Scheda Agenzia Immobiliare MISTRAL Immobiliare di Marco Filippi (96948)

Proponiamo un villa prestigiosa dedicata agli amanti del mare che non intendono rinunciare ad ampi spazi. Questa Proprietà è la soluzione ideale per vivere la Liguria in completo relax senza rinunciare ad alcuna comodità. Dalla proprietà è possibile raggiungere le spiagge a piedi in pochi passi. Limmobile ha la sua totale privacy e gode di una splendida vista mare aperta da est ad ovest, abbracciando tutto il golfo. La zona giorno si affaccia su una meravigliosa terrazza di grande metratura ed un ampio portico, ideale per una cena sotto le stelle con ospiti. Una proprietà davvero suggestiva a due passi dal mare. L'immobile è suddiviso su tre livelli. Laccesso pedonale a questa splendida proprietà avviene dalla via Aurelia, mentre una rampa privata di accesso carrabile porta all'ampia autorimessa sottostante. Questo piano è composto da ingresso, due ampie camere matrimoniali di circa 20mq l'una, doppi servizi, un zona studio di 12 mq. ed uno spogliatoio. Un ampio terrazzo di circa 30mq è aperto sull'ampia vista mare. Il piano terreno è composto da zona soggiorno-living di circa 30mq con cucina aperta di circa 16mq, un disimpegno conduce ad una camera matrimoniale di 16 mq, un bagno ed un locale lavanderia. Dalle grandi porte finestre si accede ad un ampio portico, situato sul grande terrazzo con impareggiabile vista sul mare. Una comoda scala interna conduce alla mansarda sottotetto che è composta da grande zona living con caminetto e davanzale, angolo cottura separato, bagno con doccia, una grande camera matrimoniale con spogliatoio e davanzale vista mare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

all'inizio centro storico (Pigna di Sanremo) con discreta vista mare proponiamo appartamento con bei soffitti in volta di pietra composto da ingresso, due camere, soggiorno, cucina, ampio bagno, ripostiglio. Al piano sottostante e presente un ampio locale finestrato da utilizzare come tavernetta o ulteriore camera da letto. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 226.40 kwh/mq

In zona semi-centrale, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano composto da ingresso soggiorno tre camere matrimoniali ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. L'immobile è ottimamente illuminato ed arieggiato, vista la doppia esposizione. Miti spese condominiali. La zona è molto comoda ai servizi (mercato annonario, anagrafe, uffici amministrativi) e ottima presenza di attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

in zona Solaro con bellissima vista mare proponiamo in vendita trilocale ristrutturato in piccola palazzina completo di cantina e box auto di comoda accessibilità. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno dal quale si accede al terrazzo vista mare, angolo cottura separato, bagno con finestra, due camere e balcone di servizio. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute ed è servito da ascensore. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

In prestigioso contesto residenziale, in villa d'epoca di due piani con curato parco privato e splendida vista mare proponiamo in vendita l'appartamento al primo piano, di circa 185 metri quadrati, composto da ingresso, quattro camere, ampio soggiorno con caminetto, cucina, locale lavanderia, doppi servizi, un terrazzo, due balconi e unampia cantina di circa 20 metri quadrati al piano terra. Completano la proprietà un posto auto ed un box di comode dimensioni. L'alloggio è in buone condizioni, con finiture signorili. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento ha esposizione asud-ovest e garantisce un'ottima insolazione ed arieggiamento di tutti i locali. È anche possibile l'acquisto, con trattativa separata, della mansarda nel sottotetto della villa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 61.24 kwh/mq