Scheda Agenzia Immobiliare Mediazione immobiliare Picinali (18557)

IN ZONA DI PREGIO DELLA CIITA' ADIACENTE VIALE VITTORIO EMANUELE TRAVERSA VIA LOCALELLI SI VENDE IMPORTANTE PROPRIETÀ' IMMOBILIARE COSTITUITA DA VILLA STILE LIBERTY D'EPOCA ANNI VENTI. LA CASA HA DIMENSIONI PARTICOLARI INCONSUETE OLTRE 1.000 METRI QUADRATI DI SUPERFICIE COPERTA CON SVILUPPO SU PIU' PIANI. LA VILLA è INSERITA IN UN LOTTO DI TERRENO DI 800 METRI QUADRI CON DUE INGRESSI DISTINTI UNO PRETTAMENTE PEDONALE PRINCIPALE CON CARATTERISTICO IMPONENTE PORTONE D'EPOCA CON SCALINATA D'ACCESSO MENTRE L'ALTRO CARRALE ADIACENTE PORTA ALL' INGRESSO SECONDARIO SUL RETRO DELLA CASA. IL GIARDINO PERTINENZIALE COPRE E CIRCONDA LA PROPRIETÀ' ED è DI 8OO METRI QUADRATI DETRATTO L'INGOMBRO DELLA CASA CIRCA 3OO MQ. AMPI SALONI CARATTERIZZANO I PIANI COSI DISTRIBUITI ; AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO CANTINATO A VOLTE DI 100 MQ. AL PIANO RIALZATO O PRIMO PIANO RISPETTO LIVELLO STRADA ABBIAMO 7 LOCALI, CUCINA, BAGNI E UNA LOGGIA E UN GRANDE SCALA MARMOREA IN STILE PORTA AL PIANO SUPERIORE, MENTRE SUL RETRO TROVIAMO UNA SCALA DI SERVIZIO DI DIMENSIONI PIU' RIDOTTE LA METRATURA DEL PIANO è DI 330 MQ AL SECONDO PIANO TROVIAMO ALTRI 6 AMPI LOCALI BAGNI CON TERRAZZO VIVIBILE DI OLTRE 70 MQ CON AFFACCIO SUL VERDE PERTINENZIALE ALLA CASA LA METRATURA DEL PIANO è DI 300 MQ. AL TERZO ULTIMO CON ALTEZZA RAGGUARDEVOLE OLTRE 4,5 MT DI MEDIA PONDERALE ABBIAMO IL SOTTOTETTO TUTTO RECUPERABILE DI ALTRI 300 MQ. LA CASA GODE DI PARTICOLARI INSERTI D'EPOCA CHE RICHIEDONO UN RIPRISTINO ORIGINALE NON è GRAVATA DA NESSUN VINCOLO PARTICOLARE ARCHITETTONICO BELLE ARTI SE NON IN MISURA DELLE ATTUALI NORMATIVE PGT COMUNE DI BERGAMO PER QUEL CHE CONCERNE LA PAESAGGISTICA CON OVVIAMENTE IL VICOLO DI FACCIATA, PER IL RESTO è INTERAMENTE RICONVERTIBILE. VARIE IPOTESI DI STUDIO PROGETTUALE SONO GIA' STATE AVANZATE, CON RECUPERO A RESIDENZA DI PREGIO PER NUMEROSA IMPORTANTE FAMIGLIA PER CASA ABITATIVA DI CITTA', OPPURE ANCHE SEDE D'IMMAGINE DI RIFERIMENTO PER COMPANY MULTINAZIONALE BERGAMASCA O ANCHE COME SEDE ISTITUZIONALE, CONSOLARE O NOTARILE ADATTA ANCHE PER RICEVIMENTI IMPORTANTI SI PRESTA ANCHE A SITO MUSEALE O ALTRO. LA RICHIESTA ECONOMICA è IN LINEA CON IN PREZZI AL METRO QUADRATO DELLA ZONA INTORNO AI 2.500 AL METRO. SI DESIDERA VENIRE IN CONTATTO CON SOGGETTI, COMPANY, ANCHE DI DIRITTO PUBBLICO CON REFERENZE RISCONTRABILI. PER RICHIEDERE UNA VISITA O ALTRE INFORMAZIONI DI MERITO SIETE PREGATI DI FARNE RICHIESTA ESCLUSIVAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO EVITANDO DI TELEFONARE GRAZIE - Classe: G

STABILE CIELO TERRA DISPOSTO SU 5 PIANI CON DUE VANI SCALE OTTIMA POSIZIONE CITTA’ PER VISIBILITÀ’ E SERVIZI DI VIABILITÀ’ METROPOLITANA A 300 MT, linea verde MEZZI DI SUPERFICIE FERMATA Fronte STRADA, OLTRE ALL’ OTTIMA DIRETTIVA ACCESSO CITTÀ’ PALMANOVA LO STABILE SI COMPONE DI DUE VANI SCALE, IL RECUPERO PUO’ PREVEDERE DELLA PARTE COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI OLTRE 1500 MQ. LA SUPERFICIE LORDA PAVIMENTO TOTALE è DI oltre 8000 METRI QUADRATI. VARIE IPOTESI DI RECUPERO PER LA RIQUALIFICAZIONE SONO STATI FATTI TRA CUI UN PROGETTO PER struttura ricettiva HOTEL, o per studentato, o residenze PUO’ ESSERE COMUNQUE ANCHE TUTTO ABITATIVO CON COMMERCIALE AL PIAN TERRENO negozi vetrinati per 1.500 metri. PER Maggiori INFORMAZIONI VISIONARE DOCUMENTAZIONE O EFFETTUARE UN SOPRALLUOGO SUL POSTO è NECESSARIO INVIARE RICHIESTA esclusivamente in risposta al presente annuncio. SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE - Classe: G

