Scheda Agenzia Immobiliare Mobilia Re (70907)

Via Fleming, con meravigliosa vista, immersi nel verde, nuova costruzione di palazzina su tre livelli, con garage e cantine collegati interamente. La palazzina che verrà ultimata a inizio anno 2016, prevede la realizzazione di quattro unità abitative: - Piano terra con giardino 326 mq commerciali - Primo piano con terrazze 132 mq commerciali - Primo piano con terrazze 167 mq commerciali - Attico all'ultimo piano 246,75 mq commerciali Classe energetica A+, spese condominiali azzerate grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto, finiture di pregio. Franco Lamberti Mobilia Re S.r.l. Via Marsala,20 40126 BOLOGNA Tel.051-260519 www.mobilia-re.it

BOLOGNA - Adiacenze Andrea Costa. In via silenziosa e alberata parallela alla Via Andrea Costa. Si propone in vendita appartamento luminoso e silenzioso, ristrutturato nel 2010. Ingresso e corridoio, salone doppio, cucina (divisibile), 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, grande balcone, cantina, spazio condominiale con giardino per bici e moto. Doppia esposizione, soffitti alti 2,99m, l'appartamento si caratterizza per la grande abitabilità e luminosità. Doppi vetri e finestre in pvc certificate Enea, porte nuove ed eleganti. La presenza di numerosi punti luce consente, volendo, una facile ridistribuzione degli spazi interni, a seconda delle esigenze. Il condominio è stato ristrutturato nel 2011 (facciate, tetti, canaline, terrazzi, spazi comuni). Viene trasferito al nuovo proprietario il contributo per ristrutturazione da portare in detrazione. Cantina asciutta. Catasto aggiornato, unico proprietario. Pista ciclabile. Prezzo richiesto: Euro 370.000 Franco Lamberti Mobilia Re S.r.l. Via Marsala,20 40126 BOLOGNA Tel.051-260519 www.mobilia-re.it

Via Marsala, a 5 minuti dalle due torri, splendido loft composto da una parte di uffici appena ristrutturati ed arredati e di un'altra parte comunicante ora adibita ad abitazione, ricavata in ambienti antichi affrescati con piccolo giardino d'inverno privato. La parte attualmente destinata ad ufficio è composta da 3 stanze ufficio + reception, archivio e servizi. I pavimenti sono rivestiti in parquet in rovere e l'ufficio è diviso da pareti realizzate in alta ebanisteria. La parte abitativa è composta da grande salone di rappresentanza con affaccio sul giardino d'inverno privato, grande cucina abitabile arredata e provvista da sistemi ad induzione, ripostiglio e accesso al grande sotterraneo di circa 60 mq utilizzabile come lavanderia e/o palestra , grande camera da letto al piano terreno con bagno, soppalco con ulteriore bagno e possibile seconda camera. Immobile esente da imposte d'acquisto perchè cedibile come s.r.l. Possibilità di garage per due auto. Franco Lamberti Mobilia Re S.r.l. Via Marsala,20 40126 BOLOGNA Tel.051-260519 www.mobilia-re.it

MONZUNO - A 600 metri di altezza…in una splendida vallata… nel bel mezzo dall’Appenino Tosco-Emiliano, a 50 km da Bologna e a 50 Km da Firenze, troviamo questo Podere di 9 ETTARI di terreno, formato da 3 unita immobiliari, la CASA / MULINO, la STALLA e la CASELLA, che era parte integrante di un BORGO dove vivevano 9 famiglie, alcune case che formavano l’antico borgo sono andate distrutte da un bombardamento della seconda guerra mondiale, e alcune di questo fanno parte della proprieta’ e potrebbero anche essere ricostruite La casa e’ un ANTICO MULINO ad ACQUA dell’ Ottocento, interamente costruito in sasso, nel quale sono ancora conservate 2 antiche Macine che venivano usate per la lavorazione del granoturco e dell’orzo, Il Mulino ha una superficie totale di circa 400 metri quadrati e si sviluppa su un totale di 5 piani, a sua volta e’ diviso in 2 appartamenti separati (eventualmente abbinabili). Il Primo appartamento e’ formato da: PIANO TERRA: ingresso/sala con camino, altra sala, cucinetta, bagno PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali grandi e un Terrazzo di circa 10 Mq PIANO SECONDO : 2 camere matrimoniali Il Secondo appartamento e’ formato da: PIANO TERRA: ingresso/sala con camino, bagno PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali PIANO SECONDO: 1 Camera matrimoniale La STALLA si trova di fronte alla Casa/Mulino, anche questa e’ interamente in Sasso e si sviluppa su 2 piani (72 Mq al Piano Terra e 48 Mq al Piano Primo) per una superficie totale di circa 120 Mq La CASELLA si trova spostata un poco piu’ in alto a circa 50 metri dalla casa / Mulino e si sviluppa sul solo Piano Terra per una superficie di circa 40 Mq Il TERRENO ha una superficie Totale di 9 ETTARI, di cui circa 3 ettari a seminativo e i restanti 6 ettari a bosco Nella proprieta’ scorrono due TORRENTI (il Rio Faie’ e il Rio Roncia’) sempre ricchi d’acqua anche d’estate, che confluiscono proprio di fianco alla Casa / Mulino, dando vita a due splendide Cascate d’acqua che rendono l’atmosfera assolutamente magica A fianco della Casa / Mulino e’ presente una BOTTE (piccolo laghetto) in sasso di circa 300 Mq dove un tempo veniva raccolta l’Acqua prelevata dai 2 Torrenti, acqua che dalla Botte si incuneava poi in un TUNNEL sotterraneo (sempre in sasso) che attraversa tutta la pancia del Mulino con una pendenza tale da dare sufficiente energia per far girare le 2 macine, e rendere cosi’ il lavoro della macinatura possibile con la sola forza dell’acqua in cascata… Sempre nella Proprieta’ e’ presente anche una SORGENTE di acqua purissima che risulta potabile dopo i test effettuati Le utenze presenti sono la LUCE ELETTRICA, il TELEFONO e l’ACQUA che proviene da una sorgente montana (potabile), sono in corso lavori nella zona che renderanno disponibile anche l’Acqua dell’acquedotto comunale in tempi brevi La strada di accesso alla PROPRIETA’ e’ sterrata per circa 3 km e necessita di sistemazioni per renderla agibile anche alle Auto non fuoristrada. Franco Lamberti Mobilia Re S.r.l. Via Marsala,20 40126 BOLOGNA Tel.051-260519 www.mobilia-re.it

Proponiamo in locazione bellissimo appartamento appena ristrutturato di mq 118 circa, situato in contesto di prestigio, al piano primo con ascensore, così composto: cucina abitabile, ampio salone, due balconi di cui uno con l'accesso sia dal salone che dalle due camere da letto, uno studio, un disimpegno, ingresso arredabile, due bagni finestrati e cavedio interno. Cantina al piano seminterrato. Franco Lamberti Mobilia Re S.r.l. Via Marsala,20 40126 BOLOGNA Tel.051-260519 www.mobilia-re.it