Scheda Agenzia Immobiliare Mariella De Vincenzi Srls (34779)

FAVIGNANA - VIA LIBERTA' - Appartamento di 120 mq ubicato in centro storico al secondo ed ultimo piano di una costruzione d’epoca. Si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno e lastrico solare di 120 mq raggiungibile da una scala interna. Esposizione doppia con bellissima vista mare e sul paesaggio circostante. L’appartamento è in discreto stato. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa unifamiliare nella zona occidentale dell’isola di nuova costruzione di 110 mq, disposta su due livelli. Si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, camera, bagno e veranda al piano rialzato e da due camere, bagno, disimpegno e terrazzo al primo piano raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna. Il lastrico solare di copertura, da collegare al primo piano, assicura una splendida vista del mare e dell’isola di Marettimo. All’esterno un giardino di circa 3.500 mq con pozzo. Interamente costruita in tufo bianco, ha verande e terrazze che aumentano la vivibilità dell’esterno. La villa è da ultimare solo per gli infissi, i pavimenti ed i rivestimenti. L’immobile ha ingresso indipendente dalla strada, servita da mezzi pubblici, dista 250 mt dalle spiagge di Cala Grande e di Punta Sottile. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479.

FAVIGNANA - Strada Punta Marsala - Quattro Vanelle - Antico baglio in tufo bilivelli di 260 mq situato nella zona a sud dell’isola con vista mare. Si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, pranzo, corridoio, ripostiglio, bagno e veranda coperta; al primo piano, raggiungibile con scala interna, due camere, bagno e lastrico solare; al piano S/1, in un corpo esterno al baglio, ampia camera con bagno. Completano la proprietà il forno, il pozzo, la colombaia, il ricovero per animali, il deposito, l'accesso alla cisterna ed il giardino di 1.800 mq. Costruzione particolare e prestigiosa sia per la posizione dominante, che consente una splendida vista del mare e delle cave interne dell’isola, sia per la tipologia di costruzione tipica dell’isola, risalente ai primi del ‘900. Ideale per abitazione di un grande nucleo familiare o per realizzare un’attività ricettiva di charme. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Abitazione indipendente di 140 mq. disposto sue due livelli. Si compone al piano terra di ampio soggiorno con camino e zona di cottura; Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e soppalco. All’esterno una veranda, in continuità del salone, che aumenta la vivibilità interna ed un giardino di 400 mq tenuto a prato inglese. Generalmente in ottimo stato, l’appartamento è termoautonomo. Classe energetica G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FAVIGNANA - Contrada Chianazzo/Spissi - Bellissima villa unifamiliare di 110 mq situata sulla parte occidentale dell’isola, in posizione dominante rispetto alla strada che conduce al Faraglione, disposta su due livelli oltre lastrico solare. Con splendida vista sul mare e sull’isola di Marettimo, l’immobile è circondato da un terreno di 6.000 mq, piantumato ad ulivi e macchia mediterranea e si compone al piano terra, con accesso da un’ampia terrazza, di soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni per un totale di 75 mq. Al piano seminterrato, molto luminoso (tre finestre), ampio vano divisibile con attacchi per realizzare due vani ed un bagno, per complessivi ulteriori 35 mq. Al primo piano, accessibile dall’esterno, lastrico solare di copertura con vista mare. L’immobile è in perfetto stato con infissi di prima qualità, impianti e servizi igienici in ordine. E’ dotato di pozzo e cisterna propria. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum