Scheda Agenzia Immobiliare Media Immobiliare (78486)

Nel signorile quartiere "Le terrazze" proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli (5° e 6° piano), caratterizzato da magnifici terrazzi con vista panoramica a 360° sui tetti dell'intero quartiere e sul Parco Agricolo Sud. L'unità abitativa è stata oggetto di un'accurata recente ristrutturazione, che ha esaltato la funzionalità degli spazi in ogni locale. Contribuiscono a elevare lo standard del capitolato il rifacimento totale delle pavimentazione delle terrazze, l'installazione di impianti di aria condizionata e di una caldaia ad induzione, la sostituzione di tutte le porte interne dell'appartamento, il rifacimento del parquet, una rubinetteria totalmente rinnovata di alta qualità. Il primo livello è composto da uno spazioso soggiorno, arredato su misura, messo in risalto da un'avvolgente pavimentazione in parquet e dall'invidiabile luminosità delle porte finestre che conducono al meraviglioso terrazzo che circonda su tre lati l'intero appartamento. Luogo riservato e di assoluto relax, esso regala all'abitazione uno spazio esterno immerso nel verde, che garantisce un benessere quotidiano sempre a contatto con la natura. Nella cucina abitabile, arredata con mobili su misura in noce, la presenza dell'ingresso di servizio e l'accesso diretto alla terrazza con esposizione sud-est. In prossimità del locale troviamo un disimpegno armadiato, un utile ampio ripostiglio e un bagno finestrato. Il piano è completato da due camere, una matrimoniale e l'altra adibita a salotto/soggiorno con la presenza di una cucina a scomparsa, dalle quali si accede con porte finestre al terrazzo esposto ad ovest. Completa questa area che può essere anche del tutto indipendente, grazie ad una entrata autonoma e a una attenta rivisitazione degli spazi, un altro bagno finestrato. Il piano superiore, al quale si accede tramite scala interna, è valorizzato da soluzioni architettoniche che ne accentuano la peculiarità. Nell'ampio open space, con affaccio su un'ulteriore terrazza, risalta il grande letto matrimoniale posto su una pedana e totalmente abbracciato da una libreria in noce. Dal locale si accede, tramite porta vetrata scorrevole,nella straordinaria e unica veranda di ampia metratura, totalmente finestrata, in cui sono presenti, tra l'altro, un box con vasca, doccia e sauna, lavandini in pietra dell'inizio '900, poggiati su fratini dello stesso periodo e un water-closet chimico (sanitrit). Lo stabile signorile, caratterizzato da ampie logge, curati giardini condominiali e servizio di portineria, vanta la vicinanza di supermercati, numerosi servizi commerciali, una stazione di Carabinieri, ed è servito da mezzi pubblici, quali la vicina fermata della Metropolitana Verde "Abbiategrasso", e le linee tranviarie 3 e 15, che collegano rapidamente il centro di Milano. La proposta è abbinata ad un comodo box auto doppio al piano seminterrato. - Classe: C - IPE: 60,88 kWh/mq annum

L'appartamento risulta così suddiviso: ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, una camera da letto doppia, e una singola comoda, bagno finestrato con box doccia, comodo ripostiglio/cabina armadio, tre balconi. L'unità in oggetto è dotata di pavimentazione in parquet e graniglia, infissi in alluminio corredati di tapparelle, riscaldamento autonomo, impianto termico con elementi radianti in alluminio, climatizzatori, impiantistica completamente autonoma ed in regola con le ultime normative vigenti. Vicino al mare, ottimo come investimento, assolutamente da vedere!!! - Classe: F