BERGAMO ZONA RESIDENZIALE CITTA' BORGO CANALE SI DISPONE DI VILLA UNIFAMILIARE DI GRANDE IMPORTANZA E DIMENSIONI INSERITA IN LOTTO DI TERRENO CIRCOSTANTE A VERDE DI 1.000 METRI QUADRATI. PER UNA METRATURA COMPLESSIVA CHE SUPERA I 500 METRI QUADRATI INTERNI ED è PER QUESTO MOTIVO CHE è ADATTA A NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI E COME VILLA PLURIFAMILIARE LA VILLA DISPONE DI ALLOGGIO PRINCIPALE DI OLTRE 300 MQ CON CON SALONE DOPPIO GRANDE CUCINA ABITABILE CHE DA SU PATIO VERDE E CAMINI FUNìZIONANTI DISPONE A PIANO DI 4 BAGNI TUTTI FINESTARTI E LOCALE LAVANDERIA OLTRE A LOCALE DISPENSA LE 4 AMPIE CAMERE HANNO DI PERTINENZA LOCALI ADIBITI A CABINA ARMADIO CHE FUNGONO ANCHE DA ANTICAMERA/ANTIBAGNO PADRONALE. AL PIANO ULTIMO TROVIAMO UNA GRANDE IMPONENTE MANSARDA MOLTO CARATTERISTICA COMPLETA DI LOCALE LIVING CON SERVIZI CUCINA E DUE BAGNI COMPLETI OLTRE A GRANDE MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E ALTRA SALA DA BAGNO COMPLETA L'ABITAZIONE AMPIO GARAGE SEMINTERRATO E ALTRO APPARTAMENTO ADATTO A PERSONALE DI SERVIZIO OPPURE INDIPENDENTE PER CONGIUNTI SI SVILUPPA COME TRILOCALE PIU' DOPPI SERVIZI. DESIDERIAMO VENIRE IN CONTATTO CON SOGGETTI REFERENZIATI CHE STIANO CERCANDO QUESTA SOLUZIONE IN CITTÀ' DI BERGAMO ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA IMMERSA VERDE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITE DI RIGUARDO SIETE PREGATI DI RISPONDERE ESCLUSIVAMETE AL PRESENTE ANNUNCIO EVIATNDO DI TELEFONARE, LASCIANDO VS. RECAPITI DI RIFERIMENTO SI PREGA DI NON TELEFONARE - Classe: F

OTTIMAMENTE POSIZIONATO MILANO adiacente al polo EXPO 2015 gode di ottima visibilità servito da uscita 300 metri uscita tangenziale ovest EXPO. L’hotel, che si propone al mercato potrà essere assimilato a u marchio internazionale primaria importanza, sarà omologato come un 3/4 stelle business superior. L’edificio si compone di tre corpi: una torre di 60 m. di altezza e una superficie in pianta di mq 345, e un ampio corpo basso di due piani con una superficie in pianta di 1.240, oltre a due piani di parcheggi allocati sotto la torre e il corpo medio della superficie complessiva di mq 2135.Nella torre e nel corpo medio sono ubicate l’ampia hall, l’area bar, la zona prima colazione e ai piani superiori le 143 camere. Nel corpo basso, con ingresso indipendente, al piano terra si trova l’area destinata al personale e servizi dell’hotel, quali uffici, mensa, spogliatoi, stoccaggio,carico e scarico materie prime, cucina e deposito bagagli, mentre al piano superiore dello stesso è prevista un’ampia zona fitness, per la quale è allo studio un cambio d’uso con la possibilità di utilizzare detta area quale centro congressi. SLP ad uso laboratorio= 636.08mq SLP ad uso alberghiero= 3151.44mq Superficie parking= 2663.46mq di superficie utile Superficie hall e bar= 658.12mq di superficie utile Superficie zona prima colazione= 74.75mq di superficie utile (comprensivo di aree a servizio) Superficie zona personale e servizi dell’hotel= 607.71mq di superficie utile Superficie fitness= 1161.33mq di superficie utile Superficie media delle camere= 18.42mq (superficie utile) Attualmente l'immobile è stato costruito nella struttura complessiva sino alla copertura 15 piano. La vendita puo' avvenire nello stao di fatto in cui si trova l'hotel oppure ultimato. la richiesta complessiva nello stato di fatto in cui si trova è di 9 milioni in subordine l’immobile terminato (senza arredi ) per la somma di € 16.500.000,00 DESIDERIAMO ENTRARE IN CONTATTO CON COMPANY, FONDI SGR, CATENE ALBERGHIERE INTERESSATE A AMPLIARE L'OFFERTA SULLA CITTA' DI MILANO

APPARTAMENTO DI NON COMUNI DIMENSIONI COMPOSTO DA INGRESSO CHE ACCEDE A AMPIO SALONE DI 6 METRI PER 5, ADIACENTE A UNA GRANDE CUCINA,DISPONE DI UN TERRAZZO IN POSIZIONE TRANQUILLA DEFILATA, IL NOTTE è COMPOSTO DA 3 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, OLTRE ALTRO MONOLOCALE CON BAGNO ADATTO PER PERSONALE DI SERVIZIO O PER ABITAZIONE AUTONOMA FAMILIARE CONVIVENTE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO IN PALAZZINA DECOROSA SIGNORILE COMPLETO DI BOX PERTINENZIALE PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE FARNE RICHIESTA ESCLUSIVAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO. SI PREGA DI NON TELEFONARE GRAZIE - Classe: E