Scheda Agenzia Immobiliare MAZZOCCHI PANCRAZIO (69846)

VILLA DI MQ. 273 ,OLTRE A VARI TERRAZZI E PORTICI CON GIARDINO DI MQ.6.000 SU CUI SONO COLTIVATI ULIVI( 30)E ALBERI DA FRUTTA. ABBIAMO ANCHE UN GARAGE DI MQ.32 COLLOCATO SU UN LATO DEL PARCO. LA VILLA E SITA IN ZONA RESIDENZIALE,LEGGERMENTE APPARTATA AL RIPARO DA VISTE ESTRANEE. IL PANORAMA SCORRE FINO AI MONTI CIMINI,PASSANDO PER LE MERAVIGLIOSE GOLE DEL NERA. LA VILLA SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI, AL PIANO TERRA ABBIAMO CANTINE,LAVANDERIA, BAGNO, 2 PORTICI,ED UN'AMPIA TAVERNA CON CAMINO UNITA A VANI MULTIUSO. SALENDO UNA BELLISSIMA SCALA ELICOIDALE SALIAMO AL PIANO PRIMO. QUI TROVIAMO : PORTICO.INGRESSO,SALONE DOPPIO CON CAMINO,SALOTTO, CUCINA CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. UN TERRAZZO CIRCOLARE ,UNA SCALA ESTERNA COMPLETANO QUESTO PIANO. LA BELLA CITTADINA DI NARNI CON LA SUA ROCCA ED ALTRI BEI MONUMENTI DISTA KM 1,5. LA STAZIONE FERROVIARI (LINEA ROMA/ANCONA) SI RAGGIUNGE IN 5 MINUTI.CON 10 MINUTI RAGGIUNGIAMO LE MAGGIORI VIE DI COMUNICAZIONE QUALI SUPERSTRADA ORTE/RAVENNA E CASELLO AUTOSTRADALE DI ORTE CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 179.20 kwh/mq

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE DI MQ.346 CON PISCINA 10X5 (SCALA ROMANA) POSTA IN POSIZIONE PANORAMICA A 200 METRI DAL PAESE MEDIOEVALE . La villa è appena stata completamente efficientata dal lato energetico, con riscaldamento a pavimento, pannelli solare/termico (mq.17),controllo temperatura in tutti gli ambienti ,nuovo impianto elettrico con internet e tv in tutte le camere, isolamento termico ed infissi. Questo intervento ha consentito di mantenere la temperatura costante a 20 gradi, h.24 al costo Di Euro 10 / giorno. Al piano S1 abbiamo 4 vani , il principale con camino,un bagno. Rifiniti e collegati al piano superiore. Al piano primo un grande salone con ampie vetrate su un bel panorama, la cucina abitabile con Camino, aperta sulla zona pranzo, salotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Al piani superiore, ampio disimpegno, 3 grandi camere, 2 bei bagni. LA MERAVIGLIOSA ZONA PISCINA AFFACCIA SU UN SUPERBO PANORAMA ED E' MOLTO INTIMA. SUL GIARDINO DI MQ.1800 CIRCA INSISTE UNA ZONA PARCHEGGIO COPERTA, E UNA CASETTA PER RIMESSAGGIO ATTREZZATURE PISCINA /GIARDINO.IL PREZZO E' TRATTABILE. Stazione ferroviaria ad 8 minuti, strade ad alto scorrimento a 6 minuti, Roma a 60minuti. APPENA COSTRUITA PERGOLA AVVENIERISTICA CON LAMELLE APRIBILE E ORINTABILI;DIVISA IN 2 SEZIONI. Aria Condizionata al piano notte. APE CLASSE : C kwh 62,56; da fonti rinnovabili 14,84 ; Involucro 35,52 CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 62.56 kwh/mq - EPgl,ren: 14.84 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

APPARTAMENTO DI mq.112 IN ANTICHISSIMO PALAZZO SITO SULLA PIAZZA PRINCIPALE DELLO STORICO PAESE DI OTRICOLI.LAPPARTAMENTO AFFACCIA SU 4 LATI LIBERI,E LUMINOSO,HA IL SOFFITTO A CASSETTONI ED UN TERRAZZO. AL PIANO TERRA ANDRONE SCENOGRAFICO CON ANTICHI REPERTI,GARAGE,MAGAZZINO. AL PIANO PRIMO SOGGIORNO,CUCINA,TERRAZZO, 2 CAMERE,BAGNO, RIPOSTIGLIO. ABBIAMO ANCORA 2 AMPIE MANSARDE NEL SOTTOTETTO. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 300.50 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

CASA PADRONALE DI mq.400 CON GIARDINO/ FRUTTETO DI mq.3000 CIRCA, SITA A m.200 DAL PAESINO DI VIGNE DI NARNI. AL P.T.CUCINACON CAMINO, SALA,SALOTTO CON CAMINO,2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, CANTINA, MAGAZZINO. P.1. SALOTTINO, 3 CAMERE DA LETTO,BAGNO, AMPIO TERRAZZO. P.2. MANSARDA, BAGNO. ABITABILE, DA AGGIORNARE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN ANNESSO CON SALA HOBBY CON CAMINO E FORNO. RISCALDAMENTO: PELLET PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 309.64 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità