Scheda Agenzia Immobiliare N Retail S.r.l. (10762)

Villa indipendente immersa nel verde, all'interno del Parco Botanico di San Grato, affacciata sul lago Ceresio. Situata in posizione panoramica la villa si sviluppa su due livelli, il piano terreno con un ampio soggiorno con camino e sala pranzo, studio, camera, cucina e bagno, al piano primo, possibilità di creare zona notte con due camere e due bagni oppure un secondo appartamento indipendente ed autonomo. Un ampio e ben piantumato giardino, circonda la casa e una splendida piscina scoperta ne completa il confort e il relax. La proprietà comprende anche un box auto, due posti auto esterni e un'ampia cantina. Valore aggiunto alla villa, è il Parco botanico di San Grato nel quale è immersa, a soli dieci chilometri da Lugano ha caratteristiche naturali uniche, i colori e i profumi delle azalee, delle camelie dei rododendri, il sentiero dei fiori e offre un panorama eccezionale sugli immediati dintorni e sulle vette della catena alpina. Uno spazio giochi per bambini, è situato al centro del parco.

Como, dentro le mura, nel centro storico della città, in un palazzo del '600 completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche di pregio dell'immobile, proponiamo prestigioso, appartamento al primo piano con ascensore; dall' ingresso indipendente con ampia scala d'epoca si accede ad uno spettacolare atrio, due vasti saloni, salottino con terrazzo e camino, studio-biblioteca, camera con bagno, grande cucina con isola camino e forno in muratura, locale stireria, locale dispensa, camera e bagno di servizio, ampia camera matrimoniale con bagno privato e locale guardaroba, ulteriore camera con bagno privato e guardaroba; al piano superiore, appartamento per ospiti collegato da ascensore interno composto da locale giorno, camera e grande bagno, posti auto all'interno del cortile, ampio ripostiglio e grande cantina. L'intero appartamento è stato ristrutturato con finiture di altissimo livello, mantenendo e ricercando i materiali dell'epoca sia per quanto riguarda i pavimenti sia per i soffitti e miscelando il tutto con degli inserti anche moderni che creano un perfetto connubio tra eleganza e design.

Sopra Menaggio, in frazione Croce, splendido appartamento di recente costruzione con vista lago. Posizionato a pochi chilometri dal Menaggio & Cadenabbia Golf Club, il secondo più antico d'Italia progettato nel 1907 in stile ed eleganza puramente inglese. La club House è il simbolo della tradizione di Menaggio. Entrarvi è come fare un salto nel passato, in un angolo d' Inghilterra del secolo scorso. Per tutti i golfisti che hanno avuto la fortuna di transitarvi, la Club House di Menaggio è un posto indimenticabile. L'appartamento, posto al piano primo, si compone di ingresso con cucina soggiorno e zona pranzo che, attraverso un ampio terrazzo, si affacciano sulla valle con una splendida vista lago, due camere matrimoniali, due bagni, una cabina armadio e un grande locale a piano terra, di mq. 48, dotato di bagno, da destinare ad autorimessa, veranda oppure anche come ufficio. Il tutto in perfette condizioni sia strutturali sia d'arredamento.

A pochi passi dal lago e da Villa Olmo, in villa d'epoca, completamente ristrutturata, vendiamo attico, di circa 180mq. Posto al secondo piano, con ascensore, è composto da grande salone con camino, cucina abitabile, tre camere, tre bagni e due grandi terrazzi al piano. Con una comoda scala si accede ad un ulteriore spazio mansardato dove troviamo un ampio open space, una camera con bagno e un bellissimo terrazzo-torretta, libero su tre lati, attrezzato a verde e dal quale si gode una magnifica vista sul parco di Villa Olmo, sul lago e sulla città.

Splendida villa indipendente nella zona residenziale di Carugo, realizzata alla fine degli anni 70 utilizzando materiali di pregio ed estrema attenzione nelle finiture e nei particolari. La progettazione è stata coadiuvata dall'arch. Bizzozzero. La villa ha un unico grande ambiente a giorno dove le varie zone sono divise unicamente da un gioco di livelli e rialzi, supportato da un moderno camino centrale che scende al centro del locale dal soffitto e indirizza lo sguardo al soppalco dove insiste la zona notte. Dal salone si accede alla zona pranzo, impreziosita dal tavolo in cristallo di Le Corbusier e alla cucina separata. In tutta la casa si possono apprezzare oggetti, lampade e mobili di design, icone senza tempo, spesso pubblicate su riviste d'arredamento. La zona notte, comprende una suite matrimoniale con stanza guardaroba e armadi in legno massello, bagno padronale con doccia a vasca in muratura. Altra camera matrimoniale con il suo bagno e nel sottotetto un open-space con due camere da letto separate da pareti mobili e un grande bagno. Nel seminterrato, troviamo la camera degli ospiti con un bagno, la lavanderia, un grande ripostiglio e la taverna, spaziosa con cucina. Dalla taverna si accede alla cantina con soffitto a botte in cotto lombardo originale e studiata in modo particolare per la conservazione di vino e salumi. Box automatizzato con lo spazio per almeno quattro autovetture e giardino piantumato dove è possibile realizzare anche una piscina, aree coperte per un miglior utilizzo dello spazio esterno circondano la villa con accesso diretto ai vari locali. Per la copertura del tetto, sono stati utilizzati dei coppi originali recuperati da un vecchio casale delle campagne del Pavese mentre all'interno la copertura è tutta il listoni di legno. Per la sicurezza, nonostante la zona sia tranquilla, completano il tutto, un allarma volumetrico separabile per piano e le inferiate sulle finestre.