Scheda Agenzia Immobiliare Margo' Immobiliare S.r.l. (24039)

In posizione centrale, con vista sulla vallata, cielo-terra composto da legnaia a piano terra; soggiorno con camino e angolo cottura a piano primo, camera e bagno a piano secondo, camera a piano terzo.I piani sono collegati da scala a chiocciola. Molto luminosa e panoramica. Buone condizioni generali, riscaldamento assente. APE G - Classe: G

A poca distanza da tutti i servizi, in piccola palazzina, appartamento a piano secondo di 65 mq circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura e due balconi, due camere e bagno con vasca. La proprietà è in ottime condizioni, comprende garage a piano terra ed è stata soggetto di recente ristrutturazione della coibentazione. La proprietà viene venduta completa di arredamento. - Classe: G

Tipico cielo terra con vista panoramica. Centrale e luminoso dal sapore autentico.Il fabbricato si compone di:locali magazzino e bagno a piano terra; cucina e salotto a piano primo, due camere a piano secondo, soffitta praticabile a piano terzo.Il tetto è stato recentemente rifatto. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione interna.Comprende stalla con accesso dal retro del fabbricato. Materiali autentici quali pavimenti in cotto originali e solai in legno. - Classe: G

Casale sapientemente ristrutturato con annessi, jacuzzi e piscina a circa 4 Km dal centro di Città della Pieve. In posizione molto panoramica, riservata e con accesso comodo.Il casale ha una superficie lorda di circa 270 mq così suddivisi: - piano terra: soggiorno, pranzo, cucina a vista, servizio, grotta, scala di accesso al primo piano;- piano primo: corridoio, 2 stanze, bagno - altro corridoio, 2 stanze, bagno, scala di accesso al secondo piano;- piano secondo: corridoio, 2 stanze, bagno; Annessi- annesso su due piani mq 42+42- porcilaia mq 30- cantina con grotta, zona forno, sala caldaia mq. 55- rimessa mq 73- magazzino mq 43- tettoia mq 46.Il casale si presenta esternamente in pietra a vista e mattoni e vi si accede percorrendo per circa 1,5 km una strada bianca comunale la cui manutenzione è a carico del Comune di Città della Pieve. Il casello autostradale di Fabro è a circa 8 km.Tutto è stato realizzato con originalità e grande cura dei particolari. Due prati con impianto di irrigazione programmabile, terrazze di tufo che ospitano fiori e piante di ogni genere, steccati che delimitano i vari spazi e 'racchiudono' il casale e la corte rispetto alla campagna.Circa 2,5 ettari di terreno (oltre alla corte, oliveto in produzione con circa 80 piante, bosco, 2.317 mq di vigna che è stata espiantata e può essere reimpiantata).L'approvvigionamento idrico è assicurato, oltre al collegamento con l'acquedotto comunale, attraverso un'antica cisterna restaurata che raccoglie l'acqua piovana con una capacità di circa 40.000 litri ed una nuova cisterna interrata di 10.000 litri. Entrambe sono alimentate in modo automatico, attraverso una serie di pompe, da una sorgente d'acqua di proprietà.Nel prato è posizionato un idromassaggio Jacuzzi di grandi dimensioni e tecnologia avanzata, provvisto di riscaldamento e impianto di sanitizzazione ad ozono e una doccia solare.Riscaldamento a GPL, caldaia a condensazione, addolcitore, riserva di 500 lt. di acqua potabile. Anche gli interni sono curati nei dettagli. Pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti in travi e pianelle o a 'volticine'. Bagni dotati di rubinetterie e sanitari delle migliori marche, box doccia in cristallo.Infissi in castagno e inferriate a tutte le finestre e porte finestre del piano terra. Ventilatori nelle stanze da letto e zanzariere a tutte le finestre e porte finestre.La cucina, di marca fra le più prestigiose del mercato, completa di frigo, forno ventilato, forno a microonde, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante è compresa nel prezzo - Classe: F

In posizione pianeggiante, nella quiete della campagna umbra, casa di campagna completamente rinnovata attualmente adibita a Bed&Breakfast di 200 mq circa, così suddivisa:- Piano terra: soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, area living con angolo bar, dispensa, camera matrimoniale e bagno;- Piano primo: grande sala colazione con angolo cottura, tre camere matrimoniali con bagno privato con doccia e tutte dotate di aria condizionata, connessione wi-fi e tv. Due delle quali hanno terrazzo privato;-Piano secondo: soffitta.La proprietà è in ottime condizioni e comprende dependance con grazioso pergolato coperto composta da cucina estiva attrezzata, forno a legna, dispensa, bagno di servizio ed ulteriore spazio ricettivo con zona notte, angolo bar e bagno. Sono inoltre di proprietà 1300 mq di terreno, suddivisi in 1000 mq circa di giardino, con prato sintetico, con jacuzzi e piscina riscaldata di 9x5 e 300 mq circa adibiti a parcheggio e campo da bocce. La proprietà è inserita nel circuito degli affitti vacanza con ottimi introiti. Viene venduta completa d'arredo. - Classe: G