indipendenza di una casa singola e la comodità della città considerato che l'immobile e' ubicato in zona servita dalle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, servizi, posta, banche, chiesa, scuole, cinema, centro commerciale e vicinissimo all'ingresso dell'autostrada per Milano o per la Svizzera.

In contesto prestigioso e panoramico, proponiamo lussuoso appartamento di 184 mq in fase di realizzazione valorizzato da ampio terrazzo e giardino privato. L'immobile composto da sole quattro unità si colloca in una zona di Como residenziale ed esclusiva con una meravigliosa vista del primo bacino del Lago, a pochi minuti di macchina dal centro città e dall'ingresso autostradale, in zona ben servita dai mezzi pubblici. L'unità è così sviluppata: ingresso su ampio salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento, che verrà consegnato con finiture di alto livello, è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono splendide vedute panoramiche. Sono inoltre previste elevate prestazioni energetiche (ipe 63,63 Kwh/mq). L'appartamento è dotato di box singolo di ampie dimensioni.

A Faggeto Lario, nella frazione di Lemna, nel cuore del borgo storico, vendiamo un appartamento su due livelli in gran parte già ristrutturato, rispettando le caratteristiche e i materiali tipici della zona. Il recupero delle pareti in sasso, degli impianti elettrici a vista come una volta abbinati ad accessori attuali, rendono questo immobile particolare nel suo genere, con il fascino delle case antiche ma con i confort più moderni. Sono già stati fatti gli impianti di luce acqua e gas. La posizione è tranquilla e riservata e si trova a pochi minuti dal lago e dalla città di Como. L'immobile e la posizione sono ideali anche per un discorso di B&B o casa vacanza in considerazione delle numerose richieste in quelle zone.

Comune di Erba, località Buccinigo. In bella zona residenziale e panoramica, è in corso di costruzione questa splendida villa singola caratterizzata da ampie metrature e da finiture di pregio. Sviluppata su due livelli, al piano terra (circa mq. 120 ) vi è l'ingresso, un grande e luminoso soggiorno caratterizzato dalla presenza di una ampissima portafinestra scorrevole con affaccio sul giardino e splendida vista panoramica, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale e due bagni. Al Piano Interrato si trovano i locali accessori (per un totale di circa mq. 70) quali locale hobby, lavanderia, locale caldaia, e altro locale pluriuso. Inoltre al medesimo piano un grande box doppio di circa mq. 50. La villa, studiata per ottenere una altissima efficienza energetica, è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e una ottima coibentazione dell' involucro esterno. Completa la proprietà un giardino ben piantumato di circa mq. 400 che circonda l'intero edificio.

Importantissima e bellissima villa, con annessi vari rustici, parco e boschi, ubicata sulle sponde del Lago di Pusiano. Lago di rilevante importanza e rara bellezza, dichiarato Sito di Interesse Comunitario e compreso nel Parco della Valle del Lambro; noto oggi in tutta Europa per le numerose scuole di canoa. Inoltre molti sono i percorsi ciclo pedonali immersi nella stupenda natura dei luoghi. La proprietà possiede affaccio diretto sulle sponde del lago e ne costeggia un lungo tratto. Si compone di una splendida villa e di un ampio parco di circa mq. 33.000,00, su cui sono dislocati alcuni rustici tutti ben tenuti e ordinati. La villa si divide in due unità abitative. L'unità principale si sviluppa su tre piani abitativi, così composti: al Piano Terra importante locale di ingresso, studio, grande e particolare soggiorno di circa mq. 70/80 finestrato su tre lati con affaccio su terrazzo a lago da una parte e su grande portico nel parco dall' altra, enorme cucina, due disimpegni, bagno e camera. Al Piano Primo grande locale giorno con affaccio sul soggiorno sottostante e con grandi vetrate vista lago e terrazzi, disimpegno, 2 bagni, 5 camere di cui due con spazio veranda per godere della vista sul lago e sul monte Resegone da cui, in alcuni periodi dell' anno, sorge il sole. Al Piano seminterrato un ampio locale uso studio, grande cantina e ampi spazi usati dalla proprietà per il ricovero delle auto e per lo sviluppo dei propri hobby. L'unità secondaria si sviluppa invece su un unico piano ed è composta da: ingresso, bel soggiorno finestrato su tre lati e con ampio portico esterno, cucina che da accesso a ulteriore portico, disimpegno, bagno, due camere e garage. Anche questo appartamento è internamente collegato al Piano Seminterrato. L'intero stabile è in ottime condizione in quanto il Proprietrio è costantemente intervenuto nel tempo con opere di manutenzione ordinarie e straordinarie. Immobile adatto anche a essere utilizzato per affittacamere o affitti turistici. E' inoltre possibile valutare l'utilizzo quale ristorante o agriturismo.