Scheda Agenzia Immobiliare Margo' Immobiliare S.r.l. (24039)

In posizione pianeggiante con vista aperta, casale indipendente con giardino recintato, terreno agricolo e annesso.L'immobile si sviluppa su due livelli con tipica cantina e magazzini a piano terra; cucina, due camere e bagno a piano primo.La proprietà comprende piccolo annesso di circa 15 mq, giardino recintato con pergola in viti e terreno agricolo seminativo per complessivi 10.000 mq circa.Acqua comunale e luce già presenti, posizione riservata con accesso comodo a poca distanza dai servizi. Il centro di Fabro Scalo dista circa 1 km. - Classe: G

In posizione riservata, a poca distanza da tutti i servizi, casa indipendente su due livelli suddivisa come segue:Piano terra: garage con forno a legna, salone rustico e cantine;Piano primo: abitazione composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere di cui una con terrazzo e bagno con vasca.La proprietà, in buone condizioni strutturali, necessita di lavori di ristrutturazione interna ed include ampio giardino privato. Opportunità di investimento. - Classe: G

In posizione dominante, con vista aperta sulla vallata e sul Lago Trasimeno, casale indipendente su due livelli di 350 mq circa finemente ricostruito e diviso come segue:Piano terra: cucina abitabile e sala da pranzo con accesso al delizioso portico, bagno con doccia, studio, ripostigli e doppio soggiorno;Piano primo: tre camere matrimoniali con bagno con doccia di cui due con accesso al terrazzo panoramico e grande camera padronale con angolo cottura e bagno con doccia.La proprietà comprende ampio garage a piano seminterrato di 95 mq circa, giardino ben curato con piscina ad ossigeno 5x12 con accesso tramite scala romana e circondata da lastrico solare con gazebo, terreno agricolo di circa 7.000 mq con 58 piante d'ulivo, alberi da frutto ed orto. La proprietà è stata sapientemente costruita nel 2005 con utilizzo di materiali tradizionali quali travi in legno, pianelle, cotto, capriate e dispone di rete telefonica fissa e wifi. Sono presenti tutte le utenze: acqua comunale e pozzo artesiano, impianto di riscaldamento gpl, tre stufe a pellet e pannelli fotovoltaici per l'elettricità. Pannelli solari per l'acqua calda in estate. Zona residenziale composta da soli casali con strada bianca d'accesso di 700 mt. Ottima esposizione. Vista aperta a 360°. - Classe: D

Ampio casale in posizione estremamente panoramica con accesso comodo circondato da terreno privato con annessi agricoli per complessivi 200 mq, grotta, pozzo e piscina fuoriterra. La proprietà gode di un'ubicazione riservata con accesso tramite strada bianca di 300 mt a poca distanza dai centri abitati di Cetona, Chiusi e Chianciano Terme. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente collegati da scala interna così composti: ­ Piano terra: salotto, sala da pranzo, cucinino, tre camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio e forno? ­ Piano primo: ampia loggia panoramica, grande soggiorno con camino, zona pranzo e cucinino, tre camere, studio e tre bagni. La proprietà è immediatamente abitabile, riscaldamento a legna, acqua comunale e dal pozzo. Sono inoltre presenti vari annessi agricoli ed una grotta per ulteriori 200 mq circa. Giardino privato recintato con piscina fuoriterra e terreno agricolo di circa 3,5 ettari prevalentemente ad uliveto completano la proprietà che per la metratura ampia e la posizione molto panoramica e strategica si presta molto ad essere utilizzata come struttura ricettiva oltre che come importante abitazione privata. - Classe: F

In posizione tranquilla e collinare, a poca distanza da tutti i servizi, in piccola palazzina bifamiliare, appartamento a piano primo composto da cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, grande salone con terrazzo, due camere e bagno con vasca. Riscaldamento a GPL. Molto luminoso. Parzialmente arredato. - Classe: G